Prestegårdshagen

Kampanje:
Alle som signerer kontrakt for kjøp av nytt hus fra BoligPartner Sande innen 15. juni 2024 får vannbårent varmeanlegg gratis med i prisen.

Bestselgeren Kongsheim er en nostalgisk klassiker skreddersydd for den aktive kjernefamilien.

Boligen har i utgangspunktet tre soverom, men både deler av stua nede og loftstua oppe, kan enkelt gjøres om til ekstra soverom. Bad i begge etasjer, stor vinkelstue med plass til flere sittegrupper og dør ut til terrassen, separat kjøkken, romslige soverom og loftstue med utgang til en overbygd veranda, er noe av det mange setter pris på ved Kongsheim-huset.

Det overbygde inngangspartiet i Kongsheim leder til en romslig hall med garderobeløsning. Hallen har dører inn til bad/vaskerom og en innvendig bod – mens resten av hovedplanet er viet til husets åpne stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkenet med god plass til stort spisebord legger alt til rette for mange hyggelige stunder med familie og venner. Stuen fremstår som lys og luftig, har ildsted og leder ut til en koselig uteplass.
Loftsplanet rommer tre soverom, gang, bad og en loftstue med utgang til en hyggelig balkong.

Vi vet at en god økonomisk plan er viktig for deg som kunde og for banken, for å ha full oversikt over kostnadene, og at det ikke skal dukke opp overraskelser til slutt. Det er viktig å tenke på at det er ikke bare selve huset som koster når man skal bygge. Derfor har vi samlet alle relevante kostnader ved husbygging inn i totalprisen på finn.no. Noen kostnader vet vi hva er, og noe må vi estimere.

I totalprisen vår ligger kostnader for tilknytningsavgift vann og kloakk, renovasjonskostnader under byggeperioden, byggesaksgebyrer, utstikking/kontrollmåling av plassering, uavhengig kontroll og estimert kostnad for byggstrøm. Det er også estimert kostnad for grunnarbeid på tomt for hus.

I tillegg er det satt av 50.000kr for tilvalg hos elektriker, 10.000kr for panelovner og 100.000kr i tillegg til inkludert verdikort på kjøkken. Dette er kostnader vi har estimert at du som kunde vil trenge/ønske, og summen på disse kan variere ut ifra ønsker og behov.

Vi tilpasser den økonomiske planen etter deg som kunde og dine ønsker. Da kan du ta det endelige møte i banken med en dokumentert plan.

Prisen i denne annonsen er "NØKKELFERDIG" bolig inkl. tomt (kr 950.000,-).

Denne boligen er et forslag på hva som kan bebygges på denne tomten. Ønsker du heller en av våre andre boliger, så er dette fullt mulig hvis de passer inn på tomten. Husk også at vi er svært fleksible på å gjøre endringer og tilpasninger slik at din nye bolig blir akkurat slik DU ønsker.

Ta kontakt med selger for mer informasjon.
Materialvalg i denne boligen er beskrevet i annonsen og er eksempler på hva som kan leveres, men endringer er mulig. Dette vil kunne medføre en kostnadsendring, og avklares direkte med selger.

Eiet tomt, tomt nr. 6, 700 m2. Eksakt tomtestørrelse kommer når fradeling er avklart hos kommunen.

Det er byggeklausul på tomtene, og kjøper vil være forpliktet til å bygge bolig fra BoligPartner. I samarbeid med boligkonsulent fra BoligPartner hjelper vi deg med finne din drømmebolig!

Standard

UTVENDIG STANDARD
Gravearbeid er estimert til 500.000,- og er inkludert i annonsens totalpris, men ikke en del av BoligPartner sin leveranse. Bunnledninger og betongplate iht. plantegninger er inkludert i BoligPartner sin leveranse.
Øvrig opparbeidelse av tomt og gårdsplass i forbindelse med oppføring av boligen må besørges av kunde.

Boligen leveres med ferdig maskingrunnet kledning, dør og vindus omramminger i farge hvit. Etter avtale med selger kan mellomstrøk fra fabrikk leveres.

Plattinger i 1.etg leveres ihht. 1:100 tegninger.

INNVENDIG STANDARD
Dører: Innvendige dører leveres som hvitmalte heltre dører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt. I Nostalgi-husserien leveres døren "Ola 4". Dørene kan også leveres i fargene klassisk hvit, dempet sort eller peppergrå uten pristillegg.

Vindu: I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre.
Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt som standard. Vinduer kan leveres i fargene klassisk hvit, dempet sort eller peppergrå uten pristillegg. Merk at fargevalget gjelder både innvendig og utvendig.

Vegger/tak og himling: I denne boligen leveres alle himlinger med Classique takplater og alle vegger i tørre rom leveres med 5-bord kostemalte plater. Her er det 14 ulike farger å velge mellom på veggplatene, så du kan finne din favoritt! Takplatene kan leveres i hvit eller klassisk hvit.

Gulv: I leveransen til dette huset inngår det 3-stavs eikeparkett på gulv i tørre rom.
Flis på gulv i hall/trapp av typen Pietra Limestone 30x60. Flisene er BoligPartner Sande sin standard.
Pietra Limestone finnes i fargene ivory, taupe, black og grey, du som kunde velger hvilken av disse fargene du ønsker.

Listverk: Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv.
Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes. Listverk kan også leveres i fargen klassisk hvit uten pristillegg.

Trapper: Stryntrappa leverer kvalitetstrapper til våre boliger.
Trapp leveres med forskriftsmessig rekkverk eller håndrekke på begge sider. I Nostalgi-husserien leveres det fabrikkmalt trapp av typen "Fiol" i hvitt med laminerte eiketrinn. Tilvalg på trapp avklares med selger.

Kjøkken: Norema og Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger - du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best.
Denne leveransen er på inntil kr. 105 000.- I tillegg er det avsatt 100 000,- ekstra som antatt kostnad for tilvalg hos kjøkkenleverandør.
Vi samarbeider med Sigdal og Norema sine avdelinger i Drammen, og du som kunde har møte med kjøkkenleverandør for kjøkkenvalg.

Bad og kombinert bad/vaskerom: På bad leveres 60x60 flis på vegg og gulv av typen Pietra Limestone, mosaikk i dusjsone. Flisene er BoligPartner Sande sin standard.
Pietra Limestone finnes i fargene ivory, taupe, black og grey, du som kunde velger hvilken av disse fargene du ønsker.
Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, vegghengte toaletter,
ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr, rette dusjvegger og baderomsinnredning med speil. Badekar med opplegg inngår ikke i standard leveranse selv om det er på plantegning.
Ta kontakt med selger for beskrivelse av standard for baderomsleveranse.

Boder: Boder med sluk leveres med gips på vegg, og flis på gulv med sokkelflis av typen Arc.
Separat vaskerom: Vaskerom leveres med baderomsplater slett hvit på vegg, og flis på gulv med sokkelflis av typen Arc.
Arc finnes i fargene vision, grey og graphite, og du som kunde velger hvilken farge du ønsker.
Opplegg iht tegninger.

Elektrisk: Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap.
Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør.
Det er også avsatt 50 000,- i totalprisen som antatt kostnad for tilvalg som downlights og øvrig belysning. Dette avklares direkte med elektriker.

Ventilasjon: Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene.
Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Peisovn: Peisovn av typen VisionLine BLK100, for ekstra varme og hygge på kalde vinterdager.

Isolasjon: Yttervegger i boligen er bygget opp av 198 mm bindingsverk + 48 mm påforing som isoleres med mineralull. Yttertak isoleres med 400 mm mineralull og innervegger mellom boligrom isoleres med 100 mm mineralull.

Tilvalg og endringer:
Materialvalg i denne boligen er eksempler på hva vi kan levere og derfor vil totalpris kunne variere hvis kunde har ønsker om andre materialer og leveranse. Alle overflater kan tilpasses dine ønsker og behov. Dette avklares med selger.

Beliggenhet

Prestegårdshagen i Hof er et nyetablert boligfelt i landlig og idylliske omgivelser. Dette blir et hyggelig boligfelt for folk i alle aldre, med rekkehus, eneboliger og flermannboliger i ulike størrelser.

Hof byr på et trivelig sentrumsområde, og her finner du de fleste fasilitetene du trenger i hverdagen, slik som matbutikk, frisør, bensinstasjon og bibliotek er kun en rusletur unna.
Tomtene ligger trygt og rolig til omkranset av flott natur. Her er det muligheter for bading, skogsturer, sykkelturer og skigåing. I nærheten finner du også golfbane og flere fiskevann.
For barnefamiliene ligger både skole, barnehage og idrettsanlegg rett i nærheten. Idrettsanlegget tilbyr både fotball, håndball, turn og grupper for ski, klatring og turer mm.
Flytter du til Prestegårdshagen er det ikke lang tid i bil ut til E18, som tar deg til de større byene.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

BoligPartner tar intet ansvar for grunnforhold.

BoligPartner tar forbehold om feil i annonsen. Bilder er ment som illustrasjon, og leveranse kan avvike fra dette.