Verven Nord - Gratis båtplass til to første kjøperne!

På Verven Nord utvikles et nytt boligområde bestående av 10 moderne eneboliger i kjede samt 5 atriumsboliger. Disse er plassert i et av Brumunddals mest attraktive områder med nærhet til Mjøsa, strand og flotte rekreasjonsmuligheter. Prosjektet kombinerer god bokvalitet, praktiske løsninger og en beliggenhet som gjør hverdagen både enkel og innholdsrik. Her får du kort vei til sentrum, togstasjonen og Mjøsparken, samtidig som du kan nyte utsikt og strandliv bare noen få meter fra egen bolig.

*De to første kjøperne får gratis båtplass i et svært ettertraktet område, noe som gir en ekstra dimensjon til nærheten til Mjøsa og muligheten for et maritimt hverdagsliv. Boligene bygges etter TEK17-standard og leveres med 5 års garanti, utført av erfarne lokale håndverkere som sikrer solid kvalitet og et profesjonelt resultat.

Innvendig får du moderne og energieffektive løsninger, blant annet balansert ventilasjon med varmegjenvinning og varmekabler i våtrom, som bidrar til et stabilt og behagelig inneklima gjennom hele året. Kjøpere får i tillegg mulighet til å påvirke utførelsen gjennom tilvalg, slik at boligen kan tilpasses egne ønsker og behov.

Verven Nord er et prosjekt for deg som ønsker en ny og moderne enebolig med utsikt, nærhet til vannet og et etablert lokalmiljø - alt innen gangavstand fra byliv og kollektivtransport.

Beliggenhet

Brumunddal i Ringsaker kommune har en sjelden beliggenhet langs Norges største innsjø. Her får du en vakker ramme rundt hverdagen, med rikelige muligheter for friluftsliv, rekreasjon og sosiale aktiviteter. Turstier, badeplasser og rolige soner langs Mjøsas bredder gjør området til et naturlig samlingspunkt. Særlig populær er Mjøsparken et moderne og innbydende friområde som tiltrekker seg både lokale og besøkende gjennom hele året.

Mjøsa gir også gode muligheter for fisking, båtliv og padling, og innsjøen spiller en viktig rolle i byens identitet med arrangementer og samlingspunkter som ofte har Mjøsa som bakteppe. Kombinasjonen av naturskjønne omgivelser og nærhet til byens tilbud gjør Brumunddal til et svært attraktivt sted å bo.

Verven Nord ligger i et veletablert og idyllisk område med kort vei til strand, rekreasjonsområder og byens fasiliteter. Her får du en harmonisk balanse mellom et rolig nærmiljø og alle fordelene ved å bo tett på både natur og byliv. Som boligeier har du også mulighet til å melde deg inn i Strandvegen Panorama Båtforening, som gir beboere i Vervenvegen og Pardisvegen Velforening anledning til å skaffe båtplass i nærområdet.

Tomten

Fellesarealene opparbeides i tråd med prosjektets planer og vil omfatte nødvendige adkomstområder og utearealer tilpasset boligene. Løsningene skal gi et ryddig og helhetlig preg på området, med fokus på gode og trygge felles soner for beboerne.

Oppvarming

Effektiv oppvarming gjennom varmekabler i alle våtrom og balansert ventilasjon med varmegjenvinning som gir jevn temperatur og lavt energiforbruk. I tillegg leveres boligen med stålpipe/elementpipe og moderne frittstående vedovn som gir ekstra varme og hyggelig atmosfære på kalde dager.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Lovverk

Avtaleforholdet reguleres av L13.06.1997 nr. 43 - Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) - i de tilfeller hvor kjøper er forbruker og boligen ikke er ferdigstilt ved avtaleinngåelsen. Dersom boligen ferdigstilt ved avtaleinngåelsen reguleres avtaleforholdet av L03.07.1992 nr. 93 - Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Dersom kjøper ikke er forbruker reguleres avtaleforholdet av avhendingslova.
I tilfeller hvor kjøper er forbruker og boligen er ferdigstilt ved avtaleinngåelsen skal selger stille garanti tilsvarende buofl. § 12 dersom boligen er solgt innen seks måneder etter fullføring, jf. avhl. § 2-11.

I tilfeller hvor det er bustadoppføringslova som regulerer avtaleforholdet plikter selger å stille garanti for oppfylling av avtalen etter buofl. § 12. Selger plikter også å stille garanti for den delen av kjøpesummen som utgjør forskudd, og som skal utbetales til selger før hjemmelsoverføring, jf. boufl. § 47. Innbetaling av forskudd til meglers klientkonto utløser ikke plikt for selger til å stille garanti etter denne bestemmelsen.

Regulering

Området er regulert til boligformål. Kontakt megler for nærmere opplysninger.

Ferdigattest

Det gjøres oppmerksom på at det per i dag ikke foreligger brukstillatelse for boligene. Dette vil bli utstedt av kommunen når bygget er ferdigstilt og vilkårene er oppfylt.

Boligene kan overtas når det foreligger midlertidig brukstillatelse.

Vei, vann og avløp

Offentlig

Ansvarlig megler

Linn Tonje Nordli