Engstien Borettslag

Drømmer du om en splitter ny leilighet med moderne standard, praktiske løsninger og sentral beliggenhet? Nå har du muligheten!

Vi tilbyr 4 nybygde andelleiligheter med gjennomgåendemoderne kvalitet. Her får du en lettstelt bolig med alt på ett plan, perfekt for både førstegangskjøpere, familier, pendlere og de som ønsker en enklere hverdag.

Høydepunkter:
Nybygg med moderne standard (2026)
Egen garasje
Flott utsikt og gode solforhold
Sentral beliggenhet på Setermoen
Lyse og moderne materialvalg
Lettstelt bolig med lave vedlikeholdskostnader
Mulighet for tilvalg

Leilighetene får en attraktiv beliggenhet med kort vei til dagligvarebutikk, skole, barnehage, treningssenter og øvrige servicetilbud. Samtidig kan du nyte rolige omgivelser og en flott utsikt mot den vakre naturen som omgir Setermoen.

Boligene bygges etter dagens krav til komfort og energieffektivitet, med moderne løsninger som gir et godt inneklima og lave energikostnader.

Dette er en flott mulighet til å sikre seg en helt ny bolig i et attraktivt område før ferdigstillelse.

Ta kontakt for prospekt, plantegninger og mer informasjon.

Kjøkken beskrivelse

Leiligheten kommer med et moderne og funksjonelt kjøkken fra Sigdal i modellen Vidde Snø, med stilrene hvite fronter og skrog.
Kjøkkenet er utstyrt med integrerte løsninger og gode oppbevaringsmuligheter, inkludert høyskap, hjørneløsning og flere praktiske skuffer og skap.
Benkeplaten er i slitesterk laminat med betonggrå utførelse, som gir et moderne uttrykk.
Kjøkkenet leveres med nedfelt oppvaskkum i stål fra Franke samt ventilator fra Røros. Belysning er integrert under overskap med LED-spotter, som gir et godt arbeidslys. Hvitevarer fra Electrolux inkluderer kombiskap, stekeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin.

Baderom beskrivelse

Bad som prefabrikerte baderomskabiner med gulvvarme og keramiske fliser.

Balkonger/terrasser/uteplasser

Balkonger/terrasser/platting leveres i bindingsverk av trykkimpregnert ubehandlet materiale. Avrenning til terreng.

Beliggenhet

Boligen ligger nydelig til med utsikt over Setermoen. Tomten er solrik og har en fantastisk beliggenhet sentralt på Setermoen.
Setermoen ligger i Bardu kommune i Indre Troms, med ca. 25 minutters kjøring til Bardufoss og nærmeste flyplass. Til Narvik er det omtrent 1 time og 5 min, mens Tromsø ligger rundt 2 timer unna.

Tomt

Opparbeidelse av gårdsplass, grøntområder med beplantning, lekearealer og øvrige inntegnede installasjoner leveres i henhold til gjeldende utomhusplan.

Oppvarming

Oppvarming vil være i henhold til TEK17.
I bad kan det benyttes varmekabler i gulv
I entre kan det benyttes varmekabler i gulv.
I Engstien BRL - Trinn 3 er vedfyringsovn et tilvalg.

Ventilasjon

Balansert, etter kapasiteter TEK 17 i stue, kjøkken og soverom. Avtrekk på bad/wc.

Yttertak

Yttertak leveres isolert og tekket iht gjeldende forskrift.

Garasje / parkering

Alle leiligheter har parkeringsplass i garasje.
I garasjen er det klargjort for elbillader.
Innkjørsel og gårdsplass asfalteres
Dekke i garasje leveres med betongplate.

Prisinformasjon

Innskudd fra-til kr 1 449 000 -1 485 000,-
Fellesgjeld fra-til kr 3 381 000 -3 465 000,-
Omkostninger*
Totalt beregnet kr 14 687,-
Beregnes slik: Dok.avg for hele brl som utgjør ca kr 4.687,- per leilighet av andel, tomteverdi som utgjør ca kr 350.000,- for prosjektet + andelskapital kr 10 000,-