Amboltveien 132

Moderne og lekre leiligheter prosjektert av SRK Eiendom AS. Gjennomføres med de rette kvalitetene og detaljene. Moderne uttrykk ute som inne, med stramme linjer og store vindusflater. Fin rød tråd gjennom hele 4-manns boligen med gode materialvalg.

Planløsningen er meget god, og inneholder det mange søker seg. Her bor en funksjonelt og tilrettelagt i nærheten til sentrum.
2 soverom, god størrelse på stue/kjøkken, separat vaskerom og ekstra gjestetoalett er kvaliteter mange ønsker.
Alt i alt, så er dette leiligheter med god størrelse som gir stor fleksibilitet og høy trivselsfaktor.

Materialer, kvaliteter og utstyr:

- Utvendig aluminiumsbeslag på vinduer.
- Oppvarming basert på vannbåren varme
- Innvendig tak og vegger i oppholdsrom leveres med sparklet og malt gips.
- Hvitmalt tak og valgmuligheter for vegger (maks 3 farger).
- AUBO kjøkken iht. tegninger.

Er dette leiligheten du har ventet på?

Se for øvrig vedlagt leveransebeskrivelse fra utbygger/selger.

Beliggenhet

Leilighetene ligger fint til i et nyetablert boligfelt på Hesthammeren på Hommersåk. I vestre kant av boligfeltet, med flott sjøutsikt. Samtlige leiligheter blir bygget slik at terrasser vil vende mot vest, så her får man sol helt til solnedgang.

På Hommersåk er det flott, her trives innbyggerne og etablerer seg lenge. Barnevennlig, sosialt, rolig og naturskjønt. Kort vei til aktiviteter, til venner og det meste av det en behøver i hverdagen. Bra kollektivt tilbud med både båt til Stavanger og buss til Sandnes.

Til den daglige varehandelen har man fire matbutikker: Kiwi Bryggen, Coop Extra Riska, Coop Extra Hommersåk og Kiwi Bjellandsletta.

Ved Hommersåkvågen kan en nyte solskinnsdagene i sosialt lag langs bryggen. Ta turen nedenom Bryggen senter som huser diverse butikker og spisesteder. Bryggebakeren anbefales, her har man et godt utvalg av fersk bakst. Ønsker du kjapp mat med hjem er det kort vei til Dolly Dimples, pizzabakeren, Hommersåk Wok & Sushi og Hommersåk kebab.

Gåavstand til det meste av fasiliteter; matbutikk, frisør, apotek, baker, restaurant, barne- og ungdomsskole, barnehager og Riskahallen med sitt flotte svømmeanlegg.

For den aktive er alternativene mange og gode både til koseturen og for treningsturen. Her bor du med natur og løyper i alle kanter. En fin tur med barn som starter like ved kirken, er stien rundt Heståvatenet mot Skjølviga. Fint og passe kupert terreng med gode bademuligheter. Ellers er det et godt utvalg av fjellturer å velge mellom som f. eks. Lifjell, Vårlivarden og Storaberget for å nevne noen.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Beskrivelse av tomt

Felles eiet tomt for sameiet

Oppvarming

Oppvarming basert på vannbåren varme

Generell orientering

Prosjektet består av 4 leiligheter, som har hver sin bod og parkering i parkeringskjeller. Utbygger for prosjektet er Srk eiendom AS org.nr.: 921676476. Prosjektbeskrivelsen redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen, samt planlagt organisering av boliger, fellesarealer og garasje/parkering.

Salgsprospekt og prosjektbeskrivelsen er utarbeidet for å orientere om prosjektets generelle bestanddeler, funksjoner og planlagte organisering, og er således ikke en komplett beskrivelse av leveransen. Det vises for øvrig til kundetegninger og kjøpekontrakt med vedlegg. Alle illustrasjoner, 3D animasjoner, skisser, "møblerte" plantegninger m.m. er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar medfølger ikke, og det kan derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen.

Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle leiligheter. Kjøper oppfordres derfor særskilt til å vurdere solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold terreng og omkringliggende eksisterende og fremtidig bygningsmasse mm. før et eventuelt bud inngis. Det kan være avvik mellom de planskisser, planløsninger og tegninger som er presentert i prospektet, og den endelige leveransen. Slike avvik utgjør ingen mangel ved selgers leveranse som gir kjøper rett til prisavslag eller erstatning. Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt / internettside og leveransebeskrivelsen i den endelige kontrakt med kjøper, vil leveransebeskrivelsen ha forrang og omfanget av leveransen er begrenset til denne. Det tas forbehold om trykkfeil i prospektet. Sjakter, innkassinger o.l. og VVS føringer er ikke endelig tegnet inn. Det gjøres oppmerksom på at utomhusplanen i salgsprospektet ikke er ferdig detaljprosjektert. Forstøtningsmurer, fallsikringer, belysning, fordeler-skap, lekeapparat, benker m.m., kummer og lignende vil bli plassert slik det finnes hensiktsmessig i forhold til terrenget. Selger har rett til å foreta endringer i prosjektet som ikke vesentlig forringer prosjektets kvalitet eller standard, herunder arkitektoniske endringer, materialvalg, mindre endringer i konstruksjon, rørgjennomføringer og/eller tomtetilpasninger. Slike endringer er ikke å anse som mangler ved ytelsen. Det samme gjelder de endringer som må gjøres som følge av kommunens byggesaksbehandling og krav i ramme- og igangsettingstillatelser, samt andre offentlige tillatelser.

Selger tar forbeholder seg retten til å overdra rettigheter og plikter etter denne kjøpekontrakt til et annet selskap (for eksempel et utbyggerselskap). Kjøper aksepterer en slik eventuell overdragelse. Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert bud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper, samt om de vil akseptere salg av flere leiligheter til samme kjøper. Selger forbeholder seg retten til uten varsel å kunne endre priser og betingelser for usolgte leiligheter.

Garasje/parkering

1 parkeringsplass til hver bolig i lukket anlegg. Heis til leilighetene

Ansvarlig megler

Bjarne Edland