Vågadalskroken 18

Boligen ligger flott plassert i det nye boligfeltet "Vågedal", med gangavstand til Tau sentrum. Her ligger man på fremste rekke vendt mot sør-vest, med unik utsikt til Tauvågen fra begge etasjer.

Plasseringen gir gode solforhold hele dagen, men også god skjerming for nordavinden. Vågedal kan sies å være en lunere plass.

Boligen er tegnet av Siv. Arkitekt Petter Aase, og har en høy arkitektonisk karakter. Her kan du bo på et plan, men fortsatt ha plass til barn eller barnebarn som kommer på besøk. Sokkeletasjen passer også for ungdommen som fortsatt bor hjemme.

Garasjen har direkte adkomst til boligen, og utearealene er ferdig opparbeidet. På fremsiden er det bygget en ekstra, nedsenket uteplass som gir muligheter for rekreasjon og selskaper. Her kan en bygge ulike ute-soner med utekjøkken og boblebad.

Nærområdet

Tau et boligområde i rivende utvikling, med varierte og gode bomiljø som vokser seg fram, og med et sentrum i rivende utvikling.

Fra boligene er det en kort gåtur til legekontor, skoler, butikker, bakeri, kollektivtrafikk og alt det som sentrum ellers byr på.

Like over veien har man den idylliske Mølleparken som er et flott rekreasjonsområde med både park, tursti og kulturelle tilbud. Veien er også kort til flere flotte turområder med den populære "hjerterunden" og sti til både Taurafjellet, Marshovet, Nordmarka, Ugeli og fjelltopper på rekke og rad.

Prisinformasjon

Pris 9 990 000,- + omkostninger

Omkostninger som kommer i tillegg til kjøpesummen er:
Dokumentavgift 2,5 % av tomteverdi kr 60.000,
Tinglysningsgebyr skjøte kr. 500,
Tinglysningsgebyr pr pantobligasjon kr. 500,
Målebrev/oppmåling kr 19.000,-
Refusjonskrav Strand kommune kr 131.000,-

Totale omkostninger: kr 211.000,-

Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang finner sted.

Generell orientering

HOVEDPLANET (1.ETG)
Fra et ferdig opparbeidet gårdsrom med gode parkeringsmuligheter, ankommer man en fliselagt entrè med varme i gulv. Det er også direkte adkomst til boligen fra garasjen via bod. Fra gangen finner man et romslig soverom og bad. Kjøkkenet er levert i sort matt utførelse, med hvitevarer integrert. Her er også utgang til en solrik balkong med rammeløst glassrekkverk og utsikt mot Tauvågen. I stua er det store vindu som gir deg følelsen av orkesterplass til naturen. I hele 1.etasje er det ekstra takhøyde som gir god romfølelse.
Det er varme i gulvene i gang, stue og kjøkken, og mulighet for å sette inn vedovn i stuen. Stuen har utvendig screen som gir god solskjerming og svalere temperatur på solfylte dager.

SOKKELETASJE
I etasjen under finnes et stort vaskerom, stort bad, 2 store soverom og en romslig kjellerstue med skyvedør ut til terrassen. Også herfra er utsikten formidabel. Det er også godt med bodplass i denne etasjen. Varme i gulv i stuen.

UTEPLASS
På fremsiden av boligen finnes en terrasse, delvis overbygd og delvis åpen med elektrisk markise. Deler av utearealet er nedsenket, med et stort potensiale for å lage et koselig utemiljø med flere soner.

Gårdsrommet er ferdig opparbeidet med asfalt og belegningsstein.

FASADER er kledd med holdbar trekledning av typen Royal impregnert - en kledning med lang råtegaranti og uten behov for videre behandling ut over kosmetisk vedlikehold.

VINDUENE er levert sortmalt, med aluminiumsbekledning på utsiden.

TAK er levert som kompakttakskonstruksjon, en løsning som gir gode fordeler med tetthet, varmetap og brannsikkerhet.

INNVENDIGE DØRER er av typen Scanflex Bris - en heltredør med slett overflate og en formstabil og lyddempende kjerne.

KJØKKEN er påkostet med integrerte hvitevarer og innholdsrike skuffer og skap, levert av Danske Aubo Kjøkken.

Utbygger

INTERESSERT?
Meld din interesse eller ring oss om du har spørsmål.
Vi viser deg gjerne boligen når du ønsker det.


BAAX BOLIG er en boligutvikler om skal evne å tenke utenfor boksen ved å bygge boliger tilpasset din ID – din identitet – din boks! Vi skal bygge for din fremtid og der du er i livet akkurat nå, tilpasset dine ønsker, behov og fremtidsutsikter.

Vår lidenskap er å utvikle boligprosjekter hvor vi selv ville bodd - der kvalitet, planløsninger og arkitektur kommer først! Vi skal skape boligområder med attraktive prosjekter og gjennomførte løsninger som sikrer et godt og kvalitetsmessig håndverk.

Vi er stolte av det vi bygger. Vi har bygd mange av dem allerede og flere skal det bli. Vårt fingermerke (ID) skal være din trygghet for en god og grundig prosess, helt fra du signerer på boligdrømmen til du er ferdig innflyttet i din nye Baax™- klar for fremtiden.

Nysgjerrig på hva vi har bygget? Se våre referanseprosjekter på www.baax.no/referanser