5 flotte selveierleiligheter i hjertet av Hønefoss - ALLE LEIL RESERVERT!

Hønegata 5 - Hønfoss sentrum

Det skal bygges/restaureres 5 leiligheter fordelt med 2 stk. i 1 etasje, 2 stk i 2 etasje og en leilighet i loftetasjen i henhold til vedlagte tegninger. Det gjøres oppmerksom på at, tegninger er retningsgivende, men ikke fasit. Det må påregnes tilpasninger i forhold til konstruksjonen som kan utløse endring i planløsningen. Eksisterende kjelleretasje skal benyttes til bod/lager. Hver leilighet får tildelt sin eksklusive bod/lager i kjeller.

Bygningen skal settes i stand etter antikvariske prinsipper.
Brann-og lydskille konstruksjon mellom leilighetene.
Gulv og vegger i kjeller er i betong.

Yttervegger blir totalt foret ut med 15 cm i tillegg til eksisterende tømmervegger. Utvendige vegger kles med dobbelt falset sveitserkledning. Nye vinduer settes inn. Mønekors, detaljer på rekkverk, magebelte o.l ivaretas. Himling mot yttertak, blir isolert.

Hønegata 5 - Beskrivelse

Ytterligere spesifikasjoner:
Vinduer :
3-lags energiglass med spalteventil. Vindu og karm leveres i fargen hvit og utforinger leveres i hvit foliert MDF materiale.

Tak:
Yttertak leveres med rød betong takstein med komplette takrenner og nedløp samt stige til pipe og snøfangere.

Dører:
Leilighetsdører leveres som brann-og lyddører. Hvite dørblad og karm, sylinderlås, vrider samt nødvendig beslag. Balkongdør leveres i hvit og har 3 lags energiglass. Innerdører leveres hvitmalte glatte dører. Karm og MDF- utforinger leveres hvitmalt.

Vegger og himling:
Vegger i alle tørre rom leveres med 100 mm mineralull og malte gipsplater, standard farge er washed linen i stue, kjøkken, gang og i soverom. I himlingene er det malte gipsplater i fargen bomull. Bad leveres med fliser.

Gulv:
På gulvene i rom som ikke har flis, legges 13 mm 3-stavs eikeparkett av typen: eik hvitlasert.

Listverk:
Til alle boligrom leveres hvitmalte glatte lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. Spikerhull etter montering vil være synlige.

Kjøkken:
Moderne tilpasset kjøkkeninnredning, leveres og monteres av vår leverandør Nybo AS kjøkken, modell Rimini - Integrerte hvitevarer er inkludert i leveransen. Ventilator med plasmafilter.

Bad
Bad leveres med rupanel og Wedi våtromsplater som underlag for flisarbeid. Fliser leveres som standard på gulv og vegger. Det leveres vegghengt toalett, dusj og ettgreps blandebatteri til servant, baderoms innredning hvit med speil, belysning og heldekkende serverant eller tilsvarende.

Gang/entre:
Leveres med fliser og varmekabler på deler av arealet.

Beskrivelse Standard fliser:
Gulv våtrom:
Fliser 60x60 – Mosaikk i dusjnisje
Vegg bad:
Fliser 60x60

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til. NEK 400. Synlig opplegg kan forekomme.

Oppvarming:
Leilighet nr 5 leveres med stålpipe og peisovn type Contura 810. I tillegg leveres boligen med panelovner på soverom, stue/kjøkken (det gjelder samtlige leiligheter. Bad leveres med varmekabler i gulv).

Tv/ bredband:
Det leveres opplegg for fiber fra Viken Fiber. Kunde står selv for bestilling og tilkobling av telefon, tv og bredbånd.

Bod/lager i kjeller
Vi leverer og monterer bodvegger og dører i netting med hengelås I kjeller til hver leilighet.

Fellesarealer/gangareal
Egen måler for fellesarealer, kjeller og utelys. Utelys med sensor.

Generelle forhold:
Rømningsveier er i varetatt med 2 stk brannstiger.
Optiske og seriekoblet brannvarsling
Brannslukkingsapparat i hver leilighet
Ringeklokke til hver leilighet
Postkasser

Parkering:
Det er iht situasjonsplanen, avsatt 3 plasser til bilparkering, og sykkelparkering for inntil 15 sykler.
Det er en parkeringsplass i parkeringskjeller i nabobygg som kan kjøpes for kr. 390.000,- denne muligheten er en opsjon for seksjon nr 5, dersom kjøper av seksjon 5 ikke benytter seg av denne muligheten, står det fritt for de andre leilighetene å benytte seg av denne muligheten.

Sandvold Boliger er forhandler av Lindehus

Firma AS er forhandler av Lindehus
Lindehus er en norsk huskjede med erfarne fagfolk fra ferdighusbransjen, hvor alle har mellom 10 og 40 års erfaring. Siden oppstarten har Lindehus utviklet både bolig- og hyttekolleksjoner, og samarbeider i dag med forhandlere over store deler av landet. I samarbeid med Lindehus, designer og tilpasser vi boliger etter dine ønsker. Du kan også komme med en skissert bolig til oss og vi kan lage skisser og tegne ut fra dine ønsker.