Amneushagaen

Endelig salgsstart - Amneushagaen!

28 moderne og kvalitetsrike leiligheter med solrik og fredelig beliggenhet, perfekt plassert mellom Røros Hotell og Kvitsanden Landskapsvernområde. Her bor du med umiddelbar nærhet til både turterreng og skiløyper - rett utenfor døren.

Samtidig er du kun ca. 800 meter fra Røros sentrum, med trygg gangvei hele veien. Verdensarvstedet Røros byr på en helt unik kombinasjon av historie, kultur og moderne fasiliteter - med sjarmerende trehusbebyggelse, spennende butikker, gode restauranter og et levende bymiljø året rundt.

Prosjektet består av 3- og 4-roms leiligheter fra 63 til 79,8 kvm BRA-i, fordelt på seks- og åttemannsboliger. Alle leiligheter får parkering under tak - enten i carport eller p-kjeller med heis.

Kjøp av bolig skjer sjelden. Derfor er ambisjonen å levere en bolig som treffer dine ønsker og behov - når det virkelig gjelder. Her leveres en gjennomgående høy standard - med mulighet for tilpasninger til listepris, helt uten påslag. Materialvalg og løsninger er nøye utvalgt for å gi deg en moderne, komfortabel og vedlikeholdsvennlig bolig.

Kvaliteter verdt å merke seg:

. Høy standard med fleksible tilvalg - uten påslag
. Parkering i carport eller p-kjeller (klargjort for elbillading)
. Egen utvendig bod på ca. 5 kvm
. Downlights i gang, kjøkken og bad
. Balansert ventilasjon
. Romslige stue-/kjøkkenløsninger med mulighet for vedovn
. Kvalitetskjøkken fra KVIK med integrerte hvitevarer og fleksible tilvalg
. Store, solrike uteplasser med gode møbleringsmuligheter
. Delikate baderom med vegghengt WC (Geberit Monolith), innfellbare glassvegger og opplegg for vaskemaskin
. Store 60x60 kvalitetsfliser i entré og på baderom
. Store vindusflater med listefrie overganger og god takhøyde
. Royalimpregnert kledning - minimalt vedlikehold
. Vaktmestertjeneste for fellesarealer

Her får du en bolig som kombinerer høy kvalitet, smarte løsninger og lave fremtidige vedlikeholdskostnader - levert av lokale håndverkere og leverandører.

Ingen forskuddsbetaling - oppgjør først ved overtakelse.

Det er også mulig å se tilsvarende ferdigstilte boliger på Soknes og i Klæbu - ta kontakt for visning.

Ta kontakt med utbygger, Trond Rønningen tlf. 91515092, eller megler for å melde din interesse.

Generell informasjon om prosjektet

Beliggenhet

Amneushaugen ligger ideelt til mellom Røros Hotell og Kvitsanden landskapsvernområde - et av Røros' mest attraktive områder. Her får du det beste av to verdener: umiddelbar nærhet til flotte turområder og skiløyper, samtidig som du bor sentralt med gangvei hele veien til Røros sentrum, bare cirka 800 meter unna.

Røros sentrum er mer enn et verdensarvsted - det er en levende perle av kultur, historie og inspirasjon. De karakteristiske trehusene gir en unik atmosfære der fortid og nåtid møtes på naturlig vis. Her venter et pulserende byliv med alt fra lokale kunsthåndverkere og sjarmerende butikker til koselige kafeer og restauranter som setter smakfull, lokal mat på menyen.

Ta en vandring gjennom historiske gater, kjenn på bergverksarven og la deg fange av den rustikke sjarmen som gjør Røros til et av Norges mest imponerende kulturminner. Dette er et sted hvor tiden har stått stille - men likevel lever i beste velgående.

Standard

Gjennomgående høy standardleveranse med muligheter for ytterligere skreddersydde løsninger og utforming for hver enkelt kjøper. TIlvalg til listepris.

Parkering

Egen parkeringsplass i p-kjeller eller carport, klargjort for lader til elbil.

Fra utkast til vedtekter:

Boligsameierne har felles bruksrett til fellesarealene, og eksklusiv bruksrett til carport med bod tilhørende den enkelte leilighet. Har boligen P-kjeller med heis vil P-plass og bod i P-kjeller være tilleggsdel

Øvrige parkeringsplasser disponeres av boligsameierne / gjester.

Boplikt

Denne eiendommen er underlagt boplikt.

Ved kjøp av denne eiendom må kjøpere signere egenerklæring der man bekrefter at eiendommen skal brukes som helårsbolig jfr. konsesjonsloven §7.

For å hindre at eiendommer som bør brukes til helårsbolig blir benyttet til fritidsformål, har Røros kommunene bestemt at reglene om konsesjonsfrihet uten boplikt helt eller delvis ikke gjelder innenfor verneområdet.

Erklæringen skal vedlegges skjøtet for tinglysing, og oppgjøret kan ikke foretas før skjøtet er tinglyst. Konsesjonsfriheten er betinget av at man ikke foretar bruksendring i strid med plan.