Åsen Gård

Er dette din neste bolig?

Vi skal bygge to boligtyper.

Hvitveis:

Perfekt bolig for den lille barnefamilien!
Denne boligtypen er skreddersydd for deg som ønsker en praktisk og moderne løsning med god plass til hele familien. Her får du en gjennomtenkt planløsning fordelt over to etasjer, med rom for både fellesskap og privatliv.
Romfordeling:
1. etasje:

• Soverom med god plass til garderobe
• Flislagt bad med moderne detaljer
• Bod med praktisk lagringsplass
• Romslig stue og kjøkken i åpen løsning – perfekt for hyggelige måltider og familietid

Underetasje:

• To lyse soverom – ideelt for barn eller gjester
• Kjellerstue som gir ekstra leke- og oppholdsrom
• Bad nummer to for maksimal komfort
• Separat vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
• Ekstra bod for lagring

Ekstra pluss:

• Overbygget inngangsparti som gir en lun velkomst
• Utebod på ca. 5 kvm – perfekt for sykler, ski og hageutstyr

Solbakken:

Dette huset er skreddersydd for en familie som ønsker både komfort og funksjonalitet.
Underetasje:

• Romslig entre: Perfekt for å ønske gjester velkommen.
• Vaskerom: Praktisk plassert med direkte tilgang fra entreen.
• Bad: Moderne og funksjonelt.
• Tre soverom: Ideelt for barna eller gjester.
• Medierom: Perfekt for filmkvelder og underholdning.
• Bod: God lagringsplass for alt du trenger å oppbevare.
• Trappegang: Gir enkel tilgang til første etasje.

Første etasje:

• Stor stue/kjøkken: Åpen løsning som gir en lys og luftig følelse, med utgang til en vestvendt terrasse.
• Terrasse: Delvis overbygget og hele 25 kvm, perfekt for utendørs måltider og avslapning.
• Romslig bad: Moderne og komfortabelt.
• Master bedroom: Med eget walk-in closet (VIC) for ekstra luksus og oppbevaring. I tillegg er det en stor sportsbod på hele 13,8 kvm i tilknytning til inngangspartiet.

Alle husene får egen hage og en romslig gårdsplass med mulighet for dobbel garasje. Tomtene blir grovplanert med stedlige masser. Det vil si at kjøper selv må opparbeide hage. Her er det mulighet for å lage en egen liten oase med plass til både trampoline og plass for soling og avslapping.

Husene ligger flott til på Åsen Gård. Noen av husene vil få god utsikt. Meget gode solforhold.

OBOS Block Watne standard
Boligene leveres nøkkelferdige med god standard og inne
holder blant annet:

• 15 mm parkett i hvitlasert eik på
gulvet i alle rom
• Varme i badegulv og entré
• HTH kjøkken med flotte detaljer
• Integrerte hvitevarer fra Siemens
• Baderomsinnredning fra HTH
• Grohe kvalitetskraner
• Vegghengt toalett
• Automatisk vannstopper
• Utvendig belysning
• Balansert ventilasjon med
varmegjenvinning
• Utvendig tappekran på bakkeplan
• Flislagte vegger og gulv på bad
• Kvalitetestrapp fra Trapperingen
med hvitmalte vanger og heltre eik i
trinnene


Noen av fordelene med å kjøpe ny bolig fra OBOS Block Watne er:

• Bolig til fastpris Nye boliger fra OBOS Block Watne selges til
fastpris. Du unngår dermed fordyrende bud runder.

• Gunstig finansiering OBOS Block Watne kan tilby meget gunstig
finansiering gjennom OBOS-banken til deg som kjøper ny bolig.
Les mer om OBOS Nyboliglån: obos.no/nyboliglan.

• Fem års reklamasjonsrett Kjøper du nytt, har du inntil fem års
reklama sjonsrett på feil eller mangler på boligen.

• Lavere driftsutgifter fra dag én Nye boliger har lavere drifts-
utgifter til energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon
og varmegjenvinning.

• Dokumentavgift kun på tomteverdien På nye boliger er det kun
dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere
enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen
ved å kjøpe nytt.

• Økt trygghet Våre boliger bygges etter strenge standarder og
forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg
og miljø. Dette betyr mindre bekymringer for deg.

• Mulighet til å påvirke standarden Kommer du tidlig inn i prosessen
i et nybolig prosjekt, har du gode muligheter for å gjøre tilpasninger
med tanke på for eksempel standard og fargevalg.

Om Åsen Gård

Nabolaget som dyrker de gode dagene
I åsen over Mjøndalen sentrum skal OBOS Block Watne utvikle et moderne, nytt og velfungerende nabolag bestående av eneboliger.
Mellom boligene vil du finne lekeplasser, stier, benker og grøntområder, som er tilpasset både barn og voksne.

Det nye nabolaget blir bygget på eiendommen til Åsen Gård, med utsikt over Mjøndalen. Her kan du bo litt opp i høyden, med kort vei til alt som skjer i nærmiljøet, og det er også kort vei ned til Mjøndalen sentrum, skole og barnehage. I nærheten finner du også en golfbane, skiløypene starter rett bortenfor og butikkene ligger bare en spasertur unna.
Åsen Gård vil gi deg landlig idyll og samtidig alt du trenger i nærheten. Her ligger alt til rette for at hele familien kan kunne dyrke gode interesser og leve et godt liv. Åsen Gård — nabolaget som dyrker de gode dagene.

Grønt og sentralt på Åsen Gård
Åsen Gård er et attraktivt område med fantastisk beliggenhet i rolige og grønne omgivelser. Åsen Gårds landlige beliggenhet inntil skog og mark skaper rikelig med rekreasjonsmuligheter, samtidig som det du trenger i hverdagen er rett i nærheten. Området er rikt på historie, med arkeologiske funn og kulturminner fra så langt tilbake som høymiddelalderen. Dette er med på å gi Åsen Gård en unik atmosfære.
Kort vei til hverdag og fritid
På Åsen Gård er det barnehage, og barneskolen er kun en kort gåtur unna. Bussen kjører rett ved boligområdet, og det er gangsti ned til Mjøndalen sentrum. Togstasjonen i Mjøndalen er en kort sykkeltur unna. Der finner du et stort utvalg butikker, restauranter og alle sentrumsfasiliteter du trenger. Sentrum har et rikholdig tilbud innen kultur, shopping, fritid og rekreasjon. På samfunnshuset kan du se teateroppsetninger, og på Portåsen holdes konserter i flotte omgivelser.
Når du ønsker mer urbane tilbud har du Drammen et kvarters biltur unna, og toget tar deg til Oslo på kun 40 minutter. Natur, sport og fritidsmuligheter for alle Åsen Gårds landlige beliggenhet inntil skog og mark innbyr til en rekke tur- og fritidsmuligheter. Hagatjern ligger like i nærheten, og her kan du nyte varme sommerdager med fisking og bading.
Om vinteren finner du flotte skiløyper i området, og på MIF-hytta kan du ta en velfortjent matbit. Du kan også stå på skøyter på Vassenga kunstis. I nærheten har du Eiker golfklubb og Stall Myra for hesteinteresserte.
Vikåsen idrettslag og Mjøndalshallen tilbyr en rekke aktiviteter innen idrett, tennisbaner er bare et steinkast unna, og på Consto arena spiller Mjøndalen IF hjemmekamper i fotball. Enten du foretrekker rolige fotturer i det grønne, hesteridning eller lagsport, får du det du ønsker deg her. Åsen Gård byr på det beste av to verdener; grønne, rolige omgivelser og byens mangfold. Dette gjør området til et lett og behagelig sted å bosette seg for store og små