Nordra Lia

Eiendom

Anglavikvegen

Selger/Utbygger

Straume Mesterbygg AS

Beskrivelse

Velkommen til Anglavikvegen - 12 helt nye leiligheter i det flotte prosjektet "Nordra Lia".

Drømmer du om en moderne og lettstelt bolig med nydelig sjøutsikt og en sentral, men tilbaketrukket beliggenhet? I Anglavikvegen på vakre Litle Sotra lanseres nå 12 helt nye leiligheter.

Boligprosjektet består av leiligheter på ca. 69 – 112 m² BRA, med varierte og funksjonelle planløsninger som dekker behovene til både førstegangsetablerere, par, barnefamilier og deg som ønsker en moderne og lettstelt hverdag. Samtlige leiligheter får egen balkong eller terrasse, i tillegg til sportsbod og fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg.

Med heisadkomst direkte fra garasjeplan er det lagt til rette for høy komfort i hverdagen. Prosjektet kjennetegnes av gjennomtenkte løsninger, gode bokvaliteter og et helhetlig uttrykk. Utviklet med fokus på moderne livsstil og varig trivsel.

Ønsker du en bekymringsløs og vedlikeholdsvennlig hverdag? Da kan Nordra Lia i Anglavika være noe for deg.

Kontakt megler for mer informasjon om leilighetene og prosjektet.

Du kan laste ned salgsoppgaven lenger ned på siden!

Beliggenhet og transport

Litlesotra (Lillesotra) er en øy i Øygarden kommune, plassert mellom Bergenshalvøya i øst og Bildøy og Sotra i vest. De ca. 10 000 som bor på Litlesotra nyter godt av tilgangen til en fantastisk natur, samt en unik nærhet til både havet og kommunesenteret Straume; et tettsted i rivende utvikling, med alle tenkelig tilbud samlet på ett sted. Nord på Litlesotra ligger Våge og Anglavikvegen der det nye boligområdet Nordra Lia nå vokser frem. Nærmeste grunnskole er Foldnes Skole, og det er flere barnehager i nærområdet. Det er etablert en flott og trygg sykkelsti til skolen og til Straume sentrum.

Fra Nordra Lia er det korte kjøreavstander til det meste. Med bil tar det rundt 5 minutter til Straume sentrum via gode og oversiktlige veier. Bergen sentrum nås på cirka 20 minutters kjøretur, Flesland flyplass på omtrent 25 minutter, og Vannkanten badeland og Vestkanten kjøpesenter ligger 15 minutter unna med bil.

Fellesutgifter

Estimerte fellesutgifter pr mnd. settes til kr. 35,- pr. BRA pr. mnd. pr seksjon og 399,-/mnd. til tv og internett.

En leilighet på 69,9m2 vil da måtte betale kr. 35,- x 69,9m² + kr 399 = kr. 2846, - kr/mnd. i felleskostnader.

Evt. oppgradert internett og utvidet kanalpakke vil bli fakturert direkte

Betalingsbetingelser

Kjøper skal innbetale kr 100 000 etter at kontrakten er signert og utbygger har innhentet garanti etter § 12 i bustadoppføringslova.

All innbetaling anses som depositum i samsvar med bustadoppføringslova § 46 frem til det eventuelt stilles forskuddsgaranti etter bustadoppføringslova § 47. Når forskuddsgarantien er stilt, vil beløpet bli regnet som forskudd.

Boligen tinglyses i kjøpers navn først ved ferdigstillelse og overtakelse. Selv om forskuddsbetaling er avtalt, har kjøper rett til å holde tilbake hele vederlaget inntil det er dokumentert at entreprenørgaranti er stilt i samsvar med bustadoppføringslova § 12. Retten til å holde tilbake vederlaget gjelder dersom garantien skal stilles straks etter avtaleinngåelsen, jf. § 12 andre ledd første setning.

Dersom det er avtalt utsatt frist for å stille entreprenørgaranti etter bustadoppføringslova § 12 andre ledd andre setning, er kjøper likevel forpliktet til å innbetale forskudd som forfaller før garantiplikten etter § 12 inntrer. Kjøpers plikt til å innbetale forskudd i slike tilfeller forutsetter at selger har stilt forskuddsgaranti etter bustadoppføringslova § 47 tredje ledd.

Den resterende delen av kjøpesummen samt omkostningene skal innbetales ved overtakelse. Ved eventuell forsinket betaling gjelder lov om forsinkelsesrenter av 17. desember 1976 nr. 100.