Huset Raumarheim på byggeklar tomt på Skarnes/Greina - KAMPANJE!

Om boligen Raumarheim
Raumarheim er et generøst, staselig og klassisk hus med valmet tak, svalgang og god planløsning. 1. etasje inneholder ett soverom, bad/vaskerom, bod med utgang til svalgangen, stor stue med dobbeltdør ut til terrassen og et romslig og adskilt kjøkken. I tillegg er det en sportsbod ute på svalgangen.
I andre etasje finnes en koselig loftstue med utgang til balkong, fire store soverom, bad og tre boder. Bodene kan enkelt gjøres om til walk-in closets.

Huset har et bruksareal på 214 kvadratmeter fordelt på to plan, og byr på mange smarte og familievennlige løsninger. Kjøkkenet er for eksempel forbundet med den innvendige boden, som mange velger å innrede som vaskerom. Stuen har mulighet for peis og doble terrassedører som leder ut i hagen.

De fire soverommene i 2. etasje har alle god størrelse, og den romslige loftstua blir raskt barnas favorittkrok - her kan de trekke seg tilbake uten å føle at de er skjermet fra resten av huset.

Greina tomteområde
Nå har en muligheten til å sikre seg en tomt og helt nytt hus i Greina 2 som er ett helt nytt boligfelt på Skarnes. Området er en forlengelse av så godt som ferdige utbygde Østerengbråten. I fantastiske omgivelser med nærhet til skog og mark, har du nå mulighet til å skape ditt drømmehjem i solrike og landlige omgivelser, samtidig som Skarnes sentrum med ny opprustet togstasjons-område er under 1 km fra tomten. Glommasvingen skole som har elever fra 1- 10. trinn ligger ca 1,4 km unna. Tomten som her er annonsert er benevnt med 25.1 som en kan se på tomtekartet i annonsen.

Ta kontakt for mer info.

Standard boligen Raumarheim

KAMPANJE!
Signèr kontrakt på enebolig med BoligPartner innen 1. juni 2024, så får du med et ferdig installert vannbårent varmeanlegg forberedt for luft - vann.* – uten tillegg i prisen!

Seks viktige fordeler for deg

1. Vannbåren varme er et miljøvennlig valg, ettersom det passer godt sammen med fornybare varmekilder, som for eksempel en luft-til-vann varmepumpe. Varmepumpen tar varme fra uteluften og overfører den til vannet som sirkulerer gjennom varmesystemet i hjemmet ditt. Dette er en mer miljøvennlig løsning da man bruker naturlig ressurs som luft og vann som varmekilder.
2. Dette er en energieffektiv løsning for oppvarming, som bidrar til at strømregningen reduseres ytterligere, i tillegg til de energifordelene du får ved å bygge et helt nytt hus.
3. Vannbåren varme passer best når du bygger helt nytt hus, da arbeidet med å installere anlegget er omfattende. Derfor er det smart å gjøre denne investeringen fra start.
4. Vannbåren varme sikrer deg en jevn og god komfort. Det føles lunt og godt når varmen kommer fra gulvet.
5. Du slipper å montere panelovner på veggene, noe som gjør det enklere å møblere i hjemmet ditt.
6. Markedsverdien på huset ditt øker når du velger en økonomisk og miljøvennlig energiløsning.

*) Kampanjen er oppad til max 120 m2 grunnflate på huset.

Standard i boligen

Dører
Innerdørene leveres fabrikkmalt heltre, hvit i typen Ola 4. Dørene leveres med 4 speil og er i heltre. Der 1:100 tegning viser tofløyede slagdører leveres disse fabrikkmalt hvit med glassfelt og sprosser.
Ytterdøren leveres i hvit med vindu som har eget design fra vår Nostalgiske hus-serie.
Omrammes med profilert, hvitmalt listverk.

Vindu
Vinduer og terrassedører leveres med 3-lags energiglass og utforinger i fabrikkmalt hvit. Der 1:100 tegning viser sprosser leveres dette med utenpåliggende sprosser. Rammen rundt vinduene og terrassedørene kan leveres i flere farger uten pristillegg.
Omrammes med profilert, hvitmalt listverk.

Vegger/tak og himling
• Vegger leveres med Kostemalt 5-bord perle/skygge fra Huntonit på alle tørre rom.
• Baderomsplater på vegger i bad/vaskerom
• Baderomsplater på vegger på bad
• Himlinger leveres med ferdigmalte himlingsplater fra Huntonit.
Alt omrammes med profilert, hvitmalt listverk.

Gulv
• Membran og fliser på bad
• Fliser i hall
• Eik parkett eller Tarkett ID55 som BoligPartner Kongsvinger sin standardleveranse. Kunden står fritt til å velge gulv etter eget ønske.
Gulvlister på tørre rom leveres med profilert, hvitmalt listverk.

Kjøkken, bad og bad/vask

Kjøkken
Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger – du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best. Kundeverdi på kr 75 000,- Kunde blir invitert til kjøkkenleverandør for opptegning av kjøkken og for å se på tilvalgmuligheter.

Bad og bad/vask
På bad leveres veggene med baderomsplater fra Fibo. Utstyr fra rørlegger leveres i henhold til 1:100-tegninger for boligen, som for eksempel servanter, baderominnredninger, vegghengte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr og dusjvegger.

Boder
Det leveres kostemalt 5-bord perle/skygge fra Huntonit på vegger. Gulv leveres med Eik parkett eller Tarkett ID55 som BoligPartner Kongsvinger sin standardleveranse. Kunden står fritt til å velge gulv etter eget ønske. Ventilasjon og sentralstøvsuger plasser på vegg iht. tegning.

Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming

Elektrisk
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Vi har her valgt å legge inn LED taklys i hvert soverom og på boder. Inngangsparti og balkong har utelys som lyser opp og ned som styres via ett Astro-ur. Her kan det gjøres tilvalg på ekstra kontakter, varmekabler, varmeovner, lamper, downligts, el-billader etc hvis ønskelig.

Telefon / tv / bredbånd
Det leveres opplegg for telefon, bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Oppvarming
Pipe og vedpeis/ovn som er klar til bruk. Andre energikilder kan velges som vannbåren varme, varmekabler og varmeovner.

Isolasjon
Yttervegger i boligen er bygget opp av 198 + 48 mm bindingsverk. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 + 50 mm mineralull. Tilsammen er ytterveggene hele 25 cm tykke. Yttertak isoleres med 400 mm mineralull og innervegger mellom boligrom isoleres med 70 mm mineralull.

Utvendig
Huset leveres med fabrikgrunnet panel utvendig i valgfri farge. Ønskes panelen overflatebehandlet med flere strøk så kan det bestilles mot pristillegg.
Det leveres ru takstein i valgfri farge sort, grå eller rød. Takrenner og nedløp i fargevalgene sort, grå eller hvit.

Standard på tomten

Tomten leveres byggeklar med vei, offentlig vann, avløp, strøm og fiber lagt i tomtegrense. Tomten er svakt hellende mot vest.

Beskaffenhet
Tomtene på dette feltet selges slik de er, og BoligPartner/selger tar ikke ansvar for grunnforholdene. Tilknytning til vann og avløp blir lagt i tomtegrense, det samme gjelder strøm. Internveier på området vil overtas av Sør-Odal kommune for vedlikehold ved ferdigstillelse av tomteområdet.

Det tas forbehold om feil i annonsen!

Annet

Grunn/terrengarbeider, betongarbeider for plate på mark, membran og fliser/arbeider som ikke er nevnt og utvendige plattinger tilkommer. Geotekniske undersøkelser, byggesaksgebyr, tilknytningsavgift og byggelån tilkommer.
Tomtene i Greina 2 er byggeklare! Tomten som er tiltenkt denne bolig er nr 25.1
Vi har til sammen 2 ledige tomter på området så hvis man ønsker en annen tomt så kan det være mulig hvis den er ledig og at huset vil passe med tanke på helling/størrelse på tomten. Vi hjelper deg med dette!

Generelle forhold
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.