Elveparken | Benterudstranda 13

Kort om eiendommen

Ny, lys og lekker 3-roms selveierleilighet i 5. etasje med stor balkong på ca. 19 kvm. Leiligheten har en praktisk og god planløsning med entré med stor skyvedørsgarderobe, to soverom og kjøkken/stue med utgang til balkong med utsikt mot grønne fellesarealer. Det er i tillegg bod i kjeller på 5 kvm.

Det er moderne og innholdsrik kjøkkeninnredning fra Nybo, komplett med integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.
Delikat, flislagt baderom utstyrt med moderne baderomsinnredning fra Nybo med skuffer, heldekkende servant, speil med lys, downlights, vegghengt wc, plass til vaskemaskin og kondenstrommel.
Leilighetenes romslige stue- og kjøkkenløsning har gode lysforhold med store vinduer og skyvedører som leder ut på den fine uteplassen.

For øvrig har leiligheten motoriserte screens på de solutsatte vinduene, vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon, stor skyvedørsgarderobe i gang og heis til oppvarmet garasjekjeller.

Elveparken er et nytt og moderne boligområde sentralt plassert på Eikli. Elveparken gir deg kombinasjonen av natur og urbant familieliv. Kun en liten spasertur unna Hønefoss sentrum, men allikevel tett på naturen med tilkoblingen til den flotte turstien elvelangs. Herfra kan du kombinere både elveidyll og byliv, med gangavstand til "alt" og elven som nærmeste nabo. Båtliv, bading og fiske er noen av bruksmulighetene, samtidig som både barneskole, videregående skole, universitet, butikker og sentrumskjernen i byen er noen minutter unna.

Om prosjektet

Nå har du mulighet til sikre deg en av de 2 siste leilighetene i det siste og flotte byggetrinnet av Elveparken, Benterudstranda 13. Denne blokken har en idyllisk beliggenhet helt i ytterkant av feltet nede ved vakre Storelva.

Byggetrinnet består av 21 flotte leiligheter med gjennomgående god standard og fine planløsninger. Alle med den idylliske og samtidig sentrale beliggenheten ved vakre Storelva hvor man via elvelangs går til Hønefoss sentrum på noen minutter. Alle leilighetene er ferdigstilte og klare for innflytting.

Kort om dette byggetrinn av Elveparken (B13):

Kun 2 ledige 3-roms leiligheter igjen:
57-69 kvm BRA
Innholdsrike kjøkken med integrerte hvitevarer
Delikate, flislagte bad
Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon
Skyvedørsgarderobe i gang
Romslige balkonger
Heis til oppvarmet garasjekjeller
Solrik og idyllisk beliggenhet langs elva
Bademuligheter rett utenfor døra
Flotte fellesområder
Kort gangavstand til sentrum

Alle leilighetene har moderne og innholdsrik kjøkkeninnredning fra Nybo, komplett med integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.
Det leveres delikate, flislagte baderom utstyrt med moderne baderomsinnredning fra Nybo med skuffer, heldekkende servant, speil, og plass til vaskemaskin og kondenstrommel.
Leilighetenes romslige stue- og kjøkkenløsning har gode lysforhold med store vinduer og skyvedører som leder ut på de romslige balkongene.
I kjellerarealet har hver leilighet bruksrett til en sportsbod på ca. 5 kvm.

De flotte fellesområdene med interne stier, badeplass, vannspeil, belysning og beplantning gir trivsel for beboerne og området sjarm. Det er satt opp to hobbyhus nede ved elven, noe som gir et felles rekreasjonstilbud til alle beboere. Her finner du kajakk, kanoer, utemøbler og en fin grillplass under tak.


HVORFOR KJØPE NY BOLIG
En moderne bolig bruker ca. 50% mindre energi enn en 30 år gammel bolig. Dagens krav i teknisk forskrift til isolasjon og tetthet gjør at du kan halvere energiforbruket ditt i en ny bolig. Nye boliger har mer isolasjon i gulv, tak og vegger. Det blir brukt vinduer med 3 lags isolerglass. I eldre boliger med mekanisk ventilasjon blir den kalde luften dratt rett inn i huset, mens med dagens balanserte ventilasjon blir den kalde luften forvarmet før den kommer inn i huset. Alle disse tiltakene gjør at dagens hus er mer energivennlige enn hus bygget før 2016. Med dagens høye strømpriser betyr det store besparelser.

Når du kjøper en brukt selveierbolig, må du betale dokumentavgift på 2,5 % til staten som beregnes av hele kjøpesummen. Kjøper du derimot en helt ny selveierbolig, beregnes dokumentavgiften kun av tomteverdien, og ikke av hele kjøpesummen. Med andre ord får du vesentlig lavere kjøpsomkostninger ved å kjøpe ny/prosjektert selveierbolig.

Du har en lovfestet garanti på 5 år når du kjøper ny bolig (bustadoppføringslova § 12) og dermed et mye sterkere rettsvern enn om du kjøper brukt bolig.

Din nye bolig gir deg også høyere teknisk standard enn en eldre bolig, for eksempel i form av bedre isolering som gir lavere energiforbruk, balansert ventilasjon, flere el-uttak, moderne brannsikringstiltak m.m.

Alle boliger og bygg trenger vedlikehold, men ved kjøp av ny bolig vil det ikke være behov for oppussing eller ekstrainnsats i mange år fremover. Dette sparer du penger og verdifull tid på.

Det er ingen stressende budrunder, men fast pris på boligene. Kjøper du derimot en brukt bolig, er det ikke bare budrunder, du kan heller aldri være helt sikker på den totale kostnaden til oppussing og teknisk oppgradering.



Se vår nettside på www.elveparkenbenterud.no for å gjøre deg kjent med prosjektet.

Velkommen til Elveparken!

Ta kontakt for å kjøpe leilighet allerede i dag.

Garasje/parkering

Det er felles parkeringskjeller under Elveparken med plass til mer enn 200 biler. Her kan du leie parkeringsplass og gå tørrskodd og varm til heis/trapperom i hvert enkelt bygg. Det er avsatt egne plasser for lading av elbiler og mulighet for lading av elsykkel.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Byggingen er ferdigstilt.