Tomannsbolig Ingeberglia

Prosjektet består av én vertikaldelt tomannsbolig over to etasjer. Boligene har gjennomtenkte planløsninger, med svært god arealutnyttelse. Fordelt på 107 kvadratmeter får du 4 soverom, stort bad, mulighet for ekstra WC, godt med bodplass, samt et åpent og lyst allrom i 2.etasje med stue og kjøkken i åpen løsning. Fra stue får du utgang til en stor, delvis overbygget balkong/terrasse. Fire romslige soverom gir deg fleksibilitet, og har du f.eks. behov for kontorplass, er det ene soverommet i 2. etasje godt egnet til dette.
Her får du også carport med direkte inngang til boligen, og egen hage.


Leilighetene leveres nøkkelferdig.

• Flislagt bad med mosaikk i dusjsone - inkludert baderomsinnredning
• Varmekabler i gulv på stue/kjøkken, bad, gang og bod (1. etg).
• Belysning inkl downlights og utelys
• Slitesterke laminatgulv på stue/kjøkken og soverom. Flis i bod og entre.
• Kjøkken fra danske Aubo inkludert hvitevarer
• Vegger og himling med gips – sparklet og malt i valgfri farge
• Peisovn
• Romslig delvis overbygd balkong
• Asfaltert gårdsplass og tilsådd plen

Kommer du tidlig inn i prosjektet har du muligheten til å gjøre tilvalg på din bolig.

Eksempler på tilvalg du kan gjøre:
- Gulv: parkett/laminat/vinyl
- Fliser og innredning på bad
- Farge på innvendige vegger
- Fronter, benkeplater, håndtak og innmat i kjøkkeninnredning
- Elektro-leveranse
- Valg av blandebatterier
- Type flis i entré
- Ekstra WC i 2. etg

Beliggenhet

På Ingeberglia får du det beste av to verdener: et rolig og familievennlig nabolag med naturen tett på, samtidig som du har nærhet til alt du trenger i hverdagen. Her bor du i grønne, rolige og solrike omgivelser med fine turmuligheter året rundt, på et attraktivt og nytt boligfelt med Hamar sentrum bare 10 minutter unna.

Med skole, barnehage, dagligvare og aktivitetstilbud i nærområdet, passer området like godt for barnefamilier som for dem som ønsker en mer avslappet hverdag i naturskjønne omgivelser. Store, fine lekeplasser for barna inne på feltet innbyr til lek og moro for de minste.

På Ingeberg bor du landlig og rolig – rett utenfor byen. Det er kort veg til Gåsbu og Hedmarksvidda som byr på fantastiske langrenns spor gjennom hele vinteren og flotte turmuligheter både på sykkel og til fots om sommeren.

Området er kjent for sitt gode naboskap og trygge bomiljø.

Ingeberglia er et sted det er godt å bo, og lett å trives.


Fellesutgifter
Månedlige felleskostnader fordeles mellom boenhetene. og er stipulert til kroner 800,- pr. boenhet for første driftsår.
Etter sameiet er opprettet står beboerne i fellesskap fritt til å gjøre endringer i budsjettpostene.

Fellesutgifter inkluderer:

• Forsikring av byggene, inkludert carporter/boder
• Snøbrøyting/strøing
• Vedlikehold/sparing til sameiet

Fordeler ved kjøp av ny bolig

• Boligen leveres nøkkelferdig, i forskriftsmessig stand, med 5 års reklamasjonsrett.
• Nye boliger er meget energieffektive, og har betydelig lavere strømforbruk sammenlignet med eldre
• Leilighetene kvalifiserer til grønt boliglån som gir deg svært gunstige lånebetingelser
• Minimale vedlikeholdskostnader de første årene
• Lave omkostninger! Du betaler 2,5% dokumentavgift kun av tomteverdien, i motsetning til hele salgssummen som ved kjøp av brukt bolig. Omkostninger er inkludert i annonsert totalkostnad.
• Godt inneklima

Kjøpsbetingelser:
Boligene selges til fastpris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser.

Det tas forbehold om skrivefeil i annonsen.