Tesliåsen 64-68

Generell informasjon om prosjektet

Beskrivelse av prosjektet

På pynten av Tesliåsen i Trondheim bygges det nå 3 frittliggende eneboliger - med egen ungdomsavdeling - tilrettelagt for utleie som «del av egen bolig».

Boligene ligger i umiddelbar nærhet til Estenstadmarka, og grenser mot friområder. 

Det blir moderne & innholdsrike familieboliger med  og dobbel carport, sportsbod og takterrasse - med flott utsikt og gode solforhold.

Inngangsplan, øvre Plan:

Stue og kjøkken- med åpen planløsning på hele 64 kvm, samt inngangsparti med gjestetoalett. Utgang til markterrasse fra kjøkken, med oppgang til egen takterrasse på 34 kvm.

Mellometasje:

Inneholder 3 soverom, tv-stue og 2 bad. Hovedsoverom har direkte tilknytning til eget garderoberom og bad.

Sokkelplan:

Eget vaskerom, teknisk bod og soverom nr. 4. Ungdomsavdeling med egen inngang, tilrettelagt for utleie som del av hovedboligen: Stue (klargjort for kjøkken), bad og vaskerom samt soverom. Mulig å tilknytte soverom nr. 4 til undomsavdelingen slik at dette blir en 3-roms ungdomsavdeling.

Husene blir levert med omfangsrik leveranse - se vedlagte leveransebeskrivelse:

• Fasader i vedlikeholdsvennlige MøreRoyal kledning (type «Grå» og «Sætersvart»).
• Dobbel carport med sportsbod.
• Stor takterrasse med flott utsikt og gode solforhold.
• Romslig & åpen stue-kjøkken løsning på 64 kvm, med utgang til markterrasse.
• Flislagt entrè i serien Pietra Limestone Grey 60x60.
• 3 flislagte bad i hovedbolig, samt stort vaskerom. Badene leveres med flis på gulv og vegger av typen Pietra Limestone Grey 60x60 , med mosaikk med tilsvarende flis i dusjnisjer. Det kan velges mellom 4-5 ulike fargenyanser.
• Omfangsrik elektroleveranse, med bl.a. 40 stk. LED downlights i lys-leveranse.
• Standard kjøkkeninnredning fra HTH, type modell 36 - Glatt Beige. Velg mellom ulike fargevalg. Integrerte hvitevarer fra Siemens.
• Baderomsinnredninger fra HTH, type modell 28 - Stockholm. Velg mellom ulike fargevalg.
• Slitesterke kvalitetsgulv av typen OPUS vinylgulv med korkunderlag i fargen hvit eik, med lange og store "plank" som gir et eksklusivt uttrykk, myk og behagelig gangkomfort, god lyddemping - livstidsgaranti for private boliger.
• Innvendig trapp fra Stepmaster - Heltre Ask i trinn med sorte vanger og håndløper, sortlakkerte stålspiler.
• Vegger og himlinger, sparklet og malt i moderne «sandfarge»
• Stålpipe med peisovn, type Sargas 3 fra Schiedel (med sideglass).

Boligene vil ha arealeffektive planløsninger, moderne uttrykk og funksjonelle løsninger. Se for øvrig informasjon og referanser om utbygger på www.visibo.no

Vi påpeker at 3D-illustrasjoner er nettopp illustrasjoner. Dette gjelder spesifikt leveranse som ikke medfølger i handelen, som blant annet utvendig arrondering av terreng, beplantning, plen, gruset innkjørsel, innvendig leveranse som badekar etc.  Videre har flere illustrasjoner fotomontasje av utsikt/nabobygg - hvor reell situasjon ikke nødvendigvis harmonerer helt med faktisk situasjon/leveranse. Leveransebeskrivelsen og el- / vvs-leveranse i egne vedlegg gjelder alltid før 3D-illustrasjoner, dersom det er tvil.

Beliggenhet

Beliggenhet

I enden av en blindvei mellom Jakobsli og Estenstadmarka er det etablert et nytt boligområde i Trondheim - Tesliåsen.

Tesliåsen ligger ved Estenstadmarka, grensende mot Stokkåsen på oversiden av Fortunalia.

De prosjekterte boligene ligger på «pynten av boligfeltet» med gode sol- og utsiktsforhold. Boligene ligger ut mot et stort friområde mot Fortunalia og turdrag - som går opp til markagrensa (Estenstadmarka). Boligene vil ligge i et attraktivt og barnevennlig område med naturen tett på. Her har man direkte adgang til Estenstadmarka med lysløyper og turstier, samt umiddelbar nærhet til Stokkan Alpinanlegg. Vikarauntjønna ligger også i umiddelbar nærhet - et lite vann som på vinterstid er populært som skjøytebane.

Solbakken barneskole ligger i gangavstand, med gang- og sykkelbane helt frem. Her er også en kunstgressbane for idrett og lek. Markaplassen ungdomsskole ligger heller ikke lagt unna. Det er god offentlig kommunikasjon i området.

Standard

Boligene leveres med tidsriktige og moderne farger - og omfangsrikt leveranse:

• Som standard gulv i tørre rom leveres OPUS vinylgulv med korkunderlag i fargen hvit eik, med lange og store plank som gir et eksklusivt uttrykk, myk og behagelig gangkomfort, god lyddemping, enkel montering uten lim eller ekspansjonsfuge, et miljøvennlig materialvalg og livstidsgaranti for private boliger.

• Vegger og tak leveres gipset og malt i fargen "Curious mind" som primærfarge (sandfarget), med unntak av bad/vaskerom som har farge bomull. Som standard for alle gips-gips overganger er listefri utførelse. Gjelder også vinduskarmer og rundt vinduer.

• Innvendige trapper leveres fra Stepmaster. Leveres med åpne trinn med vanger og håndløper i RAL 9005 (svart), sortlakkerte 16mm stålspiler mellom håndløper og vange. Kunder vil ha påvirkningskraft i fargevalg og andre tilvalgs muligheter for kategorien trapp (avhengig av fremdrift).

• Alle bad leveres med flis på gulv og vegg i serien Pietra Limestone Grey 60x60 fra leverandøren Norfloor - med mosaikk i dusjnisjer (5x5  / 10x10). Flis-serien kan velges i 4-5 ulike fargenyanser (avhengig av fremdrift). Leveres med HTH innredning modell 28 - Stockholm. Ulike størrelser på innredning, hhv. 120 cm, 80 cm og 60 cm innredning. "HTH vet at det moderne livet krever velvære uansett om du har et lite eller stort bad".

• Kjøkkeninnredning leveres fra HTH, modell 36 - Glatt Beige. Hvitevarer er valgt fra kvalitetsleverandøren Siemens. "Når HTH designer sine kjøkken, vet de at du krever kvalitet og gode, gjennomarbeidede detaljer".
  

• Oppvarming vil være vedfying og elektrisitet. EL-varmekabel med termostat er inklusive som standard for;  begge vaskerom plan 1, alle 3 bad og gang/entre. Det leveres ildsted/peisovn i øverste etasje fra Schiedel, type Sargas 3 med stålpipe.

Boligene leveres nøkkelferdig., jfr. selgers leveransebeskrivelse og romskjema. Det åpnes for tilvalg og endringer på overflater i prosjektet, avhengig av fremdriftsplan.

Parkering

Hver bolig har dobbel carport - klargjort  for fremtidig oppkobling av EL-bil lader. Videre har Stokkåsen 64 og 68 en ekstra oppstillingsplass. Stokkåsen 66 har også plass til ekstra oppstillingsplass, ved parkering på langs forran carport.