Stasjonshagen Hus A og C

Salget er i gang i Stasjonshagen på Høvik!

I Stasjonshagen blir du omgitt av kvaliteter det er umulig å overse. Tomten blir frodig og allsidig, med trær, busker, benker, lekeapparater og stier spredt ut over en tomt med ulike høydenivåer. Dette skaper et spennende og levende gårdsrom. Tomten har vært bebodd i generasjoner og har en rik historie, denne har vi valgt å ta vare på.

Tre av de eksisterende husene pusses opp, og vil skape en kontrast mellom rik tradisjon og nye, moderne leiligheter og rekkehus. Dette skaper en sjelden grad av variasjon. Kontrasten mellom nytt og gammelt videreføres til nærmiljøet; E-18 blir lagt i tunell og vil gi
Høvik et helt nytt, roligere og mer sympatisk ansikt.

I tillegg får du selvsagt alt det andre et av Bærums beste boligstrøk kan by på; nærheten til sjøen, marka, butikker og offentlig kommunikasjon. Variasjon, smarte løsninger og gode tilbud på mange plan er avgjørende suksessfaktorer i et boligprosjekt.

Her får du det på alle kanter.

Stasjonshagen byr på:
- Stort utvalg av 2-roms leiligheter
- Mange flotte toppleiligheter og 3- til 4-roms
- Parkeringsmuligheter i felles garasje
- Utsyn mot hyggelige omgivelser - i alle retninger
- Mange flotte fellesarealer ute og inne
- Felles takterrasse og et Hagehus
- Praktiske gjesteleiligheter for besøkende
- Treningsrom
- Pent opparbeidet hageområde med private soner
- Heis til garasjekjeller
- Gjesteparkering

Leilighetene i Stasjonshagen
Når du kommer inn i en av leilighetene i Stasjonshagen blir kvalitetene du opplever i hagen med deg inn. Balkongene blir romslige og solrike, buet og malt i en farge som tar igjen formene fra trærne og buskene du ser på utsiden. Interiøret holder den samme høye standarden, både på de mindre leilighetene mellom 33 og 50 kvadratmeter og de virkelig store opp mot 124 kvadratmeter - vannbåren gulvvarme, énstavsparkett, fliser i 60x60 cm på badet og baderomsinteriør fra HTH som matcher interiøret på kjøkkenet. Her får du også integrerte hvitevarer.

Planløsningene er gjennomtenkte; mange av leilighetene blir gjennomgående og får fleksible planløsninger hvor du kan velge mellom et ekstra soverom eller større stue. Gode planløsninger, god lagringsplass, felles takterrasse for bygg C og enkelte leiligheter med sjøutsikt - dette blir et leilighetsprosjekt hvor ingen ting blir overlatt til tilfeldighetene.

De mindre leilighetene
Gode planløsninger er viktig for alle leiligheter - for små er det helt avgjørende. En av arkitektene bak Stasjonshagen bor selv i en relativt liten leilighet, og har tatt med seg erfaringen fra dette inn i prosjektet. Det vil du merke - her er hver eneste kvadratmeter disponert med kloke baktanker.

Toromsleilighetene varierer fra 33 til 50 kvadratmeter, og leveres med jevnt over god kvalitet på interiøret. Du kan velge mellom to konsepter på kjøkken og baderomsinteriør, slik at du flytter inn i et nytt hjem tilpasset din egen stil og egne preferanser.
For de som bor i bygg C i de mindre leilighetene vil den felles takterrassen ha stor betydning - her får du en ekstra utestue med flott utsikt og ubegrenset takhøyde

De større leilighetene
Her blir ingenting overlatt til tilfeldighetene - gjennomgående planløsninger som skaper flyt og naturlig overgang mellom rommene og dagslys fra flere sider. Enkelte vil også ha sjøutsikt og egen, privat takterrasse.

Noen av leilighetene fra 65-98 kvadratmeter har tilvalgsmulighet mellom et ekstra tredje soverom eller større stue. Fireromsleilighetene blir på mellom 81 og 112 kvadratmeter, og toppleilighetene mellom 91 og 124 kvadratmeter. På de store leilighetene kan du velge mellom to premium konsepter på kjøkken og baderomsinteriør.

Godt plassert mot naboene - perfekt med tanke på kommunikasjon
Stasjonshagen blir et boligprosjekt med flere sider, uttrykk og fasetter, nøye tilpasset tomten og omgivelsene rundt. Prosjektet kan deles opp i én urban og én landlig del.

I den mer urbane delen ligger prosjektet parallelt med Drammensbanen og Høviksvingen, som går over jernbanen og dagens E18. Denne delen av prosjektet vil i løpet av kort tid endre karakter; når E18 blir lagt i tunell vil dette prege omgivelse på en rekke positive måter.

Den mer landlige delen av prosjektet grenser mot Høvikkollen og en blanding av leilighetsbebyggelse, rekkehus og eneboliger. Men
uansett hvor du velger å bosette deg, får du noe du bortimot blir alene om - inngangsdøren din blir liggende et plommestenkast fra
Høvik stasjon, derfra er du i Oslo sentrum på 12 minutter. Det er omtrent samme tid du bruker hvis du bor på Adamstuen

Et grønt bankende hjerte
Hageanlegget i Stasjonshagen blir et fellesområde i ordets opprinnelige forstand - her skal alle trives. Gode gangforbindelser rundt hele prosjektet vil knytte delene sammen og skaper et åpent område med god gjennomgang, perfekt for en kjapp og trivelig kveldstur. Dette blir en frodig og variert hage som gjør det mulig å skape små og intime lommer. Stemningsfull lyssetting blir med på å forsterke inntrykket. Dette blir en levende hage, med trær, busker og beplantning som får leve i sitt eget tempo og i takt med årstidene. Lekeapparatene blir av tre - ikke plast. Et velstelt, fint anlegg som lever etter naturens egne premisser.

Bod og garasjeplasser
Det medfølger én sportsbod iht. forskriftskrav per boligseksjon. Bodene varierer i størrelse avhengig av type bolig de tilhører. Leiligheter over 50 kvm får en sportsbod på minimum 5 kvm, og leiligheter under 50 kvm får en sportsbod på minimum 2,5 kvm.

Det medfølger ikke garasjeplass. Rett til å kjøpe garasjeplass iht. til egen kjøpekontrakt gjelder kun for leiligheter der dette er spesifisert i prislisten.

Om utbygger
Eiendomsplan ble opprettet i 1994 og har bidratt til at mer enn 2000 nye boliger har blitt bygget i Oslo-regionen. Vi jobber etter en helhetsfilosofi hvor kvalitetene vi legger i boligene også reflekteres i områdene rundt - Gode solforhold, fine, frodige grøntarealer, rikelig med bilfrie felles uterom og implementering av fine eksisterende bygg i prosjektene gir hjem med særpreg.

Lovanvendelse

Boligen selges etter bestemmelsene i bustadoppføringslova ettersom bygningen ikke er fullført når avtalen inngås, og fordi selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. Bustadoppføringslova § 12 og at kjøper iht. lovens § 3 sikres rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten.

Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse når kjøper er profesjonell/investor, eller etter at boligen er ferdigstilt (når brukstillatelse foreligger). Boligen vil da selges etter bestemmelsene i Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Profesjonell kjøper/investor vil i disse tilfellene måtte innbetale forskudd uten at dette blir sikret ved garanti. Med profesjonell / investor menes her kjøper i form av AS / juridisk person eller som privatperson som handler utenfor forbrukerforhold.

Eierseksjonsloven gjelder for sameiet og driften av dette.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "Gi bud knappen" eller via våre hjemmesider. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå ved skriftlighet, i tillegg må legitimasjon fremlegges. Forhøyelser bør også alltid inngis skriftlig, og vi oppfordrer alltid til at megler kontaktes pr. telefon i tillegg, ettersom det kan være forsinkelser på SMS-trafikk og e-post.

Skal budene bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp, helst 10 minutter før stående bud løper ut.

Bud kan ikke ha kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av budgiver, og kjøper samtykker til dette ved inngivelse av bud.

Ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Ansvarlig megler

Finn Bragnes