Solsiden Vestre Havn - Eneboliger Trinn 1

Her har vi gleden av å presentere nye eneboliger med sentral beliggenhet ved Vestre Havn i Namsos.

Før vedtatt bygging på den enkelte tomt er det mulig å tilpasse boligtype til ønsket tomt. Ta kontakt med megler for avklaring om mulighet til å tilpasse boligtype etter eget ønske.

Boligene vil ha en fleksibel planløsning med mulighet for utleie av hybelleilighet i 1.etasje. Øvrig areal i arealeffektiv utførelse. Boligene bygges i to forskjellige modeller, hvor man har mulighet til å velge mellom to og tre etasjer. Modellene har totalt 3 - 4 soverom. Boligene har flere verandaer.

Det er i tillegg en utvendig sportsbod.

Fra boligene er det kort avstand til småbåthavn, dagligvarebutikk, barneskole og Namsos sentrum for øvrig.

Det er vedtatt bygging av første enebolig.

Ta kontakt med megler for nærmere informasjon om prosjektet.

Kort om eiendommen

Nye eneboliger med utleiemulighet på Vestre Havn

Innhold

Boligene inneholder:
1.etasje: Hall/entré, baderom, bod, hybel/soverom, 2 baderom og 2 soverom.
2.etasje: Stue/trappegang, kjøkken, baderom og soverom
(3.etasje: Loftstue og soverom).

Standard

Eneboligene holder en høy, moderne standard. For detaljert informasjon om byggebeskrivelse se prospekt.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se vedlagte byggebeskrivelse.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming i alle rom. Standard vedovn med
stålpipe og utvendig takhatt.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et populært boligområde på Vestre Havn, kun en kort spasertur fra Namsos sentrum.

Adkomst

Enkel adkomst til eiendommen fra offentlig veg. Internveier vil bli etablert som veilag felles for boligene.

Parkeringsforhold

Parkering i carport og på egen tomt.

Kjøpsbetingelser

Se salgsoppgave for utfyllende kjøpsbetingelser.

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan med
bestemmelser Solsiden boligområde B3, Vestre havn.

Det er gitt igangsettingstillatelse for enebolig 2 og 3
datert 25.06.2025.

Vei, vann og kloakk

Eiendommen vil være tilknyttet privat/offentlig vei.
Vann og avløp er offentlig via private stikkledninger.
Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

I forbindelse med privat vei vil det etableres et veilag
for vedlikehold.

Ferdigattest

Selger plikter å fremskaffe ferdigattest når
eiendommen er ferdigstilt.

Finnes det mangler av mindre vesentlig betydning
så kan kommunen likevel utstede midlertidig
brukstillatelse, slik at kjøper kan overta og bebo
boligen. Manglene skal da rettes av selger innen en
frist som settes av kommunen. Kommunen kan kreve
at selger stiller sikkerhet for at gjenstående arbeider
blir rettet. Dersom gjenstående arbeider ikke blir
utført innen fristen, skal kommunen gi selger pålegg
om ferdigstillelse. Pålegget kan følges opp med
tvangsmulkt eller forelegg.

Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest
eller midlertidig brukstillatelse, og selger plikter å
fremlegge minimum midlertidig brukstillatelse til
kjøper og megler før overtakelse. Kjøper kan kreve at
det stilles sikkerhet for utstedelse av ferdigattest, ev.
så kan kjøper benytte seg av retten til tilbakehold ved
overtakelse.

Dersom ferdigattest ikke foreligger på
overtakelsestidspunkt, vil et beløp av oppgjøret bero
på meglers klientkonto, som sikkerhet for utstedelse
av ferdigattest. Beløpet kan frigis på bakgrunn av § 47 garanti, eller ved utstedelse av ferdigattest.