Leangen Byhagen Bygg C

Byhagen er Leangens tredje byggetrinn. Prosjektet grenser mot byggetrinn 2 -Tunet og aktivitetsaksen i vest, kommende byggetrinn 4 i sør og Lysangen og Gildheim i nord.
Prosjektet vil bestå av 125 enheter fordelt på tre leilighetsbygg og fem rekkehus. Leilighetsbyggene er utformet i ulike materialer og høyder, med en stor felles hage mellom leilighetene og rekkehusene.
Bygg A og B på Byhagen er i salg og under bygging. Disse ferdigstilles vår/sommer 2027. Mens Byhagen Bygg C er estimert ferdigstilt i 2028.

Byhagen Bygg C er forhåndsgodkjent for Husbankfinansiering (alle leiligheter til og med 100 m2) med opptil 90 % finansiering av kjøpesummen.

Fellesarealer:
- Vi etablerer et eget gjesterom i Bygg B på Byhagen, som kan leies ved besøk fra familie eller venner. Gjesterommet vil bli utstyrt med to sengeplasser og eget bad.
- Sykkelvaskestasjon, og ladeskap for elsykkelbatterier i p kjeller.
- På Leangen kan du også leie bil gjennom en bildelingstjeneste.
- I naboprosjektet Løkka finnes selskapslokale/lekerom som kan leies av alle beboere på Leangen.
- Alle leilighetene har ca. 5 kvm. egen sportsbod i parkeringskjeller.

Beliggenhet

Leangen har en sentral beliggenhet i Trondheim Øst. Det ligger tett på trafikk - knutepunkt, er nærmeste nabo til IKEA og grenser til Leangen idrettspark.

Kort vei å gå * :

Ikea - 2 min
OBS Bygg - 3 min
Metrobuss / Flybuss - 6 min
Treningssenter - 7 min
Sirkus shopping - 10 min
Togstasjon - 13 min
Handelspark - 14 min

Kort vei å sykle * :

Dronning Mauds Minne Høyskole - 4 min
NTNU Helse og Sosial - 7 min
Solsiden - 12 min
Midtbyen - 13 min
BI Trondheim - 13 min
NTNU Gløshaugen - 17 min
Estenstadmarka - 16 min
Ladestien - 8 min

*Vi bruker Google maps avstandsberegning

Garasje/parkering

Alle leiligheter over 70 kvm. har bruksrett på 1 stk. parkeringsplass i felles parkeringskjeller. Driftskostnader til parkeringskjelleren er inkl. i mnd. felleskostnad på disse leilighetene. Mulighet for kjøp eller leie av parkeringsplass, samt kjøp av lastesykkelplasser. Ta kontakt med selger i denne forbindelse.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme i entrè, stue/kjøkken og på bad. Eventuelt også på wc rom og vaskerom.

Kjøkken

Malt slett front med grep. 3 utvalgte farger på fronter uten kostnadskonsekvens (andre fronter, og eventuelt andre farger på skrog og skrogforkanter vil være tilvalg.)

30mm laminat benkeplate med forsterket rett forkant. Kjøkken leveres med integrerte hvitevarer fra Siemens: Induksjonstopp, innbyggingsstekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys (kombiskap).

Integrert avtrekk i skap fra Røroshetta eller tilsvarene med integrert komfyrvakt.

Bad

Badene planlegges levert som baderomskabiner.

60 x 60 cm. flislagte vegger og gulv, vegghengt toalett, dusj med innfellbare glassvegger.

Innredning med heldekkende vask og speil med lys.

Andre oppholdsrom

Hvitlasert eikeparkett på gulv i alle oppholdsrom.

Listefri overgang vegg/tak og vegg/vindussmyg.

Store vindusflater.

Ansvarlig megler

Marius Rennan