Svandalen Lodge

Leilighetene vil få den beste beliggenheten i hele Svandalen. Ski in - Ski out.
Skibakken og heisen like utenfor stuevinduet.
Flere fiskevann innen 30 til 60 min gange sommerstid.
Oppkjørte skiløyper for langrenn fra skisenteret langs alpintbakken og rundt Botnanutane. I tillegg et fantastisk terreng for de som benytter seg av randoneski.
I tillegg til dette kan Sauda by på sentrum med butikker, kafèer og restauranter med snøfrie gater. (her er gatene oppvarmet) I tillegg til bassengområde og oppvarmet fotballbane.
Sauda skisenter har 5 skitrekk med en kapasitet på 5200 personer i timen som drar deg 4 km til fjells. Du kan velge mellom flere traseer i alpinbakkene, eget nybegynnertrekk, snowboardpark og oppkjørte turløyper til fjells.
Det er i tillegg under prosjektering Gondol like utenfor leiligheten opp til Djuvsbotn samt videre opp til Ravnafjell.

•3 stk T-heiser, og 2 stk tallerken heiser, skibånd på mellomstasjonen og i familietrekket.
•Mange nedfartsmuligheter med ulik vanskelighetsgrad
•Lengste nedfart på 6 km
•Snøkanonanlegg
•Snowboardanlegg med big-jump
•Familieområde med nybegynnertrekk og skilek aktiviteter
•Skiinstruksjon
•Kveldskjøring med flombelyst nedfart på 900 meter
•Eget servicesenter med kafeteria
•Skiutleie m/skishop
• Paraplybar med Afterski
•Parkering for opptil 800 biler
•Mange turmuligheter i oppkjørte løyper og uberørt terreng
www.saudaskisenter.no

Innhold

Leilighetene blir innredet med alt på ett plan med tre soverom. Leilighetene i 2. etasje vil ha mulighet til innredning av loft. Vedlagt ligger tegninger for hems. Det blir ikke levert med trapp til loft. Innredning og tilkomst til loft er tilleggsvalg og gjøres som en tilleggsavtale.

Standard

Leilighetene leveres nøkkelferdige.
Det blir lagt vekt på gode kvaliteter med lekkert kjøkken og bad. Aubo Kjøkken i moderne utførelse, alle hvitevarer inkludert (innebygd oppvaskmaskin, innebygd kombiskap, induksjon platetopp og innebygd steikovn https://aubo.no/kjoekken/
Gjennomgående løsning med utsikt ned mot Sauda og oppover Svandalen og skitrekket.
Fasaden får liggende kledning beiset, impregnert kledning. Med sorte karmer på vinduene vil dette skape et meget flott visuelt uttrykk. Store vindusflater og terrasser. Leilighetene får egen skibod. NB! Noe justeringer av fasade, vinduplassering kan forekomme.

PRIS:
Leil 101 - 1 etg. mot skisenteret/gondolen kr 3.390.000,-
Leil 102 - 1 etg mot skiutleie kr 3.390.000,-
Leil 201 - 2 etg mot skisenteret/gondolen kr 3.690.000,-
Leil 202 - 2 etg mot skiutleie kr 3.690.000,-
Alle priser er + omkostninger

Carport i underetasje kan kjøpes separat kr. 175.000,- pr. stk. Her er det klargjort for elbillader.

Beskrivelse av tomt

Tomten vil være en meter utenfor bygningskroppen. Det utformes festekontrakt til hver leilighet. Festeavgiften er kr. 6.800,- pr. år og indeksreguleres hver 5. år. Festekontrakt kan sees hos megler og følger kontrakten.
Tomten som tilhører sameiet er byggets fotavtrykk i tillegg til rettigheter til parkering.