Bruskedalsreset 7-13

Nye og attraktive familieboliger i Bruskedalsreset nr. 7-13. Allerede 3 av 4 boliger er solgt, og nå har du muligheten til å sikre deg den siste! I tillegg er det lave omkostninger ved kjøp av nybygg.
Her skal det bygges 4 nye halvparter av tomannsboliger med attraktiv beliggenhet! Prosjektet ligger på et høydedrag og boligene får særdeles flott utsikt og gode solforhold.

Boligene går over to plan og har en god størrelse fra 150,8 - 151,2 m2 BRA-i. Alle boligene har utgang til balkong fra stue og kjøkken, samt utgang til terrasse i bakkant av boligene.
Boligene inneholder følgende:
1.etasje:
Entré
Gang med inngang til garderoberom.
3 soverom.
Romslig hefliset bad med plass til både dusj og badekar.
Kombinert sportsbod/vaskerom.

2.etasje:
Lys og stor åpen stue- og kjøkkenløsning med fantastisk utsikt. Skyvedør ut til balkong på 12 m2 i front.
Helfliset bad.
Soverom.
Mellom soverom og bad er det en gang som tar en videre ut til markterrasse og uteplass i bakkant av boligene.

Nå har en muligheten til å sikre seg en splitter ny bolig med gode kvaliteter og svært god planløsning! Hver bolig får vedtekstfestet eksklusiv bruksrett til gode uteområder og parkeringsplass. Boligene deler et fellesområde i bakkant av tomten som kan benyttes til lek og sosiale sammenkomster.

Her er det tilrettelagt for å kunne bo godt i fine omgivelser og i et hyggelig nabolag. Nærheten og tilgangen til alt man måtte ønske vil gjøre hverdagen mer praktisk!

Beliggenhet

Prosjektet ligger meget pent til i et rolig og etablert område sentralt i Åsane. Like i nærheten ligger barnehage og barneskole i gangavstand. I tillegg har man et populært og flott turterreng. Her kan man ta turen i Rollandsfjellet og gå inn til Ulriken og Fløien. Det er godt idrettstilbud i nærområdet med idrettsanlegg/svømmehall og fotballbaner på Rolland. En meget flott beliggenhet for barnefamilier.

Garasje/parkering

Sameiet har tilrettelagt for at hver seksjon disponerer to parkeringsplasser på eiendommens fellesarealer. Se mer utfyllende informasjon om dette i prospektet.

Prisinformasjon

Bolig 13 selges til fastpris etter førstemann til mølla-prinsippet.

Betalingsbetingelser

Kjøper skal innbetale 5% av kjøpesummen ved utstedt garanti jf. bustadoppføringslova 12.

Energimerking

Denne eiendommen vil bli energimerket med energikarakter A eller B. Du kan få grønt boliglån med ekstra gode betingelser om du kjøper deg en bolig med energikarakter A eller B. Grønt boliglån er bra for lommeboka og miljøet.

Sentrale lover

Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene.

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet som selges. Ingen restriksjoner utover generelt krav om radonmåling ved utleie. Eierseksjonsloven § 24 beskriver begrensinger vedrørende korttidsutleie av boligseksjoner.

Ferdigattest / Brukstillatelse

Kjøper har ingen plikt til å overta eller innbetale oppgjør før midlertidig brukstillatelse foreligger. Det er ulovlig å ta boligen i bruk før ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Forventet ferdigstillelse er 4.kvartal 2026 til 1.kvartal 2027, men dette tidspunktet er foreløpig og ikke bindende og utløser ikke dagmulkt. Fra vedtatt byggestart estimeres det 9 måneder byggetid for prosjektet. Estimert byggetid er ikke bindende da det kan oppstå forhold som forlenger byggetiden.

Ansvarlig megler

Therese Fimland