Bjørset - Ingridplassen gir deg en lettvint hverdag nær sjøen, flott utsikt, et godt nabolag og fremtidsrettet bolig

-Praktisk bad i tilknytning til entré
-Vannbåren varme
-Skjermet kjøkken som har rikelig med skapplass
-God plass til spisestue i tilknytning til kjøkkendel
-Ekstra takhøyde i stue
-Stue med direkte utgang til terrasse
-Stort soverom med direkte utgang til markterrasse
-Mulighet for å disponere grøntareal
-Kjellerstue
-Innvendig bod
- Romslig sportsbod i tilknytning til felles garasjeanlegg
- Mulighet for dobbel garasjeplass

Innhold

Flott rekkehus på 2 plan som inneholder i hovedetasje stue og kjøkken i åpen løsning, soverom, bad og gang. I underetasje er det 2 soverom, bad, gang med trapperom, hobbyrom/gang som har vindu med lysgrav, men mangler tilstrekkelig lystilførsel. Fra stue er det utgang til terrasse på ca 10 kvm og det er utgang til terrasse via soverom i underetasje. Det er lettvint adkomst direkte inn fra bakkeplan til boligen.

Beliggenhet

Leilighetene og de 3 rekkehusene vil få flott beliggenhet på Bjørset, med umiddelbar nærhet til sjøen, friarealer og mulighet for soling og bading, eller å sette ut kajakk. Det er ca 1 km med gangvei til Seilet med konsertlokale, treningssenter og dagligvarebutikk. Man kan derfra gå videre til sentrum med bl.a butikker, kafeer, restauranter, koselige parker og ny sjøfront. Vil man bruke kollek-tivtransport er det lysregulert overgang til busstopp der rute 710 går mellom Djupdalen og Årølia.Cap Clara med båthavn og Kringstadbukta med badestrand ligger en liten sykkeltur eller spasertur unna. Kort vei til gode barnehager, skoler, badeland og idrettsanlegg.

Parkeringsforhold

Oppstillingsplass i garasjeanlegg

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Regulering

Kopi av reguleringsplan og igangsettingstillatelse ligger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Eiendommer som grenser til prosjektet planlegges også utbygd.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Rekkehus

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se utbyggers leveransebeskrivelse. (Megler må korrigere ev endringer)

Diverse

Eiendomsmegler kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning om selger ikke er forbruker. Vi anbefaler likevel at budet gis en lang nok frist til slik at budrunden kan gjennomføres på en forsvarlig måte.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene medfølger i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Da eiendommen er nyoppført, foreligger ikke skattemessig formuesverdi p.t., men vil bli fastsatt av skatteetaten

Boligselgerforsikring

Selger er profesjonell og har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Overtakelse

Boligen er ferdigstilt og kan overtas