Heiane

Velkommen til Heiane et nytt og moderne boligprosjekt i sjønær, grønne og rolige omgivelser.

Prosjektet består av fire innholdsrike boliger med gjennomtenkte planløsninger og gode kvaliteter, hvor alle enheter leveres nøkkelferdige. Her bor du landlig, men samtidig med kort vei til både barnehage, skole, idrettsanlegg og naturskjønne turområder. Kleppestø når du på 15 20 minutter, og Bergen sentrum på rundt 30 minutter med bil. Heiane gir deg en praktisk og behagelig hverdag tett på naturen, men med nødvendige tilbud innen rekkevidde.

Vi trekker frem følgende:

• Moderne boliger oppført etter TEK17
  
• Kjøkken fra JKE
  
• Vedovn med stålpipe
  
• 2 parkeringsplasser per enhet
  
• Sjønær beliggenhet
  
• Rolige og naturskjønne omgivelser

Beliggenhet

Prosjektet har en landlig og attraktiv beliggenhet i Heiane. Svært barnevennlig område med både barneskole, barnehage, lekeplass og fotballbane ikke så langt unna. En kort kjøretur unna ligger Ravnanger, her finner du idrettsanlegg, ungdomsskole og Ravnanger senter som inneholder dagligvare, apotek for å nevne noe.

For ytterligere fasiliteter og servicetilbud er det kort kjøre avstand Askøy og Kleppestø senter hvor man finner et større service tilbud, dagligvarebutikker, bensinstasjoner, og marina. Fra Kleppestø er det gode kollektivmuligheter med bussforbindelser til Bergen med bla. hurtigbåten som trafikkerer båtruten Askøy-Bergen.

For de turglade er det mange fine turmuligheter i nærområdet, med blant annet sti til Dronningen og Hauglandsskogen samt kort vei til Kollevåg badeplass. Foretrekker man innendørs trening vil man finne Storebotn Gym på Storebotn.

Velkommen på visning.

Garasje/parkering

Parkeringsplasser og kjørevei asfalteres. Skråninger jordslås med stedlig jord. Det opparbeides to parkeringsplasser per boenhet.

Konstruksjon

Boligen oppføres i henhold til byggteknisk forskrift TEK17. All trelast tilfredsstiller nødvendige krav fastsatt av NBI/NS.

Se for øvrig vedlagte leveransebeskrivelse fra utbygger for en mer utfyllende og detaljert oversikt over leveransen.

Beskrivelse av tomt

Tomten er felles for sameiet og leveres ferdig opparbeidet med nødvendig sikring. Parkeringsplasser og kjørevei asfalteres. Skråninger jordslås med stedlig jord. Det opparbeides to parkeringsplasser per boenhet. Til hver bolig medfølger en utvendig sportsbod på cirka 5 kvm, uisolert og egnet for lagring av eksempelvis dekk, sykler og hagemøbler. Boder er tiltenkt plasser ved parkeringsplassene i bakkant av boligene, men selger forbeholder seg retten til å velge endelig lokasjon på disse.

Utomhusarealene vil bli opparbeidet med utgangspunkt i utomhusplan/sitplan. Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer med hensyn til utforming og materialvalg. For ytterligere informasjon, se vedlagt leveransebeskrivelse og sitplan.

Fullførelsen av utomhusarbeider er avhengig av årstid og værforhold. Derfor gjøres kjøper oppmerksom på at dette vil kunne bli ferdigstilt og overtakelsesforretning for disse avholdt etter overtakelse av boligen. Det må påregnes byggeaktivitet og anleggsvirksomhet frem til arbeider er fullført.

Ta kontakt med megler for tomtevisning.

Ventilasjon

Boligen leveres med balansert ventilasjon. Det kan forekomme innkassing av ventilasjonskanaler. Prosjektert luftmengde er retningsgivende i forhold til estimert bruk av de enkelte rom, og justering via mekaniske ventiler kan være aktuelt ut fra faktisk bruk og behov.

Ansvarlig megler

Markus Håland