Gudmundvegen - Valderøya

Boligareal AS planlegger nå oppføring av seks moderne leiligheter fordelt på tre horisontaldelte tomannsboliger i Gudmundvegen på Valderøya. Boligene blir liggende sørvendt med gode sol- og utsiktsforhold. Det er kort avstand til skole, barnehage og dagligvarebutikk.

Leilighetene er utviklet i samarbeid med Vårdal arkitekter/ Flexibo og får en arealeffektiv planløsning og bruksareal på 63 m2. I tillegg får hver leilighet parkering i carport med tilhørende sportsbod + 1 ekstra biloppstillingsplass.

Leilighetene får takoverbygd inngangsparti og inneholder en romslig stue/ kjøkkenløsning, entré/ gang med avsatt plass til eventuell garderobeløsning, to soverom, bad og bod/ teknisk rom. Vaskemaskin/ tørketrommel kan plasseres på bod/ teknisk rom. Alle rom i leiligheten leveres med vannbåren gulvvarme. Store vindusflater sørger for god utsikt og rikelig med dagslys inn i boligen. Fra stue/ kjøkken er det direkte utgang til henholdsvis uteområde for leilighet i 1.etasje og romslig balkong på ca. 12 m2 for leiligheter i 2.etasje. Leilighetene får også en praktisk bod på 3 m2 i forbindelse med balkong/ uteområde i front av boligen.

Boligene leveres nøkkelferdig. Utvendig benyttes det som standard ferdigbehandlet Møre Royal Brun bordkledning, så her er det ikke behov for å finne frem malerkosten med det første. Dette i kombinasjon med vinduer og balkongdør levert med utvendig aluminiumkledning i farge mørk grå, gir minimalt med utvendig vedlikeholdsbehov. Veitilkomst og parkering blir levert ferdig asfaltert.

Innvendig leveres boligen med malte gipsplater i tak og på vegg, listefri løsning i overgang mellom tak og vegg, samt rundt vinduer. Bad leveres med 60x60 cm flis fra Modena på gulv og vegg, hvor man kan velge fritt fra 6 flis-serier og 28 ulike fargevarianter. Vaskerom/ teknisk rom leveres flislagt på gulv med valgfri flis fra samme flis-serier som bad. Det monteres sokkelflis i overgang gulv/ vegg. I resterende oppholdsrom leveres gulv fra Golvabia med flere ulike fargevarianter som standard. Det leveres kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens. Baderomsinnredning leveres fra HTH. Endringer og tilpasninger av kjøkken- og baderomsinnredning kan gjøres i kundemøte med HTH.

Rørlegger og Elektriker utfører installasjon og sluttmontering i henhold til egen leveransebeskrivelse. Endringer og tilpasninger kan gjøres i kundemøter med hvert fag.

Dine fordeler ved kjøp av ny bolig

• Du kjøper en bolig til fast pris uten budrunde.
• Du kjøper en bolig hvor du betaler 2,5 % dokumentavgift kun på tomteverdi, ikke på total kjøpesum.
• Du kjøper en bolig bygd etter teknisk forskrift TEK 17, med energieffektive løsninger og lave kostnader til oppvarming.
• Du kjøper en bolig med 5 års reklamasjonrett og tilhørende ettårs-befaring.
• Du kjøper en moderne bolig hvor alt er nytt, det finnes ikke behov for oppussing med det første.

Ta kontakt for mer informasjon om boligene og prosjektet!