Gudmundvegen - Valderøya

Boligareal AS planlegger nå oppføring av to store og moderne tomannsboliger med attraktiv og barnevennlig beliggenhet i Gudmundvegen på Valderøya. Boligene blir liggende sørvendt med gode sol- og utsiktsforhold, og det er kort avstand til skole, barnehage og dagligvarebutikk.

Boligene er utviklet i samarbeid med Vårdal arkitekter/ Flexibo, og med bruksareal på 144 m2 + integrert carport i bygget og stor veranda i front, så er dette en meget arealeffektiv bolig som dekker de fleste behov.

Boligen får inngangsparti med takoverbygg plassert på siden av bygget. Her kommer man inn i en bred og romslig gang med avsatt plass til eventuelle garderobeløsninger. Det leveres rettløpstrapp fra Stryntrappa og arealet under trapp kan eksempelvis benyttes som mediekrok, eller man kan velge smarte garderobe- og bodløsninger som tilvalg hos trappeleverandør. Planløsningen i 1.etasje er fleksibel, hvor man kan velge mellom 2 eller 3 soverom i front, samt to valgfrie løsninger på plassering av bad og vaskerom. Alle rom i første etasje, bortsett fra bod leveres med nedstøpt varmekabel i gulv.

I hovedetasjen finner man en stor og praktisk stue/ kjøkkenløsning med god plass til sofagruppe og spiseplasser. Boligen leveres med stålpipe, forberedt for eventuell installasjon av ildsted i stue. Videre finner man bad, hovedsoverom og en praktisk gang med avsatt plass til ekstra oppbevaring/ garderobe. Bad i 2.etasje leveres med nedstøpt varmekabel i gulv. Fra stue/ kjøkken er det direkte utgang til stor veranda i front, hvor deler av veranda har takoverbygg.

Boligene leveres nøkkelferdig. Utvendig benyttes det som standard ferdigbehandlet Møre Royal Brun bordkledning, i kombinasjon med mørk grå fasadeplater. Her er det ikke behov for å finne frem malerkosten med det første. Videre leveres vinduer og balkongskyvedør med utvendig aluminiumkledning i farge mørk grå, noe som gir en bolig med minimalt utvendig vedlikeholdsbehov. Parkering og gårdsplass blir levert ferdig asfaltert.

Innvendig leveres boligen med malte gipsplater i tak og på vegg, listefri løsning i overgang mellom tak og vegg, samt rundt vinduer. Bad leveres med 60x60 cm flis fra Modena på gulv og vegg, hvor man kan velge fritt fra 6 flis-serier og 28 ulike fargevarianter. Vaskerom i 1.etasje leveres flislagt på gulv med valgfri flis fra samme flis-serier som bad. Det monteres sokkelflis i overgang gulv/ vegg. I resterende oppholdsrom leveres gulv fra Golvabia med flere ulike fargevarianter som standard. Innvendig åpen trapp leveres med eiketrinn, hvite vanger, rekkverk og håndlist. Eventuelle endringer og tilpasninger kan gjøres i kundemøte med trappeleverandør Stryntrappa. Det leveres kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens. Endringer og tilpasninger kan gjøres i kundemøte med HTH.

Rørlegger og Elektriker utfører installasjon og sluttmontering i henhold til egen leveransebeskrivelse. Endringer og tilpasninger kan gjøres i kundemøter med hvert enkelt fag.

Dine fordeler ved kjøp av ny bolig

• Du kjøper en bolig til fast pris uten budrunde.
• Du kjøper en bolig hvor du betaler 2,5 % dokumentavgift kun på tomteverdi, ikke på total kjøpesum.
• Du kjøper en bolig bygd etter teknisk forskrift TEK 17, med energieffektive løsninger og lave kostnader til oppvarming.
• Du kjøper en bolig med 5 års reklamasjonrett og tilhørende ettårs-befaring.
• Du kjøper en moderne bolig hvor alt er nytt, det finnes ikke behov for oppussing med det første.

Ta kontakt for mer informasjon om boligene og prosjektet!