Sentrumshagene Hus A

Sentrumshagene Hus A består totalt av 60 leiligheter og nå selges de siste 15 leilighetene.

Sentrumshagene - et nytt kvartal i Ås sentrum har reist seg

Syd for Oslo, i den vakre landbrukskommunen Ås står kvartalet Sentrumshagene ferdigstilt for deg som drømmer om å bo sentralt, samtidig fredelig. Sentrumshagene ligger midt i hjertet av Ås sentrum mellom småhusområdet, Rådhuset og med gangavstand fra jernbanestasjonen med umiddelbar nærhet til alt du trenger. Nærheten til Universitetet (NMBU) og den korte reiseveien til Oslo gjør dette nye nabolaget meget attraktivt for mange. Ås stasjon ligger 100 meter unna, som bringer deg til Oslo S i løpet av kun 19 minutter. Det er kortere reisetid til Oslo sentrum enn de aller, aller fleste som bor i hovedstaden kan skilte med. Og likevel bor du på et sted med bedre plass med kort vei til turområder, sommer som vinter. Et godt sted å bo, med nærhet til alt.

Felleshage og takterrasse med rå utsikt

Det er ikke uten grunn at prosjektet har fått navnet Sentrumshagene. Ikke bare er beliggenheten sentral, men Sentrumshagene består av frodige hager både mellom bygningene, men også på taket. Felleshagen ligger skjermet mellom bygningene med hyggelig beplantning og sosiale soner. På toppen av bygg A har du tilgang til kanskje den største takterrassen i Ås med herlig beplantning til glede for alle. På takterrassen er det flere ulike soner med sittegrupper, benker, pergola og til med plantekasser hvor du kan dyrke din egen frukt og grønt. Her har du sol hele dagen, mange ulike sosiale soner hvor du enten kan trekke deg tilbake og nyte utsikten over Rådhuset og sentrum eller være sosial med venner og naboer. Enten om du er på takterrassen eller i hagen, vil det være mange muligheter både for avkobling og sosialt samvær.

Frodig felleshage
Det nye kvartalet Sentrumshagene består av tre flotte bygg som sammen rammer inn beboernes fellesarealer. Den flotte felleshagen ligger skjermet mellom bygningene med vakker beplantning og sosiale soner. Hele gårdsrommet og hagen vil sammen med den fantastiske takterrassen på toppen av bygg A fungere som hyggelige og rolige utearealer for beboerne. Her er det gode muligheter både for avkobling og sosialt samvær med naboer og venner.
På gateplan kommer det nye, urbane service- og handelskonsepter.

Lyse, tiltalende og innflyttingsklare 2- og 3 roms leiligheter i Hus A
I Sentrumshagene er det gjennomtenkte planløsninger og takhøyde på minimum 2.5 meter. Det er ulike typer arealeffektive 2- og 3-roms samt større 3-roms leiligheter. Det er åpen kjøkkenløsningen med kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer. Badene er har delikate fliser og gulvvarme og downlights i taket. På gulvet leveres én-stavs parkett.
Alle leiligheter har utgang til egen balkong.
I alle oppganger er det heis fra bakkeplan og også ned til kjelleren hvor parkeringsplasser og boder befinner seg.

Lekker fasade med varige materialer
Arkitekturen er utformet med hensyn til livet som skal leves i og omkring bygningene i Sentrumshagene. Sentrumshagene består av tre ulike bygg tilpasset området. Den høyeste delen av bygningene henvender seg mot den mer urbane delen av området mot nord. Bygg A er kvartalets framside og bygningen vil fungere som et nytt tyngdepunkt og setter standarden i sentrum. Fasaden har arkitektoniske sprang som markerer hver boenhet med et ikonisk og rustikk særpreg som spiller godt på lag med kulturhusets fasade i sentrum. Fasaden til Hus A er kledd i dempet rødfarget tegl i rustikk håndbanket overflate. En mer klassisk karakter med naturlige trefarger er valgt på bygg B og C med dempede fargepaletter som spiller godt på lag. Uttrykket og materialbruk er hentet fra den historiske Ås-paletten, og grønne elementer er integrert i arkitekturen, gjennom balkonger, takhager og gårdsrom. Det er bevisst valgt varige og tidløse materialer på byggene for å skape kvaliteter du kan leve lenge med.
Arkitekturen tilpasser seg det omkringliggende, samtidig som det uttrykker og representerer noe nytt i Ås.

Parkering

Det er begrenset antall parkeringsplasser til salgs. Ta kontakt med megler for status.

Sentral beliggenhet

Sentrumshagene er skapt for mennesker i alle livssituasjoner med ulike boligtyper og inkluderende uteområder. I Sentrumshagene vil du ha tilgang til en rekke fasiliteter i nærområdet som gjør hverdagen enklere og mer behagelig. Du kan enkelt gjøre unna nødvendige ærend på vei hjem, nyte en middag med venner eller se en film på kino. Kiwi og Coop Extra når du på noen minutter til fots, det samme gjelder treningssenter, kjøpesenter og hyggelige spisesteder. Avstanden til barnehager og Nye Åsgård barneskole måles i hundremetere. Alt er tilgjengelig kun få minutter fra Sentrumshagene.

Ås sentrum - kun 19 minutter fra Oslo S

Togstasjonen ligger et steinkast unna og fører deg til Oslo på kun 19 minutter. Her er du aldri langt unna det som skjer enten det er i Ås eller i storbyen. Ås er et område omgitt av vakker natur og grøntområder noe som gjør Ås til et ideelt sted for folk som ønsker å balansere en travel hverdag med ro og harmoni i naturen.

Adkomst

Det er enkel adkomst enten du kommer med toget eller med bil, til fots eller på sykkel. I garasjekjelleren er det egen sykkelparkering samt flere sykkelstativ ute.
Det er heisadkomst fra bakkeplan og til alle etasjer og også ned til garasjekjelleren.

Salgsoppgave/nøkkelinformasjon

Eiendommens registerbetegnelse

Lovanvendelse

Leilighetene i Hus A selges etter avhendingsloven.

Eierform

Eierseksjon

Stedstilpasset og varige materialer

Sentrumshagene består av tre ulike bygg tilpasset området. Arkitekturen tilpasser seg det omkringliggende, samtidig som det uttrykker og representerer noe nytt i Ås
Det er opp til fem etasjer og byggene har en nedtrapping mot småhusbebyggelsen.
Fasadene er kledd i tegl og trepanel og uttrykket og materialbruk er hentet fra den historiske Ås-paletten, og grønne elementer er integrert i arkitekturen, gjennom balkonger, takhager og gårdsrom.

Adgangen til utleie av hele eller deler av eiendommen

Det er adgang til utleie av hele boligen under ett til boligformål.
Begrensninger for korttidsutleie er regulert i eierseksjonsloven.

Kjøpesum og omkostninger

Se den til enhver tid gjeldende prislisten for spesifikk informasjon om pris per bolig, p-plass, omkostninger m.v. Det er prislisten som inneholder detaljert informasjon om f.eks. forskuddsbetaling.
Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Dokumentavgift til staten
av andel tomteverdi 2,5 %
Tinglysningsgebyr for skjøte kr 545
Tinglysningsgebyr og attestgebyr
pr. panterettsdokument kr 545
Seksjoneringsgebyr kr 5 000

Om oppdraget

Eierform

Selveierleiligheter