GRØNBERGSSVINGEN

Kort om eiendommen

bEiendomsMegler1 ved Morten Løvseth presenterer: Grønbergssvingen 88 -96 - Flotte familieboliger med moderne standard og 4 soverom.

Egenskaper verdt å fremheve:
- Stor stue i 2. etasje med åpen kjøkkenløsning, utgang til veranda.
- 4 soverom
- Stilren kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.
- 2 delikate bad med behagelig gulvvarme.
- Flott utsikt mot fjorden.
- Gode solforhold
- mulighet for å gjøre individuelle tilpasninger i samråd med utbygger

Innhold

Boligene leveres med 4 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 bad hvorav det ene er bad og vaskerom i ett, entrè. Utvendig bod og carport. Balkong.

Standard

Boligene leveres med baderomsplater på badene på vegg, flis på gulv og folierte plater i tak på badene. Soverom leveres med ferdigbehandlete plater på vegg, vegger og takpå stue og kjøkken leveres med sparklet og malt gips. Opus XL 1-stav laminat med hvit bred og lang bord, folierte plater i tak. Entrè flis på gulv, sparklet og malt gips på vegg og tak. Se ellers romskjema i salgsoppgaven.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveransebeskrivelse.

Oppvarming

Elektrisk og vedovn samt varmekabler på bad og bad/ vaskerom.

Beliggenhet

Flott beliggenhet i et veletablert og familievennlig nabolag på Sveberg. Med flere lekeplasser i nærheten har barna fine og trygge områder å leke seg i. Her er det kort avstand til blant annet barnehager, skole, kjøpesenter og dagligvarebutikk. Til Stjørdal er det omtrent 15 minutters kjøretur, og til Trondheim 20 minutters kjøretur. Det er også bussholdeplasser ved E6 som går i nord- og sørgående retning.

Fra boligene har du nærhet til blant annet marka og strand på Midtsandtangen. I gangavstand fra Sveberg finner du Stavsjøen - et attraktivt turområde som benyttes flittig året rundt. Området har gode parkeringsmuligheter nær vannet, med både brygge og gapahuk som er enkelt tilgjengelig. Det er flere merkede turstier og en flott rundløype rundt selve vannet. På vinterstid prepareres det skiløyper i området, og den belyste hovedløypa mellom Stavsjøen og Jervskogen skisenter gir gode forhold for kveldsturer på ski.

Adkomst

Følg E6 til Svebergvegen i Malvik. Ta avkjøringen 46 fra E6. Følg veien i omtrent 700 meter, og ta til høyre inn på Grønbergssvingen.

Parkeringsforhold

I carport.

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan med bestemmelser detaljregulering av Svebergmarka , 3.etappe felt B 20, B 21, B 22, B 23A og B av sist revidert 11.07.2024, og er regulert til boligbebyggelse.

Vei, vann og kloakk

Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei. Vann og avløp er offentlig via private stikkledninger.