Ryebekken

Kort om prosjektet

Boligene ligger i et landlig boligområde ved fjorden på Rye. Solforholdene er svært gode og det er flott utsikt fra boligene. Det er kort avstand til sjøen som byr på bading, fiske og båtliv. Det er heller ikke langt til Bymarka med utallige turmuligheter.

Beliggenhet

Fint beliggenhet i et hyggelig, nyetablert og barnevennlig boligområde på Rye. Gode solforhold fra morgen til kveld. Ryebekken blir et meget barnevennlig boligstrøk, med helt ny lekeplass og gangavstand til Rye barneskole og Rye Barnehage. Godt kollektivtilbud med hyppige avganger fra busstopp rett nedenfor boligfeltet. Rett i nærheten har man fine turområder i skog og mark samt sjøen med strender og båtliv. Er du glad i golf tar det ca. 12 min å kjøre til Folkvang hvor Byneset Golfklubb tilbyr bane i naturskjønne omgivelser, simulator og golfskole.

Innhold

Boligtype C og D:
Hovedetasje
I boligens 1. etasje har man en romslig entré, bad, et delikat kjøkken fra Studio Sigdal, med åpen løsning mot stue. Her er det plass til flere soner, som spisestue og sofagruppe.

Underetasje:
I underetasjen har man inntil 4 soverom. Bad, praktisk og romslig vaskerom. samt en stor trappegang med plass under trappen til ekstra oppbevaring eller lekeplass til barna.

Andre etasje:
Romslig stue på ca 22 kvm med utgang til vestvendt og delvis overbygd takterrasse på ca 33 kvm og et soverom på drøyt 11 kvm.

Enebolig F1:
Første etasje: Entre, garderobe, gang, bad/vaskerom og stue/kjøkken på hele 52 kvm med utgang til solrik terrasse.
Andre etasje: Stue, garderobe, bad og 4 soverom hvorav et med walk in garderobe.

Tomannsbolig E1 og E2:
Første etasje: Entre, bad/vaskerom og stue/kjøkken på hele 46 kvm med utgang til sydvendt terrasse/hage.
Andre etasje: Stue, bad, bod og 3 soverom. Stue i andre etasje kan omdisponeres til et 4. soverom.

Tomannsbolig E3 og E4:
Første etasje: Entre, romslig garderobe, vaskerom, bad og stue/kjøkken på hele 46 kvm med utgang til solrik terrasse/hage.
Andre etasje: Stue, bad og 4 soverom. Stue i andre etasje kan omdisponeres til et 5. soverom.

Nærområdet

Området er ideelt for familier, med hovedsakelig familieboliger og gangavstand til både barneskole og barnehage. Byneset IL tilbyr et variert utvalg av idrettsaktiviteter for alle aldre, inkludert fotball, håndball, ski og barneidrett. Med et mangfoldig fritidstilbud og skoler innenfor rekkevidde, legges det til rette for en trygg oppvekst med rikelig mulighet for læring og utfoldelse. En egen lekeplass vil også bli etablert i boligområdet.
Beliggenheten nær sjøen og turterreng gir en unik mulighet til å nyte naturen og friluftslivet.
Med sjøen i umiddelbar nærhet, kan man glede seg over avslappende spaserturer langs stranden, nyte båtlivet og få muligheten til å delta i vannaktiviteter som bading, padling eller fiske. Vakre Buktafjæra ligger like ved boligen og skaper en ekte sommerstemning på fine dager.
Samtidig gir tilgangen til turterreng en rekke muligheter for å utforske og oppleve naturen på nært hold. Med Bymarka i nærheten, er det enkelt å ta korte eller lange turer gjennom skog og mark. Om vinteren tilbys preparerte skispor og lysløyper i nærheten av området.
Golfentusiaster vil sette pris på den korte kjøreturen til Byneset Golfklubb, et anerkjent golfsenter med vakker utsikt over Trondheimsfjorden. Her kan man velge mellom en 9-hulls bane og en 18-hulls mesterskapsbane. Senteret inkluderer også en drivingrange og et øvingsfelt, og tilbyr en komplett golfopplevelse i landlige omgivelser.

Fordeler ved kjøp ny bolig fra Varmbo:

Lave omkostninger – Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av bruktbolig.
Bolig til fastpris – Du unngår dermed fordyrende budrunder.
Ingen oppussingsbehov – En helt ny bolig betyr at du ikke trenger å gjøre noen større endringer i form av oppussing eller modernisering.
Bare nytt er nytt – Det at ingen har bodd i boligen før deg, gir deg en helt spesiell følelse.
Fem års reklamasjonsrett – Ved kjøp av ny bolig har du fem års reklamasjonsrett.
Moderne standard og lave energikostnader – En nyoppført bolig følger strenge kravene til isolasjon og ventilasjon, som betyr at du får en sunn og lettstelt bolig. Mindre behov for oppvarming gir også lavere energikostnader.
Trygghet – Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø. Dette gir en ekstra trygghet for våre kjøpere.
Kommer du tidlig inn i prosessen i et nyboligprosjekt, har du gode muligheter til å gjøre tilpasninger med tanke på standard og fargevalg.