Signaturhagen

Kort om eiendommen

Midt i Stjørdal sentrum har du muligheten til å bosette deg i dette populære Signaturprosjektet.

Leilighetene står klare for visning - ta kontakt med megler, så finner vi et tidspunkt som passer for deg.

Her får du ikke bare en leilighet, men også tilgang til smakfullt innredede fellesrom som gir deg mer plass, flere muligheter og en mer fleksibel hverdag.
Allerede har mange flyttet inn og tatt fasilitetene i bruk, og opplever en hverdag der det er enkelt å benytte tilbudene når det passer. Hjemmet utvides med blant annet treningsrom med badstue, to gjesterom, hobbyrom, TV-stue og felleskjøkken/selskapslokale. I tillegg kan du nyte en temperert, frodig vinterhage med hyggelige møteplasser - perfekt for morgenkaffen etter en treningsøkt, en
uformell prat eller en rolig stund for deg selv.
Alle fellesfasiliteter er tilgjengelige tørrskodd, uansett årstid.

Det tilbys IN-ordning for prosjektet. Dette betyr at dersom man ønsker, så kan fellesgjelden betales inn helt eller delvis.
Betaler man inn fellesgjelden vil renteposten i felleskostnaden samt framtidig avdrag forsvinne, og felleskostnaden bli vesentlig lavere.
Henvend deg gjerne til megler, så vil vi hjelpe deg å vurdere hva som er det beste alternativet for deg, samt hva felleskostnaden vil være ved innbetaling.

Innhold

Viser til samlet prospekt for alle ledige enheter.

Standard

Viser til samlet prospekt for alle ledige enheter.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Andelsleiligheter tilhørende Borettslag Signaturhagen Stjørdal, beliggende i Stjørdal kommune. Felles tomt for borettslaget opparbeidet med asfaltert vei, diverse beplantninger, plenareal, blomsterkasser, terrasse på terreng og pergola samt sittegrupper. Felles trappeoppgang med callinganlegg og heis. Egen inngang via felles svalgang.

Boligbygg oppført i 2024. Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Bygget er oppført med parkeringsanlegg i nederste etasje. Yttervegger av betong/trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med fasadeplater. Etasjeskillere av betong. Flatt tak (ikke besiktiget). Yttertak er utvendig tekket med asfaltpapp. Leiligheten har entrédør med brannklasse B30 og lydklasse db35. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og tre-lags glass. Oppvarming med vannbåren varme tilknyttet fjernvarmeanlegg. Mekanisk balansert ventilasjon.

Oppvarming

Fjernvarme samt elektrisk.

Beliggenhet

Signaturhagen Stjørdal ligger svært sentralt og har det
meste av fasiliteter i umiddelbar nærhet, samtidig som
kollektivforbindelsene er gode. I gangavstand finner du
kulturtilbud, butikker og kjøpesenter med servicetilbud
som post, tannlege, legekontor, shopping, spisesteder,
vinmonopol, treningssenter, etc.

Adkomst

Kjør av E6 og inn på E14. I den andre rundkjøringen tar du til venstre. Følg veien i omtrent 300 meter, og ta til høyre inn på Ole Vigs gate.

Parkeringsforhold

Det medfølger ingen parkeringsplass for andelen ved salg. Det er mulig å kjøpe parkeringsplass i tillegg til kjøpesummen(innskudd + fellesgjeld) for kr 250.000,-. Parkering er organisert som fellesareal i sameiets parkeringskjeller. For de som kjøper rett til parkering har de eksklusiv bruksrett til denne. Bruksretten kan leies ut til andre andelseiere etter forhåndsgodkjenning fra styret, men kan kun avhendes og pantsettes sammen med andelen.

Alle parkeringsplassene er klargjort med ladepunkt for elbiler.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig og omfattes av reguleringsplan med bestemmelser Del av Yrkesvegen- detaljregulering av kvartal BS 8 av 17.09.2018 godkjent i kommunestyret 23.05.2019. Eiendommen ligger også avsatt i kommuneplanens arealdel til bolig, byggeforbud rundt veg bane og flyplass, samt gul sone for støy. Kopi av reguleringsplan og kommuneplanens arealdel kan fås utlevert hos megler, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vei, vann og kloakk

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest fra 03.10.2025 for Signaturhagen.

Beskaffenhet

Tomten disponeres av andelseierne i fellesskap eller ev. i henhold til vedtekter.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Seksjonering - Tinglyst dato 27.05.24
SNR: 1
Formål: Samleseksjon bolig
Sameiebrøk: 5687 / 5961



Best. Om Adkomstrett - Tinglyst dato 12.12.57
Overført fra gnr 99 bnr. 345
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 12.12.57
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 05.07.65
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 12.09.79
Byggetillatelse på nærmere angitt avstand.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Bestemmelse Om Parkering - Tinglyst dato 25.04.24
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Bestemmelse Om Elektriske Ledninger/Kabler - Tinglyst dato 23.05.24
Bestemmelse om bebyggelse i nærhet av anlegg
Bestemmelse om gatelys
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE