Kossevigåsen 13

Om prosjektet

Eksklusiv og solrik arkitekttegnet villa med nydelig innhold og spektakulær utsikt til Søgnes vakre skjærgård.
Integrert dobbel garasje og 2 terrasser med utgang fra stuen.
High end materialvalg og kvalitetsmessig utførelse.

Basseng er en tilvalgsopsjon og kostnader ifm dette vil tilkomme. Ca kr 400.000,-

Velkommen til en ny, lekker og eksklusiv prosjektert villa ved sjøen på Langenes.
Kossevigåsen 13 ligger i Søgne på vakre Langenes. Huset bygges i et helt nytt felt, Kossevigåsen .
Herfra er det ca.5 minutter m/ bil til Tangvall Sentrum og ca 15-20 minutter til Krsand sentrum.
Landets vakreste rekreasjonsområder i nærområdet. Med både svaberg, strender og turområder.

Generell orientering

Fargevalg: Det leveres hvitmalt på gipsvegger og himling.
Vegger: Alle veggoverflater leveres med gipsplater ferdig sparklet/malt med glatt overflate.
Listverk: Leveres ferdig malingsbehandlet fra fabrikk i hvitt (tak leveres listefritt) vinduer leveres listefri gips mot vinduer. Dørlist og gulvlist hvitmalt
Innerdører: Leveres hvite slette med hvitmalt karm lett type og type A2012 håndtak.
Trapp: Det leveres hvitmalt trapp. Til en verdi av 50.000 kr inkl. mva.
El. skap: Det leveres el. skap som plasseres i teknisk rom. El. skapet har tilstrekkelig størrelse for TV/bredbånds boks.
Belysning: Lyspunkt i tak på soverom, vaskerom og boder. Det leveres spotter i stue/kjøkken, bader/WC trapperom og gang, totalt 20 stk. Utvendig belysning ved inngangsdør/garasjeport og på terrasser iht nek 400.
Kjøkken: Det er medregnet kjøkken, hvitevarer og garderober, valgfritt, levert av Norema kjøkken eller en samlet pris 100.000.- inkl. mva veilede pris. Montering er medregnet i pris.
Bad: Det legges 60x60 gulvflis Ihht beskrivelse/eller valgfritt inntil 300kr pr m2, nedsenket dusjsone med mosaikkfliser. Det monteres 60x60 veggfliser Ihht beskrivelse/eller valgfritt inntil 300kr pr m2, i himling monteres 13mm gips som males med våtromsmaling. Anlegger får komplette sanitærinstallasjoner. Det er inkludert baderomsmøbler fra anerkjent leverandør se beskrivelse.
Dusjvegger: Det leveres glassdører med pakning mot fliser.
Gulv: Det monteres i stuer, kjøkken, soverom, garderobe, 1 stavs parkett, eller valgfritt inntil 350kr pr m2, i entre monteres 60x 60 gulvflis Ihht beskrivelse/eller valgfritt inntil 300kr pr m2, i bod/vaskerom monteres 20x20 gulvflis m/oppkant 100mm. Det leveres betonggulv i garasje og bod i garasje. Det medtas varmekabler i gulv, ihht romskjema.

Yttervegger: Byggets fasader utføres med tre kledning type Royal brun19x148 Telemark tett kledning,
Vinduer: Leveres etter krav til TEK 17/Energiberegninger, vinduene levere sort utvendig og innvendig.
Ytterdører: Sort slett dør med glassfelt, se beskrivelse fra leverandør
Terrasser: Terrasse 2.etg utføres av impregnerte bord i typen 28x 120 som er lagt på impregnerte tilfarere.
Terrasserekkverkene leveres i Royal impregnert sort som vist i fasadetegninger. Ellers glassrekkverk der det er vist i fasade.

Viser forøvrig til romskjema og beskrivelse i salgsoppgaven.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Ferdigstillelse/ innflytting vil være estimert: 2023

Ansvarlig megler

Jon Andreas Røsstad