Føynenga - Tomannsboliger

Føynenga - En sjelden mulighet med sjeldent god beliggenhet.

Om prosjektet

Føynenga - Tomannsboliger

Beskrivelse

Moderne vertikaldelte tomannsboliger med fantastisk utsikt og solforhold. Her får dere et  hjem som er like innbydende som det er praktisk.

En bolig for fremtiden

De moderne tomannsboligene på Føynenga er designet for å tilby høy bokvalitet. Med en praktisk planløsning, flotte uteplasser, store vindusflater og fantastisk utsikt, er dette boliger som kombinerer estetikk med funksjonalitet.

Åpen stue/kjøkken med fantastisk utsikt

Boligenes sosiale sone ligger i 2. etasje, hvor dere finner en stor og lys stue/kjøkkenløsning med gode møbleringsmuligheter. De store vindusflatene slipper inn rikelig med dagslys og gir en fantastisk utsikt samt sen kveldssol. Her får dere et luftig og behagelig oppholdsrom perfekt for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster.

Stor altan med delvis takoverbygg

Fra stuen har dere direkte adkomst til en stor altan med delvis takoverbygg, som er tilrettelagt for eventuell innglassing. Her kan dere nyte lange sommerkvelder og utsikten over nærområdet. Det er også en balkong med utgang fra kjøkkenet mot sydøst, perfekt for morgenkaffe.

Private soner med gjennomtenkte løsninger

Boligen har tre romslige soverom, hvorav mastersoverommet har eget bad og god garderobeplass. Det har også en tilhørende bod som kan brukes som walk-in closet - en praktisk og luksuriøs løsning for ekstra oppbevaring.

Romslig og praktisk garasje

Garasjen er ekstra bred og gir god plass til både bil og lagring, slik at dere enkelt kan oppbevare alt fra sportsutstyr til verktøy. Det er også en romslig carport.

Beliggenheten/området

Destinasjon

Gangavstand til barnehage, skole og butikk

Fyønenga har perfekt beliggenhet for både barnefamilier og besteforeldre. Bare en kort spasertur langs gang- og sykkelvei unna finner dere to barnehager, barneskole og Spar Føynland med post i butikk og pakkeboks. For elever i ungdomstrinnene er det skolebussordning til Borgheim og Teigar ungdomsskole.

Kort vei til Nøtterøys største badeplass

På sørøst-spissen av Føynland ligger populære Fjærholmen. Her finner du blant annet Nøtterøys største og kanskje fineste badeplass. Badeplassen ligger rett ved Nøtterøy Familiecamping Fjærholmen, som har storkiosk. Her er det også fine toalettanlegg.

Flotte turmuligheter i vannkanten

Føynland byr på flotte turmuligheter enten du vil rusle, trille barnevogn eller jogge. Rett utenfor døra på Føynenga kan du blant annet starte en ca. 2 km lang rundtur som går over de to broene som forbinder Føynland med fastlandet. Fra eiendommen er det også kun kort vei til Føynlandskogen med idylliske turstier. Fra Føynlandsveien og helt ut til Fjærholmen går det en fin, merket kyststi på ca. 2,3 kilometer. I tillegg kan naboøya Husøy friste med en flott kyststi som går gjennom variert terreng rundt hele øya.

Moderne idrettsanlegg på naboøya

På naboøya Husøy ligger Husøy Arena, som er et kjempeflott fotballanlegg for Husøy & Føynland idrettsforening. Her finner du topp moderne fasiliteter og en klubb med godt samhold.

Glad i golf?

Borge Hotel på Husøy har en spennende 9-hulls kortbane og en aktiv klubb. I nærområdet finner du også Nøtterøy golfbane på Borgheim, som er kjent som en av Norges beste golfanlegg.

To flytende badstuer

På Føynenga bor du med ikke bare én, men to flytende badstuer i nærområdet. Viking badstue ligger på Fjærholmen og har plass til hele 20 personer. Varmr ligger rett over brua til Husøy, og kan leies i 2 timer for 300 kr.

Bussforbindelse rett utenfor døra

Haugåkerveien busstopp ligger i umiddelbar nærhet til Føynenga. Herfra er det hyppige avganger mot Tønsberg med alle byens fasiliteter, bussterminal og tog til Oslo. Reisetiden til Oslo S med tog er ca. 1 time.

Teie torv

Hyggelige Teie torv ligger en kort bil-, buss- eller sykkeltur unna. Her finner du blant annet den populære restauranten Herr & Fru, dagligvarebutikk, vinmonopol, blomsterbutikk og en rekke andre forretninger og servicetilbud.

Vei, vann, avløp/kloakk

Eiendommen får offentlig vann og avløp. Adkomst fra kommunal vei.

Leveransebeskrivelse

Byggteknisk informasjon

Generelt

Boligene bygges etter byggeteknisk forskrift - TEK 17. Forskriften setter krav til tiltak innenfor alle viktige områder som visuell kvalitet, universell utforming, sikkerhet mot naturpåkjenning, uteareal, ytre miljø, konstruksjonssikkerhet, sikkerhet ved brann, planløsning, miljø, helse og energi.

Bæresystemer

Byggene fundamenteres med betong bæresystem mot grunn. Over grunn fundamenteres byggene med bærekonstruksjoner i treverk dimensjonert etter gjeldende forskrifter.

Fasader/Yttervegger

Utvendig kledning i leveres ferdig beiset. Type Ædel fra Bergene Holm.

Dekker

Dekke mot grunn leveres i plass-støpt betong. Dekker mellom 1. og 2. etasje og mot yttertak leveres med bærebjelker av tre dimensjonert etter gjeldende standard.

Trapper og inngangsparti

Innvendig Trapp leveres i malt utførelse med kvistfri beiset og lakkerte trinn i laminert eik heltre.

Terrasser/Balkonger

Terrasse med garasje under: Bygges som trekonstruksjon tekket med membran og

overliggende tregulv i trykkimp. utførelse. Rekkverk leveres i hht. fasadetegninger. Glassrekkverk der dette er vist. Terrassegulv i trykkimp. utførelse dimensjon 28x120mm.

Yttertak

Det leveres sperretak med betong takstein og utvendig taknedløp.

Tak/Himling

Alle innvendige himlinger leveres i sparklet og malt utførelse

Innvendige vegger

Innvendige vegger leveres i treverk med påmonterte plater. I alle «tørre» rom leveres sparklet og malt gips. På bad leveres keramiske fliser størrelse 60x60 cm.

Vinduer

Det leveres 3-lags superenergivinduer i malt utførelse. Det leveres Solfilter på glass mot syd og vest.

Gulv

I entré 1. etasje og baderom leveres keramiske fliser i størrelse 60x60 cm med varmekabler. I dusj-sone leveres fliser størrelse 10x10 cm. På vaskerom leveres

keramiske fliser størrelse 30x30 cm inkl. sokkelflis. På resterende rom i boligen leveres 13 mm 1-stavs eikeparkett.

Dører

Ytterdør type: Harmonie malt i fargen dempet sort. Terrassedør malt i fargen dempet sort, med 3 lags glass. Innvendige dører i hvit slett utførelse med sølvfarget dørvrider

Garasjedører

Garasje leddport i metall. Motordrift og 2 håndsendere inkludert i leveransen.

Kjøkkeninnredning

Kjøkken fronter fra Aubo kjøkken i Sense, kan velge mellom 5 farger til samme pris.

Det leveres komplette hvitevarer fra Electrolux med integrert kjøl/frys, integrert komfyr/mikro, steketopp og oppvaskmaskin. Ventilator levers fra Røroshetta.

Om ønskelig kan det leveres annen type innredning eller hvitevarer.

Baderomsinnredning

Det leveres baderomsinnredning type Malin 1,2m bred med hvite skuffer og heldekkende servantplate. Speil med integrert belysning.

Garderober

Det leveres 1m kombi-garderobeskap pr. soverom. Om ønskelig kan andre

garderobeløsninger leveres mot avtale.

Garderobeskap kan trekkes ut med kr. 2000,-/pr. skap.

Malerarbeider

Alle innvendige flater i tørre rom leveres med ferdig malt overflate. Det leveres inntil 2

forskjellige farger inkl. i pris. Det betinger 1 farge på hele rom. Evt. fondvegg må prises på forespørsel.

Brannvern

Det leveres komfyrvakt ved på kjøkken samt røykvarslere og brannslukningsapparat i hht Forskriftskrav

TEKNISK ANLEGG

Ventilasjonsanlegg

Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning fra Flexit.

Varmeanlegg/ Oppvarming

Det leveres varmekabler i entre og baderom og WC der det er separat WC.

På soverom og i stue leveres termostatstyrte panelovner.

I stue leveres luftet stålpipe som avsluttes ved himling.

Vann og avløp

Stikkledning til bolig fra tilkoblingspunkt. Bunnledninger frem til plassering inkludert

hovedstoppekran. Nedløpsrør fra takrenner og taksluk. 1 stk. utvendig vannutkaster pr. bolig. Vann og avløp leveres som «rør i rør» system. Radonsikring mot grunn.

ELKRAFT

El-anlegg leveres med automatsikringer, jordfeilbryter og overspenningsvern.

Etter nye offentlige krav leveres det utvendig el-målerskap som plasseres på utvendig

fasade.

Fordeling

Det leveres antall el-punkter i samsvar med elektroforskrifter NEK-400-2014.

Belysning

Det leveres 2 stk utelamper type Artes opp/ned sort.

TV / Bredbånd

Det leveres TV/Fibernett fra Telenor. Obligatorisk abonnement.

Postkasser

Det leveres postkasser. Plasseres hensiktsmessig i grupper.

Søppel

Renovasjonsholdere plasseres ved vendehammer syd i Føynveien.

Plantegninger

Arealangivelser

T1

Totalt BRA 158 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 133 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 25 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 50 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

1. etasje inneholder

- BRA 91 kvm

- BRA-i 53 kvm (boligen)

- BRA-e 25 kvm (garasjen)

- BRA-t 13 kvm (terrasse)

2. etasje inneholder

- BRA: 80 kvm

- BRA-i 80 kvm

- BRA-t 37 kvm

T2

Totalt BRA 158 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 133 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 25 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 47 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

1. etasje inneholder

- BRA 91 kvm

- BRA-i 53 kvm (boligen)

- BRA-e 25 kvm (garasjen)

- BRA-t 13 kvm

2. etasje inneholder

- BRA: 80 kvm

- BRA-i 80 kvm

- BRA-t 34 kvm

T3

Totalt BRA 159 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 134 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 24 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 46 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

1. etasje inneholder

- BRA 90 kvm

- BRA-i 53 kvm (boligen)

- BRA-e 24 kvm (garasjen)

- BRA-t 13 kvm

2. etasje inneholder

- BRA: 81 kvm

- BRA-i 81 kvm

- BRA-t 33 kvm

Nærmere om organiseringen av eierseksjonssameiet

Vedtekter

Utkast til vedtekter ligger som vedlegg til salgsoppgaven.

Salgsoppgave/nøkkelinformasjon

Oppdragsnummer

Ansvarlig megler

Siri GrafEiendomsmegler / Partner

Eiendommens registerbetegnelse

Eierform

Eierseksjon

Tomt

eiet

Adkomstvei inn fra kommunal vei leveres i asfaltert utførelse inkludert biloppstillingsplasser. Uteområder leveres planert med tilsådd gressbakke. Ref. egen utomhusplan.

T1-T4 blir seksjonert og egne hageparseller blir tilegnet i sameievedtektene.

Tomannsboligene har eierandel i gbnr. 19/305, via realsameie - Lekeplass og internveier.

Bebyggelse/byggemåte

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Midlertidig brukstillatelse vil foreligge ved overtakelsen. Ferdigattest vil foreligge ved endelig ferdigstillelse av hele [byggetrinnet eller prosjektet].

Kjøper plikter å overta boligen mot midlertidig brukstillatelse.

Seksjonering

Seksjoneringsvedtaket kan bli tinglyst etter overtakelse. Kjøper plikter å overta boligen selv om seksjoneringen ikke er tinglyst. Kjøpesummen skal i så fall stå på klientkonto hos megler og kan kun utbetales til selger mot fremlagt garanti tilsvarende hele kjøpesummen.

Energimerking

Energiattest for boligene vil bli utstedt i forbindelse med overtakelsen. Boligene energimerkes iht. gjeldende forskrifter. Det er en forutsetning at boligene energimerkes for å få ferdigattest.

Vann/avløp

Offentlig tilknyttet. Eventuelt privat vann- og avløpsnett mellom det offentlige tilknytningspunktet og frem til bygningskroppen driftes og vedlikeholdes i fellesskap av sameierne.

Offentlig plan/regulering

Reguleringsplan for Føynenga er stadfestet.

Reguleringskart og reguleringsbestemmelser er vedlegg til salgsoppgaven.

Reguleringsformål boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse, boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse, lekeplass, kjøreveg, annen veggrunn - teknisk anlegg, annen veggrunn, grøntareal, turvei, vegetasjonsskjerm og renovasjonsanlegg.

I kommuneplanen/kommunedelplanen ligger eiendommen i et område som er avsatt til;

Boligbebyggelse - nåværende

Byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav

Forbudsgrense sjøen

LNRF areal

Ras- og skredfare.

Anmerkningen "Ras- og skredfare" gjelder for hele Tønsberg og Færder på områder som ikke tidligere er undersøkt av geolog. Tomten til Føynenga er klarert av geolog fra GrunnTeknikk AS.

Eiendommen ligger i et regulert område.

Reguleringsplaner "Føynland Vest", vedtatt 6/2-1986 og "Område mellom Føynveien og Føynlandsveien", vedtatt 17/6-2009. Reguleringsformål er jord- og skogbruk, felles lekeareal og konsentrert småhusbebyggelse.

Rettigheter og tinglyste forpliktelser

Forsikring

Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Etter overtagelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger.

Formuesverdi

Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Konsesjon, odel

Eiendommen er ikke odelsbelagt.

Boplikt

Det er boplikt i Færder kommune, og kjøper må fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet. Egenerklæring må signeres av kjøper og bekreftes av kommunen for at skjøtet kan tinglyses.

Adgangen til utleie av hele eller deler av eiendommen

Det er adgang til utleie av hele boligen under ett til boligformål.

Begrensninger for korttidsutleie er regulert i eierseksjonsloven.

Organiseringen av eierseksjonssameiet/borettslaget

Utbygger har inngått en tidsbegrenset avtale med forretningsfører

Det er utarbeidet et foreløpig budsjett som omfatter alle boliger i Føynenga.

Eiendommens felleskostnader utgjør kr 2 206,- pr måned for tomannsboligene.

Kommunale avgifter faktureres direkte fra kommunen og kommer i tillegg til felleskostnadene.

Årsgebyret for vann, avløp, standard renovasjon og feiing/tilsyn er i 2026 kr 19 323,- for en standardbolig med areal over 70 m².

Strømforbruk er ikke estimert ettersom boligene ikke er ferdigstilt og tatt i bruk.

Kjøpesum og omkostninger

Fullt oppgjør betales ved overtagelse, ikke forskuddsbetaling ved kontraktsignering.

Innbetaling av tilvalgsbeløp skjer til meglers klientkonto før overtagelse sammen kjøpesum og omkostninger for boligen.

Oppgjør

Oppgjøret foretas av Melgeroppgjøret AS.

Det er tinglyst et pantedokument med urådighet (sikringsobligasjon) som sikkerhet for partenes krav som følge av avtalen. I tillegg dekker sikringsobligasjonen meglers tilgodehavende iht. oppdragsavtalen.  

Tilvalg og endringer

Det vil bli gitt et tidsbegrenset tilvalgstilbud. Alle kjøperne vil bli varslet om tilvalgsprossen og priser i god tid før eventuelle

valg må tas. Det er lagt en maksgrense for endringer på 15 % av boligens kjøpesum, jf. bustadoppføringsloven § 9.

Tilvalgene har et påslag og prisene for de ulike tilvalgene vil bli oppgitt inkl. påslag. For endringsbestillinger kan selger ta et administrasjonsgebyr for å avklare om det er mulig å utføre endringsønskene, og beregne hva merkostnaden vil bli.

Kjøperen har krav på å få utført endringer som står i sammenheng med ytelsen som er avtalt, så lenge endringen ikke i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra denne. Kjøperen kan ikke kreve endringer eller tilleggsarbeid dersom dette fører til ulemper for selgeren som ikke står i forhold til kjøperens interesse i å få arbeidet uført (interesseavveining), jf. buofl. § 9.

Kjøpers avbestilling

Kjøper kan avbestille i henhold til reglene i bustadoppføringsloven kapittel VI. Ved avbestilling reguleres erstatningen av bustadoppføringsloven § 53, slik at selger skal ha erstattet hele sitt økonomiske tap og merkostnader ved kjøpers avbestilling. Kjøper er gjort særskilt oppmerksom på at det økonomiske tapet kan bli betydelig, bl.a. avhengig av markedsutviklingen fra kjøpekontraktens inngåelse.

Merkostnader knyttet til tilvalg og endringer kan kreves erstattet i sin helhet, så fremt disse ikke øker verdien på boligen.

Skjer avbestillingen før igangsetting, settes avbestillingsgebyret til 10 % av kjøpesummen. Ved avbestilling etter at bygging er igangsatt vil selger ha

krav på full erstatning for sitt økonomiske tap i henhold til bustadoppføringslova kapittel VI.

Garanti etter bustadoppføringsloven

Selger stiller garanti på 3 % av kjøpesummen som gjelder frem til overtakelsen, og garanti tilsvarende 5 % av kjøpesummen for reklamasjonsperioden på fem år etter overtakelsen, jf. bustadoppføringsloven § 12.

Unntatt fra dette er dersom kjøper er å anse som profesjonell part/næringsdrivende; da stilles det ikke garanti.

Transport av kjøpekontrakt

Kjøpekontrakten gjelder individuelt for kjøper.

Videresalg/transport av kjøpekontrakt før overtakelse krever selgers samtykke og godkjenning av ny kjøper.

Dersom boligen kjøpes utenfor forbrukerforhold, kan kontraktposisjonen ikke videreselges.

Ved selgers skriftlige samtykke påløper et gebyr på kr 50 000, - inkl. mva. til selger. Ny kjøper vil være bundet av evt. tilvalg og endringer.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses i kjøpers navn iht. kjøpekontrakten. Ved endring av hjemmelsforhold internt i familien før overtakelse, påløper et gebyr på kr 25 000, - inkl. mva. til selger. Endring krever selgers samtykke.

Forbrukerinformasjon ved inngivelse av kjøpetilbud

Boligene selges til fastpris, se prisliste for nærmere informasjon.

Alle kjøpetilbud og budrelatert kommunikasjon med megler skal foregå skriftlig. Megler har ikke anledning til å formidle opplysninger om kjøpetilbud som ikke er gitt skriftlig. Megler vil likevel gi budgiver opplysninger og råd underveis i prosessen. Dette behøver ikke gjøres skriftlig.

Kjøpetilbudet må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist.

Samtidig med at budgiver inngir kjøpetilbud må budgiver legitimere seg. Kjøpetilbud kan også legges inn via PrivatMeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Kjøpetilbud legges inn trygt og enkelt med bank-ID.

Dersom det er to eller flere som skal kjøpe sammen, må samtlige budgivere undertegne budskjemaet og legitimere seg.

Viktige avtalerettslige forhold ved budgivning

Det er ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (kommet til selgers kunnskap), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp (kommet frem) er det inngått en bindende avtale. Kopi av budjournal vil bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremsettes gjennom en fullmektig. Øvrige budgivere kan på forespørsel få utlevert anonymisert budjournal.  

Finansiering

Som et av landets største finanskonsern tilbyr Nordea alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og bankens dedikerte kunderådgiver i dette prosjektet, og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.

PrivatMegleren mottar formidlingsprovisjon fra Nordea for formidling av lånekunder. Dette gjelder kun personer som har samtykket til å bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden. Den enkelte megler mottar ingen godtgjørelse relatert til kjøpers valg av finansiering, og mottar heller ingen godtgjørelse for formidling av kontakt til Nordeas lånekonsulenter.

Følgende dokumenter utgjør prosjektets salgsoppgave

. Leveransebeskrivelse

. Meglers salgsoppgave

. Utkast til vedtekter

. Reguleringsplan med bestemmelser

. Servitutter

. Prosjektets kart/tegning lengdesnitt med koter

. Prosjektets kart/tegning soldiagram

. Prosjektets standard kjøpekontrakt

Det gjøres oppmerksom på at papirutgaver av prospekt med

salgsoppgave og leveransebeskrivelse kan være redigert etter utskrift, og det oppfordres derfor til alltid å ta utgangspunkt i den digitale utgaven av prospekt og prisliste som finnes på prosjektets hjemmeside.

Viktige opplysninger

Hvorfor kjøpe ny bolig

Hvorfor kjøpe nytt?

Her er noen av grunnene:

1. Lav dokumentavgift og lave omkostninger

Vi vet at ekstrakostnader kan være en stor belastning ved boligkjøp. Ved kjøp av ny bolig i Føynenga er det lav dokumentavgift, som gir lave omkostninger, som gjør at du kan bruke pengene på det som virkelig betyr noe - ditt nye hjem og det du trenger for å komme i orden.

2. Personlig preg

Når du kjøper en bolig i Føynenga, får du muligheten til å sette ditt personlige preg på boligen innenfor gitte rammer. Enten det er valg av farger, innredning eller små detaljer, vil du kunne skape et hjem som reflekterer din stil og personlighet.

3. Lavere energiforbruk

Alle boligene er bygget med fokus på energieffektivitet, noe som gir deg lavere energiforbruk sammenlignet med å bo i en eldre bolig. Du kan dermed nyte en mer bærekraftig livsstil med lavere strømregninger.

4. Bruk tid på å flytte ut av der du bor i dag

Vi forstår at en flytteprosess kan være tidkrevende og utfordrende. Ved kjøp av ny bolig som står ferdig om noen år, får du mer tid til å planlegge og gjennomføre flyttingen uten at du trenger å skynde deg. Du kan ta det i ditt eget tempo, uten stress frem til du skal flytte i ny bolig i Føynenga.

5. Kvalitet og trygghet

Når du kjøper en ny bolig i Føynenga kan du være trygg på at du får høy kvalitet og gjennomgående god standard.

6. Vi hjelper deg gjennom kjøpet

Vi er med deg hele veien gjennom boligkjøpet. Vårt erfarne team gir deg råd og veiledning, og hjelper deg med alt fra finansiering til overtakelse, så du kan føle deg trygg på at du gjør et godt valg.

7. Alt er helt nytt - ingen historie i veggene

Når du kjøper en ny leilighet, er alt helt nytt. Det er ingen gamle historier i veggene - her kan du selv skape din egen historie og minner. Du får en bolig som er designet for moderne behov, og som har potensialet til å bli ditt perfekte hjem.

Om oppdraget

Oppdragsnummer

Oppdragstaker

PrivatMegleren Tønsberg (PM TØNSBERG AS)

Ansvarlig megler

Siri Graf

Eiendomstype

Vertikaldelt tomannsbolig

Eierform

Eierseksjon

Beskrivelse

Planlagt overtagelse

Byggetid er stipulert til 12-18 måneder etter budaksept.

Kjøper er forpliktet til å overta boligen på det tidspunkt den er ferdigstilt. Endelig overtakelse vil bli varslet med 2 ukers skriftlig varsel. Overtakelse kan ikke finne sted før fullt oppgjør inkludert alle omkostninger og tilleggsavtaler bestilt via utbygger er innbetalt til megler.

Det samme gjelder så fremt midlertidig brukstillatelse ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at overtakelse av boligen ikke kan nektes av kjøper selv om utomhusarealer og eventuelt ytre kledning m.m. ikke er ferdigstilt. Forutsetningen er imidlertid at kommunen har utstedt midlertidig brukstillatelse for boligen. Uferdig arbeid anmerkes i overtakelses-protokollen på overtakelsesbefaringen. Alle boliger overtas i ryddig og rengjort stand (byggvask).