Vikhammerstrand

Kort om eiendommen

Nå med mulighet for Bostart og 100 % finansiering hos Selbu Sparebank!

Hvordan fungerer BoStart?
Med BoStart kan du kjøpe en helt ny bolig til en lavere pris enn markedspris - mot at Fredensborg Bolig får retten til å kjøpe den tilbake.

Når du kjøper bolig med BoStart må boligen være en bolig du selv skal bo i, altså din primærbolig. Ønsker du å selge boligen din etter hvert, vil Fredenborg Bolig ha retten til å kjøpe boligen tilbake til opprinnelig kjøpesum, justert for endring i boligprisen i perioden. Har det vært en verdistigning etter du overtok, er det du som får verdistigningen.

Prisen Fredensborg Bolig kan kjøpe boligen for tar utgangspunkt i boligprisindeksen til Eiendom Norge. Denne beregnes fra datoen da du overtok boligen og fram til datoen du tar kontakt om tilbakekjøp. Den dagen du velger å selge betaler du for deler av salgsomkostningene. Dette tilsvarer 1 % av den indekserte kjøpesummen (inkludert eventuell fellesgjeld), eierskiftegebyr, oppgjør og innhenting av boligopplysninger.

BoStart har ingen aldersgrense. Du kan velge å kjøpe med BoStart uansett hvor du er i livet - det du trenger er egenkapital og et finansieringsbevis. Så når du leter etter din drømmebolig, se om du kan kjøpe den med BoStart.

Mer informasjon finner du på https://fredensborgbolig.no/bostart

Velkommen til visning hver tirsdag kl. 14-15 i vår flotte visningsleilighet i Lerkvegen 17.

Oppvarming

Vannbåren oppvarming i gulv, luft til vann-varmepumpe.

Beliggenhet

Tett på både Trondheim og Stjørdal, men likevel litt mer tilbaketrukket og landlig på Malvik. Her går man automatisk litt mer inn i en hvilemodus og sjøen er en fantastisk påvirkning på både omgivelser og sjel.

Her kan du nyte naturens ro eller bruke skogen, marka og sjøen aktivt. Søker du et mer urbant byliv er Trondheim
bare en kort biltur unna. Buss og tog er også rett i nærheten. Passe nære alt du trenger i hverdagen og ikke minst på fritiden.

Våre leiligheter varierer fra 2-roms, perfekt for de som ønsker enkelhet og funksjonalitet, til større 3- og 4-roms leiligheter, designet med tanke på de som trenger ekstra rom for hobbyen sin, barna, gjester eller et hjemmekontor

Utvalgte kvaliteter i prosjektet og leilighetene:

- Sjøen som nærmeste nabo, samtidig som butikk, buss, tog, skole, barnehage og andre servicefasiliteter er rett i nærheten.
- Vannbåren gulvvarme
- Sjøutsikt fra de aller fleste leilighetene
- Lave fellesutgifter og lave kjøpsomkostninger når man kjøper nybygg
- 5 års nybyggaranti
- Parkeringskjeller (p-plass kan kjøpes) og heis
- Hvitpigmentert lys eikeparkett
- Moderne flislagte bad
- Store private balkonger og flotte romslige utearealer mellom husene
- Kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer. Her kan du flytte rett inn!

Parkeringsforhold

Parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller kan kjøpes. Ved ledig parkeringsplass kan dette kjøpes til fast pris. Konferer megler for tilgjengelighet.

Det vil være mulig å bestille ladestasjon til elbil som tilvalg.

Det følger med én sportsbod i garasjeanlegget til hver leilighet.

Parkeringsplasser og boder tildeles av selger. Det er etter offentlig krav tilrettelagt for parkering for seksjonseiere med nedsatt funksjonsevne. i garasjeanlegget. Eventuelle kjøpere som får tildelt slik tilrettelagt parkeringsplass uten dokumentert behov må i henhold til vedtektene akseptere at styret pålegger å bytte plass dersom det kommer beboere som kan dokumentere behov for handikapplass og som eier en annen parkeringsplass.

Selger vil beholde eiendomsretten til og fritt disponere over eventuelle usolgte parkeringsplasser og boder, herunder ved utleie eller salg til andre enn kjøpere i felt B2 og B3.

Kjøpsbetingelser

For enheter som selges i Bygg A, C og D gjelder avhendingsloven da disse leilighetene er ferdigstilte.

Etter ferdigstillelse av enheter i bygg E og F gjelder også avhendingsloven for disse.

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan «områderegulering for Vikhammer sentrum» vedtatt 27.05.2019.

Eiendommen omfattes videre av detaljreguleringsplan for Vikhammer Øvre, vedtatt 02.09.2019, med tilhørende reguleringsbestemmelser «detaljregulering av Vikhammer Øvre plan-ID 201506», sist revidert 09.10.2019. Eiendommen er i detaljreguleringsplanen regulert til boligbebyggelse og bolig/forretning/kontor. Vikhammerstrand BT1-3 er regulert til boligbebyggelse.

Kopi av reguleringsplan kan fås utlevert hos megler, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Eiendommer som grenser til prosjektet planlegges også utbygd. Konferer megler.