Kongsheim

• Få mer informasjon om kampanjen her: https://boligpartner.no/kampanje_vannbaren_varme

Kopier lenken og lim inn i ditt søkefelt.

• Barnevennlig beliggenhet i etablert boligområde
• Kort vei til skole, barnehage, matbutikk og offentlig kommunikasjon
• Flotte turområder i nærmiljøet, hele året.
• Ca. 3 km til Jessheim sentrum, ungdoms- og videregående skole, samt Nordbytjern med flott rekreasjonsområde.
• Jessheim by har alle fasiliteter som kino, kulturhus, bibliotek, kjøpesenter, restauranter og cafeer, samt togstasjon med pendlerparkering.
• Flott familiebolig med praktisk planløsning

Koselig og tradisjonell familiebolig for oppføring. Boligen inneholder 3 gode soverom, 2 bad, stue i vinkel med mulighet for å møblere i flere soner, peisovn og utgang til hage, kjøkken adskilt fra stuen med skyvedør. Her kan man åpne opp om man ønsker en mer åpen planløsning mot stuen. Egen loftstue/ungdomsstue og 2 boder. Innholdsrik og svært praktisk planløsning.

Boligen innredes med ferdigmalte plater på vegger og i himling, 1 stavs laminat gulv, sliser på gulv og vegger i bad.
Det leveres kjøkken til en verdi av kr. 85.000,- fra Sigdal eller Norema og tegnes i samarbeid med vår kjøkkenkonsulent.
Innredning til bad leveres i glatt, hvit utførelse med speil og lys.

Bestselgeren Kongsheim er en nostalgisk klassiker skreddersydd for den aktive kjernefamilien. Boligen har i utgangspunktet tre soverom, men både deler av stua nede og loftstua oppe, kan enkelt gjøres om til ekstra soverom. Bad i begge etasjer, stor vinkelstue med plass til flere sittegrupper og dør ut til terrassen, separat kjøkken, romslige soverom og loftstue med utgang til en overbygd veranda, er noe av det mange setter pris på ved Kongsheim-huset.
Det overbygde inngangspartiet i Kongsheim leder til en romslig hall med garderobeløsning. Hallen har dører inn til bad/vaskerom og en innvendig bod – mens resten av hovedplanet er viet til husets åpne stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkenet med god plass til stort spisebord legger alt til rette for mange hyggelige stunder med familie og venner. Stuen fremstår som lys og luftig, har mulighet for ildsted og leder ut til en koselig uteplass

Det er mulighet for endringer og tilvalg av leveranser og overflater. Ønsker du et tilbud tilpasset dine ønsker, så ta kontakt med boligkonsulenten for et møte.

Praktisk info

Tomt og husleveranse gjøres opp på 2 separate kontrakter.
Tomten har byggeklausul til BoligPartner.
BoligPartner kan levere en komplett løsning, men du vil selv være ansvarlig for byggelån og renter i perioden til privat bank, samt gebyrer til kommune for byggesak, tilknytning av vann og avløp, samt tilknytning for el til Elvia og evt. kabelanlegg.

Innsendt byggesøknad utløser byggesaksgebyrer.
BoligPartner har rollen som ansvarlig søker og hjelper til i prosessen.

Prisen er oppgitt pr. 15.10.22 som er siste kjente indeks. Prisen for husleveransen utgjør kr. 5.190.000,- og vil indeksreguleres frem til oppstart av byggearbeider.
Graving/grunn- og betongarbeider, samt bunnledninger er estimert i prisen og utgjør ca. kr. 670.000,- Dette er ikke del av BoligPartners leveranse.

BoligPartner er behjelpelige med tilpasninger og justeringer av leveransen og løsning om du ønsker dette - eventuelle slike vil medføre justering av pris.

Eiendommen er ikke regulert, men er avsatt i kommuneplan til byggeområde og det må søkes i tråd med bestemmelsene i kommuneplan.

Ta kontakt for et møte og et tilbud på din husleveranse.

Tomt/Området

Tomten er på 836 m2 og kan bebygges med inntil 30% BYA i henhold til kommuneplanens bestemmelser som gjelder for området.
Tomtekostnaden utgjør kr. 2.650.000,- og ligger i prisantydningen.
Sandshagan er et etablert byggeområde nært barneskole fra 1.-7. trinn, barnehage, nærbutikk og et flott turområde hele året. Området består i hovedsak av småhusbebyggelse.
Det er kun ca. 3 km til Jessheim sentrum med alle fasiliteter som kulturtilbud, kino, gode shoppingmuligheter, restauranter, cafeer og togstasjon. Ungdomsskole og videregående ligger også ca 3 km fra eiendommen.
Offentlig kommunikasjon med buss i nærheten.
Det er også kun ca. 10 minutter til Gardermoen med sine ca. 15000 arbeidsplasser og reisemuligheter.

Nordbytjernet er et populært rekreasjonsområde med flott tursti, treningsapparater, ballbaner, badeplass/brygge og kiosk.

Raknehaugen i nærheten av eiendommen er Nord-Europas største gravhaug og området brukes i dag som turområde for beboere i området.

Det er milevis med oppkjørte skiløyper i området, samt flotte tur- og sykkelmuligheter. Romeriksåsen nås enkelt fra eiendommen med uante muligheter for de naturglade.

Standard:

Boligen har gjennomgående god standard og leveres med følgende overflater:

• Enstavs laminat på gulv i oppholdsrom.
• Kostemalte panelplater til vegger i oppholdsrom, miljøvennlige produkter.
• Kjøkken fra Norema eller Sigdal. (hvitevarer er ikke inkludert)
• Fliser på gulv i bad/vaskerom med baderomsplater på vegg o lekker utførelse.
• Fliser på gulv i hall, lekre 60 x60 fliser i betong-look.
• Baderommsinredning fra Linn bad med skuffer, lys og speil.
• Dusjdører str. 90 x90.
• Vegghengte toaletter.
• Flotte, malte innerdører med speilprofil
• Profilert, malt listverk
• Trapp med hvitmalte håndløpere, spiler og vanger med eik lammell i trinn. Åpen trapp med barnesikring.

Alle leveranser kan oppgraderes og tilpasses etter dine ønsker og behov. Ta kontakt med oss for et uforpliktende møte.