Villa Nyevegen

Vi har gleden av å presentere 3 nye eneboliger i attraktive og barnevennlige omgivelser sentralt i Åkrehamn. Boligene får en innholdsrik planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, 2 bad, eget vaskerom, 3 soverom og loftstue ideelt for etablerere eller deg som ønsker en moderne bolig med lite vedlikehold.

Boligene selges til fast pris her slipper du budrunde, og førstemann til mølla-prinsippet gjelder.

Det tilbys gunstig finansieringsløsning gjennom husbanken, med 90%.
Boligene leveres med moderne standard og kjøper tilbys eventuelle endringer/tilvalg tidlig i prosessen.

Grunnarbeidene er allerede godt i gang og det avventes nå igangsetting for betongarbeid. Estimert byggetid er ca. 9 måneder fra igangsetting til ferdigstillelse.

Kontakt megler ved interesse!

Beliggenhet

Boligen har en attraktiv beliggenhet i et rolig og etablert boligområde i Nyevegen på Åkrehamn. Området oppleves som trygt og familievennlig, med begrenset trafikk og gode solforhold.

Eiendommen ligger med kort avstand til skoler, barnehager, dagligvare og øvrige servicetilbud i Åkrehamn sentrum. I nærområdet finner man flotte turmuligheter og naturskjønne omgivelser.

Det er gode kollektivforbindelser i området, og enkel pendleravstand til både Kopervik og Haugesund.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Diverse

Oppkjørsel/gårdstun asfalteres.

Avgifter/gebyrer til stat og kommune, og eventuelt avgifter/gebyrer i forbindelse med tilknytning til VVA/TV/teke/data eller lignende er ikke inkludert i prisen, og må betales av kjøper selv.

For fullstendig leveransebeskrivelse, se vedlegg i salgsoppgaven.

Garderobe-fasiliteter

1- meter brede garderobeskap hvite, 1. stk. pr. sengeplass som vist på tegning med hengestang og hyller.

Overflater og kledning

Listfri overgang mellom tak/vegg i hele første og andre etasje etasje. Listfrie vinduer og terrassedører innvendig i boligen. Innvendige dører og hoved-ytterdør listes med type 10x58 mm. slett hvitmalt. Gulv listes med type Ideal 15x45mm hvitmalt list.
Alle vegger og himlinger gipses i første og andre etasje.
Gulv: Parkett merke Tarkett type "Cream White Tres" 3-stavs hvit matt lakk.

Garasje/parkering

Felles parkering i asfaltert gardstun.

Lovanvendelse

Kjøpet reguleres av bustadoppføringsloven. Dette innebærer bl.a. at kjøper har krav på garanti iht. buofl. § 12.
I de tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslovens regler, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingsloven.

Balkonger/terrasser/uteplasser

Betongplatting terrasse ved stue og ved inngang. Høydeforskjell fra tomt til omkringliggende tomter vil det bli etablert skråninger, eventuelt murer om det er nødvendig. Bestemmes av utbygger.

Oppvarming

Svart stålpipe monteres over tak for senere innsetting av ovn.
Varmekabel på bad i første og andre etasje, samt vaskeromsgulv i første etasje.
1.stk varmepumpe "Fujitsu Kystpumpa 5,4" el- tilsvarende.

Ansvarlig megler

Fred Lippens