Boligprosjekt ved Lurdalsveien / Frydenberg

Bli en del av et trygt og levende nabolag på Frydenberg, i hjertet av Kongsberg. Her bygges 12 moderne boliger, designet for en praktisk og komfortabel hverdag. Midt mellom Madsebakken og Hindtåsen finner du Frydenberg, et veletablert og populært boligområde i Kongsberg. Disse 12 nye boligene knytter Frydenberg enda nærmere de øvrige boligområdene. Dette gjør at du kan flytte inn i et levende nabolag med etablerte uteområder og naboer i alle livets faser, et godt utgangspunkt for trygghet og fellesskap. Det første byggetrinnet som slippes nå er hus 6 til 12.

Madsebakken barneskole og barnehage ligger i trygg gangavstand, noe som gjør hverdagen enklere for både store og små. Siste tilskuddet i utbyggingen er REMA 1000, en ny og flott matbutikk rett på nedsiden av boligene, som gjør at du kan la bilen stå når du storhandler.

De 12 boligene bygges med funksjon og kvalitet i fokus. Alle boligene leveres med carport og store altaner. Det settes opp fem ulike boligmodeller, slik at du kan velge det som passer din livssituasjon best. Frydenberg passer for deg som flytter inn alene og for deg som har med partner, barn eller begge deler. Det bygges også enheter med livsløpsstandard, så her kan man bli boende så lenge man vil. Boligene leveres med funksjonelle og moderne løsninger. I 2. etasje blir det høye himlinger som skaper en lys og romslig atmosfære.

Her ligger alt til rette for å bygge et trygt og godt hjem, på en plass hvor nærhet og kvalitet skaper rammer for et trygt og godt sted å bo.

Et hjem tilpasset alle livets faser

Boligene på Frydenberg har varierte planløsninger, alle med fokus på funksjonalitet og et behagelig innemiljø.

Når du flytter inn i et nybygg, får du gleden av et helt nytt og urørt hjem som du kan gjøre til ditt eget. Du kan velge mellom fem ulike boligmodeller, basert på det som passer din livssituasjon best. Noen av boligene har oppholdsrom nede, andre oppe, mens enkelte har både oppholdsrom og soverom på samme plan for enkel tilgang til alt. Et splitter nytt bygg betyr dessuten mindre vedlikehold, lettstelt hage og generelt mindre bekymringer. Du slipper uforutsigbare utgifter til renovering og kan bruke mer tid og penger på det du selv måtte ønske.

Funksjonelle boliger i skandinavisk stil

Boligene bygges i skandinavisk stil, med presist håndverk og moderne materialbruk.
De fremste boligene settes opp i kjede og bindes sammen med carporter og store altaner. Øverst bygger vi et rekkehus med 3 enheter med integrert carport eller garasje. Kjøkken fra Sigdal leveres med integrerte hvitevarer, og du vil kunne velge mellom fire ulike farger. Boligene bygges med solid håndverk og gode materialer. Bo optimalt i en ny og energieffektiv bolig med god isolering og balansert ventilasjon som gir deg god komfort og et godt inneklima. Alle boligene har høye vinduer, samt høye himlinger i 2. etasje med listefrie overganger. Det gir både god romfølelse og en behagelig atmosfære.

Beliggenhet

Et solrikt og sentralt boligområde

I sørvestvendt helling langs Lurdalsveien finner du Frydenberg, et nytt boligområde med kort avstand til alt du trenger.

Det populære boligområdet ligger i høyden, sentralt plassert på vei inn i byen fra Drammen og Oslo. Boligene har flott utsikt i retning sentrum, Knuten og skisenteret Skimore Kongsberg. Den sørvestvendte beliggenheten gir også lyse og solrike omgivelser.

Du kan kjøre ned til sentrum på 4 minutter. Setter du deg på sykkelen og suser nedover bakkene, går det nesten like kjapt! Du kan også ta beina fatt om du vil ha en halvtimes spasertur i frisk luft.

Busstoppet Madsebakken Nord ligger 2 minutters gange fra boligene, med avganger til Kongsberg Knutepunkt og Tislegård på skoledager. 12 minutter unna boligene ligger også et busstopp med avganger i retning Drammen/Oslo og Notodden.

Boligene ligger i Madsebakken skolekrets, og skolen ligger like sør for boligene. Barna kan rusle ned på ca. 10 minutter langs en trygg skolevei.

Frydenberg er omringet av flotte natur- og rekreasjonsområder. Her finner du både lekeplasser, fotballbaner, turstier, badevann og skiløyper i gangavstand. Det anlegges dessuten en ny lekeplass rett ved boligene.

Energimerking

Eiendommen er ikke energimerket. Det følger av forskrift om energimerking § 5 at dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Sentrale lover

Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene.

Bustadsoppføringslova sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten, jfr. bustadoppføringslova § 3.

Prosjektet retter seg mot kjøper som ønsker å erverve bolig til eget bruk.

Ferdigattest / Brukstillatelse

Skal foreligge før overtagelse. Det er utbygger sitt ansvar å sørge for at dette foreligger. Dersom det kun foreligger brukstillatelse ved overtagelse, skal utbygger fremskaffer ferdigattest innen rimelig tid eller så snart det er praktisk mulig.

Hvitvaskingsregelverk

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.

Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.

Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Ansvarlig megler

Lars Martin Nilsrud