Øvre Vikane

Drømmer du om å flytte inn i et splitter nytt hjem hvor alt er tilrettelagt for en enkel og komfortabel hverdag? Nå har du muligheten.

Her oppføres to moderne tomannsboliger med et stilrent uttrykk og lune kvaliteter som skaper en god ramme for hverdagslivet. Boligene ligger i et veletablert og hyggelig nabolag, tett på sjøen, og med den nye veien til Hetlevik snart ferdigstilt, noe som gjør området enda mer tilgjengelig og attraktivt.

Her får du oppskriften på en smidig hverdag i rolige og naturskjønne omgivelser, med sjøen som nærmeste nabo.

Generell informasjon om prosjektet

________________________________________________________________________

Beskrivelse av prosjektet

Velkommen til idylliske Hetlevik på Askøy - et attraktivt og familievennlig område med nærhet til både sjø og natur.

Her oppføres to moderne tomannsboliger med stilrent uttrykk og gjennomtenkte løsninger. Boligene får private takterrasser med flott utsyn mot sjøen og gode solforhold gjennom store deler av dagen - perfekte rammer for både rolige morgener og sosiale kvelder.

Planløsningene er praktiske og innholdsrike, med entré/vindfang, gang, tre soverom, bad, separat wc, vaskerom, bod samt åpen stue- og kjøkkenløsning. Store vindusflater gir rikelig med dagslys og en luftig romfølelse, mens materialvalg og utførelse holder en gjennomgående god standard.

Eiendommen ligger skjermet til i enden av blindvei, noe som gir trygge og rolige omgivelser - ideelt for barnefamilier. Det etableres felles leke- og uteområder som legger til rette for et hyggelig og inkluderende bomiljø. Parkering er inkludert i prisen.

Med ny adkomstvei til Hetlevik (byggestart 2024) styrkes tilgjengeligheten ytterligere, og området blir enda mer attraktivt. Her bor du fredelig og naturnært, samtidig som det er kort vei til servicetilbud på Askøy og kun en kjøretur unna Bergen sentrum.

Beliggenhet og adkomst

Boligen får en meget attraktiv beliggenhet med nydelig sjøutsikt og særdeles gode solforhold. Hetlevik ligger på vestsiden av Askøy og kan by på vakker natur med sjøen som nærmeste nabo. Området er perfekt for deg som ønsker en hverdag omgitt av ro, natur og frihet, samtidig som du har kort vei til nødvendige fasiliteter.

Det er kort gangavstand til både barnehage og barneskole i Hetlevik, noe som gir en trygg og praktisk hverdag for barnefamilier. I tillegg kan området skilte med Kulturfabrikken - et levende kulturhus med et bredt spekter av aktiviteter og arrangementer for alle aldre - samt en moderne kunstgressbane for store og små fotballentusiaster. Nærmeste dagligvarebutikk er Spar på Follese, som ligger kun 5 minutter unna med bil. Ønsker du et større servicetilbud, finner du Kleppestø Senter ca. 10 minutter unna, hvor du har tilgang til et bredt utvalg av butikker, spisesteder, apotek, frisør, legesenter og vinmonopol.

For pendlere er området særdeles gunstig plassert, med kun 25 minutters kjøretid til Bergen sentrum. Alternativt kan du ta hurtigbåten fra Kleppestø kai, med en reisetid på kun 13 minutter til Strandkaien midt i Bergen. Gode bussforbindelser fra Kleppestø sikrer også enkel tilgang til sentrum uten bil. Hetlevik er et eldorado for friluftselskere, med fantastiske turmuligheter rett utenfor døren. Bestig Kolbeinsvarden, Askøys høyeste punkt på 231 moh., og nyt panoramautsikt mot Sotra, Bergen og Knarvik, eller ta en familievennlig tur til Dronningen med sine gruslagte stier. For dem som foretrekker innendørs trening, ligger moderne treningssentre som FSC Askøy og Mova innen kort kjøredistanse.

Askøy som helhet byr på rike muligheter for båtliv, bading og naturopplevelser året rundt. Flere idylliske badeplasser, småbåthavner og sykkelruter finnes i nærområdet, og med bygging av ny adkomstvei til Hetlevik (ny vei ble påbegynt i 2024) vil infrastrukturen styrkes ytterligere, noe som vil gjøre området enda mer attraktivt og tilgjengelig. Området preges av tilsvarende moderne bebyggelse, med et etablert og familievennlig bomiljø. Her får du muligheten til å bo i naturskjønne omgivelser, tett på sjøen og fjellet, samtidig som du har alt du trenger innen rekkevidde - et perfekt utgangspunkt for en aktiv og harmonisk livsstil.

Standard

Parkering

Parkeringsplass er inkludert i prisen. Det blir parkering på felles biloppstillingsplass. Det er også lagt opp til biloppstillingsplass rett utenfor inngangsdør til boligene innerst i veien (C og D).

Bolig A og B vil få to parkeringsplasser hver på felles biloppstillingsplass.

Bolig C og D vil få en parkerings hver like utenfor boligen og en parkeringsplass hver på felles biloppstillingsplass.

Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering parkeringsplasser blir. Dette vil enten bli at p-plassen blir seksjonert som tilleggsdel til boligseksjonen eller på annen måte får vedtektsfestet rett til parkering på sameiets fellesareal.

Parkeringsplasser overtas samtidig med boligen.

Selger vil innen overtakelse utarbeide plantegning med nummerering av parkeringsplasser. Selger forbeholder seg retten til å fordele parkeringsplasser per overtakelse.

Lader for el-bil kan bestilles som tilvalg.

HC-plasser vil bli etablert i tråd med reguleringsplan.
Har en seksjonseier, leietaker eller en i husstanden nedsatt funksjonsevne, kan denne kreve at styret pålegger en annen seksjonseier å bytte parkeringsplass, dersom behovet kan dokumenteres. Bytteretten gjelder bare dersom den som krever bytte, allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Styret bør tilstrebe at bytteplassen ligger i nærheten av søkers seksjon. Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede. Retten gjelder bare parkeringsplasser som i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne.

Parkeringsplassene anses som fullt ut funksjonelle for standard bilbredder og lengde, som definert av Statens Vegvesen. Kjøpere med spesielle behov hva angår parkering oppfordres til å ta dette opp med selger før kjøpetilbud inngis.

Se for øvrig deklarasjon/leveransebeskrivelse, tegninger og utkast til vedtekter for sameiet.