Sandes sentrum

Arkitekttegnede eneboliger i etablert bebyggelse

Moderne og innholdsrike eneboliger
Boligene har store vindusflater, gjennomtenkte
planløsninger og materialbruk av høy kvalitet som gir
et moderne og helhetlig uttrykk. Alle boligene er romslige
med 3–4 soverom. To av boligene er planlagt med egen
hybel. Gårdsrom blir asfaltert og det blir egen carport
med direkte adkomst til huset, slik at du kommer inn
og ut uten å kjenne på det skiftende Rogalandsværet.

Lettstelte uteområder
Hver bolig får skjermede uteområder, terrasser med
gode solforhold og en lettstelt hage. Du får fleksibilitet
og privatliv uten vedlikeholdsbyrden som ofte følger
med større eiendom.

Høy standard
Boligene får en gjennomført høy standard med
Royal-impregnert kledning i to farger samt vinduer med
aluminium utvendig. Innvendig leveres det store fliser
på bad, et lunt og slitesterkt gulv i oppholdsrommene,
ferdig malte flater i to valgte farger og listefri utførelse
for et rent og moderne uttrykk. Hver bolig får også
peisovn med stålpipe og et kjøkken med integrerte
løsninger av god kvalitet.

Parkveien 24 & 26

Disse moderne og innholdsrike boligene
går over tre etasjer og har en egen hybel
i underetasjen. Boligene ligger flott
plassert i etablert bebgyggelse.

Begge boligene har en åpen stue- og
kjøkkenløsning, tre soverom, to bad,
gjestetoalett og vaskerom. Loftstue
og carport med bod. Og flott lettstelt
uteområde.

Veien til boligene er privat vei og driftes
av eierne/brukerne i fellesskap. Dette
gjelder den nye veien som lages inne på
tomtene, og veien som ligger nord/øst
for tomtene.

Parkveien 28 & 30

Disse boligene går over to etasjer og har
3–4 soverom. Boligene ligger flott plassert
i etablert bebgyggelse, med carport og
lettstelt uteområde.

Begge boligene har en åpen stue- og
kjøkkenløsning, to bad, vaskerom og
carport med bod. Bolig 28 har fire
soverom og en kjellerstue, mens bolig
30 har tre soverom samt en TV-stue som
også kan brukes som ekstra soverom.

Veien til boligene er privat vei og driftes
av eierne/brukerne i fellesskap. Dette
gjelder den nye veien som lages inne på
tomtene, og veien som ligger nord/øst
for tomtene.

Prisliste

Parkveien 24
Enebolig med hybel - 202 m² - Kr.: 13 850 000,-

Parkveien 26
Enebolig med hybel - 220 m² - Kr.: 13 850 000,-

Parkveien 28
Enebolig - 156 m² - Kr.: 10 995 000,-

Parkveien 30
Enebolig - 160 m² - Kr.: 11 395 000,-


I tillegg til kjøpesummen kommer følgende engangsbeløp:
· Tinglysingsomkostninger:

- Dokumentavgift avregnes med 2,5 % av tomteverdi,
og utgjør kr.: 81 250,-.

- Tinglysningsgebyr: kr 545,- for skjøte og kr 545,- pr. panterett.
- Tilkoblingsavgift vann / avløp / strøm er inkludert i salgsprisen.

Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer i forhold til det som her er opplyst. Kjøper skal således betale de tinglysningsomkostninger i henhold til det regelverk/de satser som måtte gjelde på tinglysingstidspunktet.

Kjøpesummen gjøres opp på følgende måte:
Kr.: 2 000 000,- av kjøpesummen betales ved kontraktsinngåelsen samt tinglysings omkostninger og tilkoblings avgifter.

Resten av kjøpesummen, inkl. evt. avtalte tillegg betales ved overtakelse. Skal være innbetalt meglers konto før overtakelse.

Alle innbetalinger, herunder overskjøting, vil bli håndtert av eiendomsmegler.

Prisdato Desember 2025


Ta kontakt for en uforpliktende samtale og utfyllende salgsprospekt for dette spennende prosjektet!