Ny og moderne tomannsbolig i Papirvegen

Gjennomtenkt leveranse – klar for en enkel hverdag

Boligene leveres nøkkelferdige med solide og velprøvde løsninger, der både uteområder og innvendige flater er ferdig tilrettelagt. Gårdsplass og gangsti asfalteres, plenareal leveres med matjord og tilsådd, og terrasseplatting bygges med impregnerte terrassebord – slik at du kan ta uteområdet i bruk med én gang.

Kvaliteter som gir varme og varighet
Boligen leveres med vedovn og stålpipe som gir både lun stemning og god varme på kalde dager. Ytterkledning leveres fabrikkgrunnet og malt med ett toppstrøk, kombinert med sorte vinduer, ytterdør og sort ru takstein – et moderne og tidløst uttrykk med lite vedlikehold.

Moderne og lyse innvendige flater
Stue, kjøkken, gang og soverom leveres med lyse panelplater i fargen «frost», laminatgulv i 1-stavs utførelse og klassisk hvitmalt listverk. Dette gir et helhetlig, lyst og lett møblerbart interiør. Vindfang leveres med flislagt gulv og varmekabler – praktisk og komfortabelt i hverdagen.

Bad med god komfort
Badet leveres komplett med flislagte vegger og gulv, varmekabler, vegghengt toalett og romslig baderomsinnredning. Dusjløsning med glassvegger og speil med integrert lys gir et moderne og funksjonelt bad, med opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken fra Sigdal – klart for dine valg
Kjøkken leveres med innredning av typen UNO fra Sigdal, med benkeplate, vask og ventilator. Hvitevarer inngår ikke, slik at du står fritt til å velge løsninger som passer dine behov og ønsker.

Praktisk sportsbod og gode tekniske løsninger
Boligen leveres med isolert og frostfri sportsbod med flislagt gulv og balansert ventilasjon. Her får du ekstra lagringsplass med god standard. Det leveres også utelampe med fotocelle ved hver ytterdør samt frostfri utekran.

Omkostninger
I tillegg til kjøpesum påløper offentlige og felles omkostninger som dokumentavgift, tinglysingsgebyrer, fiber, opparbeidelse av fellesarealer og medlemskap i velforening.

• Dokumentavgift kr 15000,-
• Tinglysingsgebyr skjøte kr 545,-
• Tinglysningsgebyr pr panterett kr 545,-
• Anleggsbidrag for fiber kr 4 200,-
• Anleggsbidrag foropparbeidelse av lekeplass, friområder mm. kr 10 000,-
• Elvebredden Velforening kr 2 000,-

Samlede omkostninger utgjør kr 33 290,-.

Området

Langs en 300 meter lang strandlinje ved Glomma har krattskogen veket for å gi plass til livskvalitet, trygghet og glede!

På Glomma Idyll ønsker vi å tilby boliger for mennesker i alle aldre og ulike livsfaser. Fordi vi mener at mangfold blant beboerne bidrar til et godt bomiljø. Vi tilbyr derfor et variert utvalg av nøkkelferdige boliger. Hos oss kan du realisere din boligdrøm! Du finner et rikt tilbud av aktiviteter på Glomma Idyll og i områdene rundt. Vi har egen småbåthavn, som er et utmerket utgangspunkt enten du vil fiske i elven en kveld eller dra på helgetur.

Velkommen til Glomma Idyll – til landlige og barnevennlige omgivelser med fantastiske turmuligheter. Her er det trygge oppvekstvilkår for barn, med nærhet til naturen og muligheter for mange fritidsaktiviteter. Det er gangavstand til marka med turstier, lysløyper og ei elv til å fiske i. En fantastisk badestrand ligger en kort spasertur unna. Idrettslaget FUVO har et flott anlegg med blant annet helårs kunstgressbane bare minutter unna, du finner to av Norges fineste golfbaner i nærheten i tillegg til rideklubb og ishall. Nes kommune har dessuten et moderne kulturhus som tilbyr både musikk, teater og annen kultur gjennom hele året. Hører du til de som foretrekker turer i skog og mark er du i ditt rette element. Her er barnehager ikke langt unna. Skolebuss kommer hver morgen til rundkjøringen og henter barna som skal til barneskolen, og frakter de hjem igjen når skolen er slutt. Mer enn 100 familier har flyttet inn på området. Familier som stortrives og ønsker nye naboer velkommen. Her er en etablert velforening hvor alle nye beboere får obligatorisk medlemsskap; Elvebredden velforening
med en medlemskontingent på 2000 kr.

Omgivelsene

Idrettslaget FUVO tilbyr et flott anlegg med en hel-års kunstgressbane bare noen minutter unna. Dette gir deg muligheten til å glede deg over fotball eller andre lagidretter i trygge omgivelser.

For golfentusiaster vil området rundt Papirvegen være en drøm. Med to av Norges fineste golfbaner i nærheten, kan du utfordre deg selv på flotte fairways og nyte den vakre naturen mens du spiller golf. Enten du er en erfaren golfspiller eller ønsker å prøve det for første gang, vil golfbanene i nærheten gi deg en førsteklasses golfopplevelse.

Rideklubber og ishall er også tilgjengelige i området, noe som gir muligheter for å utforske ridning og skøytegåing.
Nes kommune er stolt av sitt moderne kulturhus som tilbyr et bredt spekter av kulturelle opplevelser gjennom hele året. Her kan du glede deg over musikalske konserter, teaterforestillinger og andre kulturelle arrangementer.

Den gunstige beliggenheten til Papirvegen gjør området attraktivt for de som jobber sentralt. Med kort avstand til Gardermoen og Oslo, kan du enkelt pendle til arbeidsplassen din. Det gir deg muligheten til å finne en balanse mellom en travel arbeidshverdag og en avslappende livsstil i et roligere miljø.

Prospekt

Ta kontakt med selger for tilgang til prospekt.