Moderne enebolig med flott beliggenhet på Ridabu

KAMPANJE! Signèr kontrakt på enebolig med BoligPartner innen 15. juni 2024, så får du med et ferdig installert vannbårent varmeanlegg – uten tillegg i prisen! Se https://boligpartner.no/kampanje_vannbaren_varme

På dette prosjektet vil du få "Grønt lån". Bedre betingelser for deg, mindre å betale hver måned :-)

Dette er et moderne hus som har alt en familie trenger integrert i bygningskroppen.

Huset har dobbelt garasje i underetasjen med direkte inngang til huset samt lune uteplasser både i 1. og 2. etasje. Videre har boligen tre soverom, kontor (evt. soverom nummer fire) to bad og godt med bodplass.

Husets hjerte er helt klart den sosiale sonen i 2. etasje med åpent kjøkken- og stue område som strekker seg gjennom hele etasjen. Denne eneboligen er virkelig et smart hus med store vindusflater og åpne løsninger som understreker det moderne uttrykket.

Tomten ligger høyt og luftig, med flotte solforhold helt øverst langs Åker alle. Sentralt plassert med kort vei til matbutikk, barnehage, barneskole og ungdomsskole. Området har flotte turmuligheter, og det er kort vei til Hamar sentrum med alt byen har å by på av restauranter, cafeer, strandsone, butikker og kulturtilbud. Området består av flott villa bebyggelse, og er et rolig område.

Dette er en sjelden mulighet til å få bygget ny bolig på flott tomt med svært sentral beliggenhet på Ridabu. Tomten fradeles eksisterende tomt, som vist på kart i bildekarusellen. Det tas forbehold om godkjenning hos Hamar kommune.

Standard
Utvendig standard:

Gravearbeid er estimert til kr 400 000,- og er inkludert i annonsert totalpris. Bunnledninger og betongplate iht. plantegninger er inkludert i BoligPartners leveranse. Boligen leveres ferdig maskingrunnet.

Innvendig standard:

Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte heltre dører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt. I Moderne-serien leveres døra Visjon 1. Andre farger kan fås mot tillegg i pris.

Vindu:
I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt. Vi kan også levere i fargene NCS7500 og NCS8500 uten pristillegg.

Vegger/tak og himling:
I denne boligen leveres alle himlinger med ubehandlet gips, det samme gjelder for alle vegger i tørre rom. Det er avsatt kr 200 000,- til malerarbeid. Veggene på bad leveres med hvite fliser (kan endres mot pristillegg)

Gulv:
I leveransen til dette huset inngår det Laminat i farge steingrå på gulv i tørre rom. Flis på gulv i hall/trapp, bod, begge bad og sluse.

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs gulv. Det leveres listefritt mot tak. I Moderne-serien leveres gulvlist og gerikt i utførelsen 15x58 slett.

Trapp:
Hestnes Trappefabrikk og Styntrappa leverer kvalitetstrapper til våre boliger. Trapp leveres med forskriftsmessig rekkverk eller håndrekke på begge sider. I Moderne-serien leveres det fabrikkmalt trapp i hvitt med laminerte eiketrinn og spiler i stål.

Kjøkken:
Norema og Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger - du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best. Denne leveransen er på inntil kr 105 000.-, det er også inkludert kr 100 000,- for oppgradering kjøkken og hvitevarer.

Bad:
På bad leveres hvite 20x40 flis på vegg. På gulv leverer vi grå 20x20 fliser. Flisene er BoligPartner Hamar sin standard. Endring kan gjøres etter avtale. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, veggmonterte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr. Det er avsatt kr 40 000,- til baderoms innredninger og dusjvegger.

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør.

Varmekabler i flislagte gulv.

Det er også avsatt kr 100 000,- som antatt kostnad for tilvalg som thermostater, utebelysning, noe downlights og øvrig belysning. Dette avklares direkte med elektriker.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Oppvarming:
Varmekabler i flislagte gulv og peisovn

Tilvalg og endringer:
Materialvalg i denne boligen er eksempler på hva vi kan levere og derfor vil totalpris kunne variere hvis kunde har ønsker om andre materialer og leveranse. Alle overflater kan tilpasses dine ønsker og behov. Dette avklares med selger.

Ta kontakt med Kjetil Noren på mob 95 78 10 22 for en uformell boligprat.

Diverse
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

BoligPartner
Siden etableringen i 1993 har BoligPartner realisert nær 11 000 bolig- og hyttedrømmer for våre kunder. Våre hus og hytter leveres ikke i ferdige moduler eller elementer, men bygges ute på tomten. Trelastleverandøren vår produserer virke etter precut-metoden. Dette betyr at hver enkelt komponent vi benytter til å bygge ditt hjem eller din hytte, har en nøyaktig lengde, dimensjon og fasong når den fraktes ut til byggeplass. Precut-metoden gjør at presisjonen er høy og monteringen rask. BoligPartner har 54 salgskontorer og dekker nær sagt hele landet. De to siste årene har vi vært blant de 10 største leverandørene i Norge.

BoligPartner tar forbehold om eventuelle feil i annonsen.

Prisen er basert på priser fra 15.06.23.