Blåne Fjell-leiligheter

Eksklusive fritidsleiligheter på Sjusjøen – midt i fjelleventyret!

Drømmer du om en moderne fritidsbolig med førsteklasses beliggenhet? Nå lanserer vi seks flotte fritidsleiligheter i Alm Sætergutu 17 på Sjusjøen – perfekt for deg som elsker fjellivet!

Leilighetene har tre soverom, en åpen og sosial stue/kjøkken-løsning og romslige terrasser – ideelt for både avslapning og hyggelige sammenkomster.

Sjusjøen – Norges turparadis året rundt!
Sjusjøen er kjent for sitt fantastiske nettverk av langrennsløyper som kobler deg til Birkebeinertraseen og et av Norges beste skiterreng. Her finner du milevis med velpreparerte spor som strekker seg gjennom åpent fjellandskap og vakre skogsområder.

Når snøen smelter, forvandles Sjusjøen til et eldorado for turgåere, syklister og naturelskere. Utforsk idylliske fjellstier til topper som Mostefjell og Lunkefjell, eller nyt en rolig tur langs Sjusjøvannet. For sykkelentusiaster byr området på både familievennlige ruter og spennende stier for terrengsykling.

• Moderne komfort i naturskjønne omgivelser
• Unik beliggenhet med aktiviteter rett utenfor døren
• Sjelden mulighet i et av Norges mest populære fjellområder

Sikre deg din drømmefritidsbolig – meld interesse i dag!

Boligenes standard

• Veggflater: Slettpanel (145 mm) i entre, gang, soverom, bod/teknisk rom og stue/kjøkken. Bad leveres med 60x60 cm veggfliser.
• Himlinger: Behandlet slettpanel (120 mm).
• Gulv: Pergo Coastal Oak 4v plank i oppholdsrom. Fliser (60x60 cm) med varmekabler i entre og bad. Fliser (30x30 cm) med sokkelflis i bod/teknisk rom.
• Kjøkken: Norema Home pluss (mørk grå) med demping på skuffer og skap. Hvitevarer er inkludert. Muligheter for tilvalg.
• Garderobe: Avsatt plass, men skap er ikke inkludert.
• Bad: 80 cm baderomsinnredning med hvit servant og lyssatt speil. Vegghengt toalett, 90x90 cm dusjvegger og opplegg for vaskemaskin.
• Dører: Mørkegrå Strand ytterdører med glassfelt. Innvendige dører i mørkegrått med ett-speils design.
• Vinduer: Mørkegrå med karmer i samme farge.
• Listverk: Tilpasset veggfarge med synlige spikerhull.
• Balkonger/plattinger: Impregnert treverk. Glassrekkverk med stolper på balkonger.
• Oppvarming: Peisovn (sort utførelse), varmekabler i entre og bad, samt panelovner på soverom.

Tekniske installasjoner

• Ventilasjon: Balansert ventilasjon med varmegjenvinning, plassert i bod/teknisk rom.
• Elektrisk anlegg: Skjult anlegg der mulig. Lysarmatur på kjøkken, i bod/teknisk rom og utendørs.
• VVS: Ettgreps blandebatterier, termostatstyrte dusjbatterier og varmtvannsbereder i bod/teknisk rom.
• TV/fiber: Trekkerør til TV-punkt i stue. Sameiet kan inngå kollektiv avtale.

Fellesområder

• Veg: Gruset adkomstvei.
• Grøntområder: Opparbeides med tilsådd matjord iht. situasjonsplan.
• Renovasjon: Fellesløsning langs hovedveien.
• Sameie: Seksjonert, med fellesareal for alle beboere.
• Fellesutgifter: Inkluderer blant annet forsikring, vedlikehold og snøbrøyting.
• Parkering: Åpen parkeringsplass iht. situasjonsplan.

Tilvalgsmuligheter
Mulige tilvalg inkluderer:

• Parkett/laminat
• Fliser og baderomsinnredning
• Innvendig kledning og farger
• Kjøkkenfronter, benkeplater og innmat
• Downlights, ekstra gulvvarme, sorte stikkontakter og brytere
• Blandebatterier og flisvalg i entré

Generelle forutsetninger

• Endringer kan forekomme uten forvarsel, men uten at den generelle standarden forringes.
• Konstruksjonsmessige detaljer som topografi, fasadeelementer og innkassinger kan avvike fra illustrasjoner.
• Det kan oppstå mindre sprekker/riss i materialoverflater som følge av temperatur- og fuktighetsendringer.
• Bygget overleveres med en enkel bygg-vask.
• Energimerking: Boligene får energimerking B, som kan gi bedre betingelser på grønne boliglån.
• Betalingsplan: 20 % ved byggestart, 80 % tre dager før overtakelse.
• Boligene selges til fastpris etter "først til mølla"-prinsippet.
• Sikkerhet: Bankgaranti iht. Bustadoppføringslova.

Blåne AS tar forbehold om offentlig godkjenning og finansiering av prosjektet.