Fjordgløtt

Neste kapittel starter på Nesodden!

Perfekt for deg som planlegger familie - og vil ha rom til å lande litt mer i livet. Se 12 nye boliger på www.fjordgløtt.no

Velkommen til Fjordgløtt, her skal det bygges 12 nye sjarmerende boliger på Berger, Nesodden. Her bor du landlig og idyllisk i et av områdets mest attraktive boligfelt, med all den moderne komfort du kan ønske deg. Den solrike tomten er omgitt av vakre grøntområder og du får kort vei til sjøen.

Hver bolig er nøye utformet med funksjonelle planløsninger som er godt tilpasset familielivet, komplettert med koselige uteplasser for hyggelige sommerkvelder.

• Eneboliger og rekkehus over to plan med 3 eller 4 romslige soverom.
• Størrelsen varierer fra 92 til 116 kvm.

Den høye bokvaliteten vil du blant annet merke på de gode solforholdene og de attraktive uteplassene i den landlige, men samtidig sentrale plasseringen. Fjordgløtt ligger i et etablert, familievennlig og hyggelig boområde som gir trygghet for store og små.

Nabolaget

Velkommen til Fjordgløtt, et sjarmerende boligprosjekt idyllisk plassert i Evenstuveien 23 på Nesodden.

Fjordgløtt ligger i et etablert, familievennlig og hyggelig boområde som gir trygghet for store og små. Den høye bokvaliteten vil du blant annet merke på de gode solforholdene og de attraktive uteplassene i den landlige, men samtidig sentrale plasseringen.

Denne attraktive beliggenheten på Berger kombinerer det beste av naturskjønne omgivelser og nærhet til alt du trenger i hverdagen. Her bor du i et veletablert og barnevennlig område med kort vei både til skogen og til Oslofjordens badeplasser og kyststi.

Fjordgløtt ligger solrikt til mellom Evenstuveien i nord og Solhaugveien i sør, med svært gode solforhold som gir deg mulighet til å nyte late ettermiddager på terrassen.

Nesoddmarkas omfattende nettverk av turstier og skiløyper ligger rett i nærheten - perfekt for friluftsentusiaster. Populære Hellviktangen strand og kunstkafé, et lokalt samlingspunkt for kultur og arrangementer, er kun en kort spasertur unna. For barnefamilier er beliggenheten ideell, med gangavstand til barnehager som Fjordvangveien Barnehage (600 meter), Hellvik Barnehage (500 meter) og Bergerkollektivet Barnehage (1 km). Fin gangavstand til Berger skole (1 km) og 1,9 km til Rudolf Steinerskolen på Nesodden.

Perfekt for pendlere!

Bussholdeplass med hyppige avganger til Nesoddtangen brygge, og derfra tar Nesoddbåten deg til Lysaker på kun 8 minutter eller Aker Brygge på 22 minutter. Dette gir deg en god balanse mellom et rolig liv og samtidig nærhet til Oslos pulserende byliv. For de som kjører, er det kun 12 km til Nesoddtangen brygge.

Fjordgløtt byr på en fin mulighet til å bo i grønt og idyllisk, samtidig som du har alle hverdagens bekvemmeligheter og hovedstaden innen rekkevidde.

Hagearealer og uteområder

Sameiets tomt er fellesareal. Hver seksjon har eksklusiv og vedtektsfestet bruksrett til andel av fellesareal. Det henvises i dette tilfellet til utenomhusplan som viser grenser. Bruksretten er tidsbegrenset ved lov til maksimalt 30 år fra seksjonering. Seksjonseiere med eksklusiv bruksrett til uteareal har ikke eiendomsrett til arealet og kan ikke foreta bygningsmessige endringer uten styrets godkjenning. Vedlikehold av uteareal med eksklusiv bruksrett er seksjonseierens ansvar og for egen regning.

Bygninger

Velkommen til Fjordgløtt, 12 nye sjarmerende boliger på Berger, Nesodden. Her bor du landlig og idyllisk i et av områdets mest attraktive boligfelt, med all den moderne komfort du kan ønske deg. Den solrike tomten er omgitt av vakre grøntområder og du får kort vei til sjøen.

Innhold

Alle boligene går over to plan og har 3 eller 4 romslige soverom. Størrelsen varierer fra ca. 92 til 118 kvm. Samtlige får også sin en egen, praktiske utebod på 5 kvm, og du kan se frem til late ettermiddager på terrassen.

Hver bolig er nøye utformet med funksjonelle planløsninger som er godt tilpasset familielivet, komplettert med koselige uteplasser for hyggelige sommerkvelder.

Hver boenhet har private inngangspartier i første etasje og en privat hage i motsatt ende. Husene varierer i størrelse fra ca. 92 kvm - 118 kvm men gjentar seg selv i fasadeprinsipper og materialvalg. Fasadene kles med trepanel og males i ulike farger som tilpasses bebyggelsen i nærområdet. Alle typologier har noen felles elementer som vannbrett i etasjeskillene, kvadratiske vinduspartier og takutstikk.