Skarvegen 59A

Ny massivtrehytte med fjordutsikt i solrike Øggardslia

Areal:
Tomt: 902,6 m2. Eiet tomt
Oppvarma bruksareal: 82 m2
Opent overbygd areal: 13 m2

Hytta ligger i Øggardslia hyttefelt, ca. 1km frå Ringstadsæterkrysset, som igjen ligger ca. 1,5km fra Strandafjellet Skisenter. Hyttefeltet har flott utsyn mot Storfjorden og Tafjordfjella i sørøst og mot Strandadalen i sør. Gode solforhold. Til Stranda Sentrum er det ca. 5 minutter med bil.
Stranda har et av landets beste skianlegg og det er mulig å renne fra alpinbakken ned til hytta. Preparert langrennsløype går like ved hyttefeltet. Stranda har rike turmuligheter året rundt, og det er også golfbane, motorcrossbane, buldresenter og lakselv i nærheten.

Innhold:
Stor entrè med tilgang til vaskerom, bad og wc, stue med kjøkkenkrok, 3 soverom, i tillegg til ekstra soverom og loftstue. Dette arealet er ikke tellende. Utvendig bod i enden av hytta.

Standard:
Hytta er oppført i massivtre. Hall, bad og vaskerom har flislagte gulv med varmekabler. Stue, kjøkken, gang og soverom har massivtrevegger og grå eik parkett, 1.stavs, på gulv. Bad er flislagt i våtsone, ellers massivtrevegger, dusj og beiset eik baderomsinnredning fra Fossline. Vaskerom/teknisk rom har massivtrevegger og opplegg for vaskemaskin. Kjøkken fra Foss Interiør AS, malt i grønnfarge, med integrerte hvitevarer fra AEG/Electrolux.
Sorte malte vinduer, sort malte innerdører. Det er montert peisovn.
Torvtak.

Det er vinterbrøytet bilveg frem til hytta. Enkel tilkomst. Naturtomt med oppsinglet bilveg og parkering .

Offentlig forhold:
Reguleringsplan for Hyttefelt H65 og H71, Hevsdalen, gjelder for hyttefeltet. Hyttefeltet er nytt med teknisk anlegg bygd sommer/høst 2015 /2016.
Felles privat VA anlegg, tilknyttet kommunalt vann og avløp, vegen er privat. Kostnad til sommer og vintervedlikehold blir delt på hytteeierne i området.

Prisantydning kr. 4.500.000,-.

Omkostninger:
Dokumentavgift: 2,5% av kr. 950.000,-
I tillegg kommer tinglysing av skjøte og pantattest, samt tinglysing av evt. pantedokument (ved belåning.