Atelierhagen - Bondivann

Atelierhagen er et nytt og spennende boligprosjekt nær Asker sentrum, hvor naturskjønn beliggenhet møter moderne komfort, kunst og et inspirerende fellesskap.

I den vestvendte solhellingen mot Bondivann får du en enklere hverdag med badestrand, natur, kultur og urbane muligheter rett utenfor døren. Her er det kort vei til kollektivtransport og perfekt tilrettelagt for elsykkel.

Om boligene
I dette prosjektet skal det nå bygges 131 flotte leiligheter fordelt på 9 bygg. Alle med gode planløsninger, moderne standard og deilige uteplasser. Her finner du:
1- og 2-roms perfekt for førstegangskjøpere eller deg som vil bo smart
3-roms romslig med fleksibel planløsning
4-roms med god plass til hele familien
toppleiligheter med store takterrasser
størrelser fra 37 m2 til 177 m2
9 boliger øremerket for unge voksne under 35 år

Mer enn fire vegger
Blant prosjektets unike kvaliteter er de romslige fellesarealene med blant annet:
stor, felles takterrasse
festlokale med kjøkken til felles bruk
to store, felles bruksrom for sosiale møteplasser
gjesterom og gjesteleilighet for besøkende
felles kunsthage og amfi
Dette er fellesskapsløsninger som legger til rette for sosialt naboskap på tvers av husholdninger og generasjoner.

I tillegg til boligene og alle fellesområder vil den rehabiliterte kunstnerboligen med tilhørende skulpturpark bli et levende samlingspunkt for både beboere og nærmiljøet.

Summen av dette er høy bokvalitet på mange plan, og et godt nabolag med plass til både mennesker og natur.

Kort vei til alt du trenger
Et lite kvarter til fots, eller et par minutter med sykkel, ligger Asker sentrum. Her finner du alt fra nisjebutikker til kjøpesenter, kulturhus, bibliotek, kaféer og restauranter. Bare 5 minutter gange ligger nærsenteret Foliefabrikken, hvor du finner det du måtte trenger i hverdagen.

Tomten

Eiendommen består i dag av gnr. 51 og bnr. 29, 50, 53, 57 samt deler av bnr. 47 i Asker kommune. I dag utgjør eiendommen i sin helhet ca. 26 500 m2.
Eiendommen skal sammenslås til ett gårds- og bruksnummer, fradeles og seksjoneres. Herunder skal deler av eiendommen fradeles og tilbakeføres til Norske Billedkunstnere. Veigrunn og lignende arealer skal fradeles og overdras til Asker kommune.
Eiendommens tomteareal vil følgelig bli nedjustert, og det tas derfor forbehold om eiendommens størrelse og eiendomsgrenser frem til eiendommen er ferdig organisert og oppmålt.

FELLES INNGANGSPARTI
Hovedinngangsparti til hver blokk får keramiske fliser i 30x30 cm, og nedforet himling med downlightsbelysning.
Det leveres låsbart postkassesystem i 1. etasje innvendig på vegg i trappeoppgang.
Det leveres ringetablå med videokamera ved hovedinngangsdører i hver oppgang.

Oppvarming

Boligen varmes opp med vannbåren gulvvarme tilknyttet Solør Bioenergi, varmegjenvinning via ventilasjonsanlegget og elektriske varmekabler på bad.
På soverom leveres det stikk for mulig plassering av panelovn.

Hvitvaskingsreglene

Megler er underlagt lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering av 1. juni 2018 nr. 23 (hvitvaskingsloven).
Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Megler plikter å gjennomføre legitimasjonskontroll av både selger og kjøper samt eventuelle rettighetshavere
til eiendommen. Dersom noen av partene ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven § 147 bokstav a til c, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen.
Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette kan medføre for partene.

Lovverk

Avtaleforholdet reguleres av lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. av 13. juni 1997 nr. 43 (bustadoppføringslova) i de tilfeller hvor kjøper er forbruker og boligen ikke er ferdigstilt ved avtaleinngåelsen. Dersom kjøper ikke er forbruker reguleres avtaleforholdet av lov om avhending av fast eigedom av 3. juli 1992 nr. 93 (avhendingslova).
Det samme gjelder dersom boligen er ferdigstilt ved avtaleinngåelsen.

GARANTISTILLELSE
I medhold av bustadoppføringslova § 12 skal selger overfor forbruker stille ugjenkallelig bankgaranti for oppfyllelse av kontrakten. Det er tilstrekkelig at denne § 12-garantien stilles ved bortfall av selgers forbehold, men slik at den uansett må stilles før byggearbeidene starter. Selger skal også overfor forbruker stille bankgaranti i medhold av bustadoppføringslova § 47, før selger kan disponere over forskudd/
delinnbetaling fra kjøper. For mer informasjon om garantistillelser, se kjøpekontrakten.

Ansvarlig megler

Rune Tretterud