Krokbekken Panorama - Tomt 49

Kort om eiendommen

Velkommen til Krokbekken Panorama - moderne hjem i naturskjønne omgivelser i hjertet av Målselv!

Byggingen er i full gang, og prosjektet står ferdig i mai 2027. Nå har du muligheten til å sikre deg en bolig i et etterspurt område - kontakt megler i dag for visning på byggeplass!

Nå lanseres byggetrinn 2 - fire stilrene og moderne 3-roms selveierleiligheter, attraktivt plassert i den øvre delen av feltet. Her får du en sjelden kombinasjon av ro, utsikt og nærhet til alt du trenger i hverdagen.

Forestill deg å bo med naturen som nærmeste nabo - med turstier og skiløyper rett utenfor døren - samtidig som skole, sentrum og flyplass kun er en kort spasertur unna.

Derfor vil du elske å bo i Krokbekken Panorama:
Flytt rett inn i en splitter ny bolig - helt uten oppussing
Lav dokumentavgift gir lavere totale kjøpskostnader
Energieffektive løsninger gir lave strømregninger og mulighet for grønt boliglån
5 års nybygg-garanti gir trygghet og forutsigbarhet
Minimalt vedlikehold - mer tid til det du faktisk vil gjøre
Gjennomgående høy standard og moderne komfort
Smarte og moderne leiligheter

Boligene er nøye utformet med effektive planløsninger, gode lysforhold og kvalitetsmaterialer. Her får du en bolig som både er praktisk, komfortabel og fremtidsrettet - perfekt for deg som ønsker en enklere og mer behagelig hverdag.

En beliggenhet som gir deg det beste av alt:
Gangavstand til Fagerlidal skole og Bardufoss sentrum
Kort vei til Bardufoss flyplass
Fantastiske turmuligheter året rundt - rett utenfor døren
En trygg investering i livskvalitet

Krokbekken Panorama er ikke bare et sted å bo - det er et sted å leve godt. Her kombineres moderne boliger med naturnære omgivelser og praktisk beliggenhet.

Interessert?
Ta kontakt for en hyggelig og uforpliktende boligprat:
Tom Sivertsen - telefon 911 16 960
Få tilsendt prospekt, plantegninger og all informasjon du trenger.

Krokbekken Panorama - der boligdrømmen blir virkelighet.

Innhold

INNHOLD
Entré / gang
Når du kommer inn ytterdøren blir du møtt av en entré med klikklaminat på gulvet. For oppbevaring av klær vil det være plass til oppheng og enkel garderobeløsning.

Stue
Leilighetene får stue med åpen kjøkkenløsning. Her får du plass til sofa og tilhørende møblement. Stue/kjøkken, gangareal og soverommene er planlagt med vannbåren varme. På gulvet blir det klikklaminat. Fra stuen er det utgang til egen terrasse/balkong.

Kjøkken
Hver leilighet vil få et kjøkken av god kvalitet fra Drømmekjøkken AS. Benkeplate, skrog og eventuelle dekksider. Det leveres hvitevarer i form av kjøleskap, oppvaskmaskin, ovn og kokeplater med tilhørende vifte.

Bad
Leilighetene vil få et pent innredet bad med fliser på gulv og baderomsplater på vegg. Badene leveres med wc, baderomsinnredning med servant, blandebatteri samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Soverom / oppbevaring
Soverom får klikklaminat på gulv og felles for dem begge er at de har vindu og plass til garderobeskap. I det største soverommet er det lagt opp til muligheten for en liten ekstra bod.

Standard

Boligene bygges av Nysted Bygg og leveres nøkkelferdig med god standard, inn - og utvendig. Innvendige gulv av laminat, gipsplater på vegger og tak. Moderne kjøkken fra Drømmekjøkken. På bad er det 60*60cm fliser og varme i gulv, baderomsplater på vegger, moderne innredning med bl.a. vegghengt toalett, dusjvegger mm. Balansert ventilasjon. Tilvalg mulig ved kjøp før byggestart!

Her blir det enkelt og trivelig å bo!

Bygningsinformasjon / byggemåte

For nærmere informasjon vedr. byggemåte henviser vi til vedlagte leveransebeskrivelse som er vedlagt i prospekt.

Oppvarming

Bygningsmassen vil bli oppvarmet elektrisk med bla. vannbåren varme i gulvene. Det blir gulvvarme i badegulvene.

Beliggenhet

Beliggende øverst i Krokbekken Panorama på Bardufoss, omgivelsene er Målselv på sitt aller beste!

Gode solforhold, fantastisk utsikt mot Målselva, Målselvdalen, Istindene, Myrefjell og Målselv Fjellandsby. Rolig nabolag med kort vei til turstier, Steinberget, lekeplass, fotballøkke og gapahuk. Vinterstid er det skiløypenett rett ovenfor boligfeltet. Gangavstand til Fagerlidal skole og Bardufoss sentrum, kort vei til Polarbadet, Rustahøgda, Bardufoss videregående skole, Andslimoen og flyplassen.

Parkeringsforhold

Parkering på felles tomt, og hver leilighet vil få rett til 1 stk. parkeringsplass i carport. Det etableres 2 stk parkeringsplasser for gjester (Gjesteparkering).

Etter eierseksjonsloven §26 fremgår det at sameiet gjennom sine vedtekter er forpliktet til å sikre at parkeringsplasser som i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne, også gjøres tilgjengelige for disse. Dette kan skje gjennom en midlertidig bytteordning eller på en annen egnet måte. Byttet gjelder så lenge beboeren har dokumentert behov. Styret kan gi nærmere regler om tildelingskriteriene. Videre fremgår det av den samme bestemmelsen at en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne kan kreve at styret pålegger en annen seksjonseier uten behov for en tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette forutsetter at seksjonseieren med
nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet