Åsgårdstrand

Om boligen

Kort oppsummert

• Hovedsoverom med Walk-in closet og bad
• 4 soverom totalt
• 2 bad
• Kjøkken fra Sigdal
• Vaskerom/tek.rom
• Vannbåren varme i 1. etasje og badet i 2. etasje
• 150 til strand
• Carport med sportsbod

Velkommen til et attraktivt og moderne boligprosjekt i vakre Åsgårdstrand!
Her oppføres tre stilrene eneboliger i kjede med gjennomtenkte og praktiske planløsninger, gode lysforhold og et moderne uttrykk – perfekt for deg som ønsker en lettstelt og funksjonell bolig i rolige og naturskjønne omgivelser.

Boligene har et bruksareal på 167 m² fordelt over to plan, og byr på smarte løsninger som passer både familier, par og de som ønsker litt ekstra plass i hverdagen.

Første etasje inneholder en praktisk og romslig entré med god garderobeplass, tre store soverom, bad, samt eget vaskerom/teknisk bod. I tillegg har boligene en utvendig bod med inngang fra carporten.

Andre etasje er boligens naturlige samlingspunkt med en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning. Her får du rikelig med dagslys og en luftig romfølelse. Fra stuen er det utgang til en solrik balkong – perfekt for morgenkaffen eller hyggelige sommerkvelder. I tillegg inneholder etasjen et hovedsoverom med walk-in closet og eget bad.

Boligene er kjedet sammen via carporter, noe som gir både praktisk parkering og et helhetlig arkitektonisk uttrykk. Den moderne arkitekturen kombinert med funksjonelle løsninger gjør bolig både estetisk tiltalende og behagelig å bo i. Boligene glir godt inn i boligområdet de skal bygges i.

Her bor du i rolige og familievennlige omgivelser, samtidig som du har nærhet til sjøen, sentrum og flotte turområder.

Arealer:
BRA 1.etg: 57,7 m²
BRA 2. etg: 76,7 m²
BRA bod 1.etg: 5,1 m²
BRA carport/inng. 1.etg: 23,4 m²
BRA overbygd 2.etg: 4,3 m²
Totalt BRA: 167,2 m²

Uteområde/fellesareal:
Det er tilgang til felles lekeareal i umiddelbar nærhet.

Vei og gårdsplasser blir asfaltert. Adkomsten til boligene går via privat vei.

Plenen blir planert med matjord og tilsådd med gress. Trær, hekker og busker som er vist i illustrasjonene, er ikke inkludert.

Område og beliggenhet

Boligene har en sentral beliggenhet med kort gangavstand til Paletten kjøpesenter, hvor du finner butikker og servicetilbud for hverdagens behov. Åsgårdstrand sentrum nås enkelt til fots eller med buss. På vei mot sentrum kan du oppleve den sjarmerende, eldre bebyggelsen med kafeer, pub, gallerier og små utsalg.

Byen er nært knyttet til Edvard Munch, og i Munchs hus kan du bli bedre kjent med kunstnerens liv og motivene han fant langs kysten. Med beliggenhet ved Oslofjorden byr Åsgårdstrand også på gode muligheter for båtliv, bading og rekreasjon.

I nærområdet finnes det dessuten skoler, barnehager og idrettsanlegg.
Skoler i området er Åsgården skole, Volden barneskole og Ringshaug ungdomsskole. I tillegg ligger både Montessori barne- og ungdomsskole og Wang ungdomsskole også i nærheten.

Matbutikker samt apotek og Vinmonopol ligger 1-2 km fra boligene. Det går buss langs Åsgårdstrandveien til Tønsberg og Horten sentrum og det er ca 10-12 minutters kjøring til Skoppum stasjon og togforbindelser.

Standard og tilvalg

Boligen leveres med en moderne og gjennomført standard, med gode muligheter for tilpasning.

Du kan gjøre tilvalg som gir boligen et personlig preg, blant annet:

• Gulvoverflater (parkett, laminat, vinyl eller fliser)
• Baderomsinnredning og armatur
• Kjøkkenfronter, skap og løsninger
• Vegger og himling, inkludert materialvalg og farger
• Belysning og egen lysplan
• Trapp
• Terrassegulv

Tilvalg må avklares innen fastsatte frister i byggeprosessen.

Leveransebeskrivelse

Vegger og himling
Sparklet og malt gips i lyse farger på vegg og hvitfarge i tak.

Gulv
Bjelin 1-stavs herdet tregulv i tørre rom. 60x60 flislagte gulv i entré.

Kjøkken
Moderne kjøkkeninnredning fra Sigdal med integrerte hvitevarer.

Bad
Fliser på vegg og fliser på gulv med vannbåren varme, vegghengt toalett, dusj og baderomsinnredning.

Oppvarming og ventilasjon
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning og energieffektive oppvarmingsløsninger. Vannbåren varme i hele 1. etasje og bad i 2. etasje.

Mer detaljert leveransebeskrivelse fås ved henvendelse.

Fordeler med å kjøpe ny bolig

• Fast pris – ingen budrunde
• Lavere vedlikeholdskostnader
• Energieffektiv bolig med lavere strømforbruk
• Ingen oppussing nødvendig
• Fem års reklamasjonsrett
• Lav dokumentavgift (kun av tomteverdi)
• Mulighet for tilpasninger i tidlig fase

Fremdriftsplan, pris og omkostninger

Prisantydning
Bolig 1: kr. 7 690 000,-
Bolig 2: kr. 7 590 000 ,-
Bolig 3: kr. 7 690 000 ,-

Omkostninger pr. bolig (dok. avgift):
kr. 22 500,- (2.5 % av tomteverdi)

I tillegg kommer kostnader for tinglysningsgebyr og pantedokumenter.

Fellesutgifter:
Det vil påløpe fellesutgifter knyttet til felles pumpestasjon for avløp, vedlikehold av vei og fellesarealer samt renovasjon. Fellesutgiftene fastsettes av sameiet. Ta kontakt med selger for mer informasjon.

Kjøpsbetingelser og garantier
Kjøpet gjennomføres i henhold til gjeldende regelverk, med tilhørende garantier som gir trygghet for kjøper.

• Garanti iht. bustadoppføringslova
• Kontraktsvilkår oppgis ved kjøp
• Eventuelle forbehold må tydelig fremkomme

Illustrasjoner i annonsen vil avvike fra virkelig miljø og omgivelser.