Åsvegen 26

Kort om eiendommen

Små eneboliger over ett plan beliggende fint til i Skogn sentrum. Ønsker du en mindre bolig, men ønsker samtidig å ha litt plass rundt deg? Nyt dagene med mindre vedlikehold og mer tid til akkurat det du selv ønsker å bruke tiden på. Eneboligene vil få hver sin selveier tomt på 193-384 kvm, i tillegg til felles grøntareal og felles parkering og vei-område.

Her kommer to frittstående eneboliger og fire eneboliger i kjede beliggende fint til i Skogn sentrum. Boligene er på 69-70 kvm. og har to soverom. Parkering i carport rett utenfor inngangsdøra, her kan man gå tørrskodd fra bilen og inn i boligen. Praktisk sportsbod innenfor carporten.

Nydelig utsikt utover Skognbygda og gode solforhold fra tidlig morgen til utpå ettermiddagen.

Ta deg en togtur til byen, eller en tur på den lokale restauranten, men bilen er parkert hjemme. Boligene ligger i Skogn sentrum med gangavstand til det meste man trenger i hverdagen. Jernbanestasjon, dagligvare, frisør, restauranter, treningssenter og flotte turområder i umiddelbar nærhet.

Prisliste:
Hus A: 3 800 000,-
Hus B: 3 850 000,-
Hus C: 3 950 000,-
Hus D: 3 650 000-,
Hus E: 3 650 000,-
Hus F: 3 590 000,-

Ta kontakt med megler ved interesse, det vil være mulighet for å kjøpe/reservere bolig før for prosjektet legges ut med salgsstart.

Innhold

1. etasje: Gang, stue/kjøkken, bad og 2 soverom.
I tillegg kommer utvendig sportsbod og carport.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Boligene leveres som komplett nøkkelferdige bygg, oppsatt på gulv på grunn/ringmur, og leveres klar for finvask og innflytting.

Yttervegger utføres med isolert bindingsverk av tre iht. krav. Kles utvendig med stående/liggende kledning som leveres grunnet med et mellomstrøk. Flatt tak tekket med papp. Vinduer leveres med tre karm og ramme, utvendig aluminiums kledning.

Oppvarming

Boligene leveres med vannbåren varme. Uten tillegg i pris kan det endres fra vannbåren varme til vedovn m/pipe, samt elektriske varmekabler kabler i gulv på bad og vindfang. Dette må spesifiseres av kjøper ved avtaleinngåelse. Boligen leveres uten pipe ved vannbåren varme.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et veletablert boligfelt på Skogn, med fantastisk utsikt og gode solforhold. Boligen ligger svært sentralt, så her du mange fasiliteter i umiddelbar nærhet, bl.a. jernbanestasjon, dagligvareforretninger, restauranter, frisør, fysioterapi og fotpleie, treningssenter, skole, barnehage, turområder, trimtrapp og Holsand Marina med båtplasser, gjestehavn og badestrand. 1,5 km til Skogn barne- og ungdomsskole.

Ca. 7 km til Levanger sentrum hvor du finner bl.a.: offentlige kontorer, banker, forretninger, butikker, Levanger videregående og sykehuset Levanger.

Adkomst

Ta av E6 mot Skogn og ta første til venstre, opp Holsandlia, mot Skogn sentrum. Ta siste avkjørsel til høyre før jernbaneovergangen og ta deretter første til høyre to ganger. Da vil nå ha prosjektet på venstre hånd.

Parkeringsforhold

Parkering i carport med takoverbygg inn til inngangsdøra. I tillegg er det en utvendig parkeringsplass pr. bolig på realsameiets felles tomt.

Regulering

Eiendommen omfattes av Kommunedelplan for Skogn sentrum 2022-2040 og detaljregulering Åsvegen 16 datert 24.03.2021 med planID L2019002.

Det informeres om at det er søkt om en omregulering av bestemmelsen 3.1.2.1 Type bebyggelse i detaljreguleringen. Omreguleringen går ut på å få godkjent eneboliger som bebyggelse, samt flytting av grøntareal.

Vei, vann og kloakk

Offentlig via private stikkanlegg.

Ferdigattest

Det vil bli utstedt ferdigattest etter at boligen og uteområdet er ferdigstilt.

Beskaffenhet

Tomtearealene blir på ca. 193-384 kvm. I tillegg kommer felles eid tomt for realsameiet på til sammen ca. 661 kvm.
Eksakt tomteareal vil foreligge etter fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.