Norheimsmarka Hageby

I hjertet av populære Norheim vokser et nytt og gjennomført boligområde frem - Norheimsmarka Hageby. Her presenteres nå et begrenset antall 7 frittliggende eneboliger med moderne uttrykk, fantastiske takterrasser og gjennomtenkte planløsninger for familier i alle livsfaser.

Et hjem bygget for livskvalitet

Eneboligene er romslige og lyse, med et bruksareal på 148 m² fordelt over to etasjer. Store vindusflater sørger for rikelig med dagslys og inviterer naturen inn. Materialpaletten er harmonisk og moderne, med blant annet hvitlasert eikeparkett, gode kvaliteter og tidsriktig interiørdesign som skaper en lun og moderne atmosfære.

Takterrassen ditt private fristed

En av boligtypens største kvaliteter er den enorme takterrassen. Her får du et unikt uterom med optimale solforhold perfekt for sommermiddager, lounge eller lekeplass for barna. Det er sjelden man finner nybygg med så mye privat uteplass, og det gir eneboligene en eksklusiv og attraktiv profil.

Beliggenhet

En beliggenhet som gjør hverdagen enkel

Her bor du sentralt, men rolig. Alt du trenger i hverdagen ligger i gangavstand:

- Skoler og barnehager

- Oasen Storsenter

- Sportsklubben Nord (600 m fra tomten)

- Flotte turstier og rekreasjonsområder i Norheimskogen

Dette er et område som passer like godt for barnefamilier som for par som ønsker plass, komfort og lite vedlikehold

Garasje/parkering

Parkering i carport og på gårdsplass

Sentrale lover

Boligene selges iht. bustadsoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43.
Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Når bindende avtale inngås etter ferdigstillelse selges boligene etter avhendingsloven. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm

Hvitvaskingsregelverk

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.

Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.

Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket.

Kjøkken

Kjøkken leveres fra Designa med moderne innredning og integrerte hvitevarer som kombiskap, stekeovn, induksjonsplatetopp og oppvaskmaskin. Løsningen gir et funksjonelt og helhetlig uttrykk med gode oppbevaringsmuligheter og praktiske flater.

Bad

Boligens baderom leveres med lekker og funksjonell baderomsinnredning som blant annet inkluderer servantskap, vegghengt toalett i hvitt porselen,
dusjdører av glass, aluminiumprofiler og moderne dusjarmatur.
Gulv på bad flislegges med flotte fliser, også på gulv i dusj. Det samme gjelder veggene i dusjsonen.

Andre oppholdsrom

Høy kvalitet og gjennomtenkte detaljer

Oppholdsrom utføres med hvitlasert tre-stavs eikelamellparkett. Vegger og tak leveres gipsede og malte, med listfri finish for et rent og moderne uttrykk. Innvendige dører leveres i hvit, slett utførelse med moderne dørvridere.

Boligene får vannbåren gulvvarme i oppholdsrom i første etasje og på alle bad.


For full oversikt over standard og tilvalgsmuligheter, se leveransebeskrivelse og salgsoppgave.