Sagsletta 9

Moderne enebolig på endetomt i Kringstadbukta. Boligen går over to etasjer med bla. 4 soverom, master-bedroom med eget bad og walkin-garderobe, stor stue-kjøkken, 2 bad, vaskerom og eget WC. Flott og moderne standard med gjennomførte løsninger som forberedt for bla. heis. En meget sjelden sjanse til å få et nytt hus på en helt unik plass!

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Selger vil etter vedtatt igangsetting varsle Kjøper skriftlig om oppstart. Boligen planlegges ferdigstilt ca 14 mnd etter varslet oppstart, forventet ferdigstillelse er Q3 2027.
Dette tidspunktet er foreløpig og gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt.
Det vil meddeles endelig overtakelsesdato skriftlig senest 10 uker før overtakelse, denne datoen er bindende og dagmulktutløsende.

Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse.

Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i Bustadoppføringslova § 11 er oppfylt.

Ved besøk på byggeplass før overtagelse skal kunder alltid være i følge med en representant fra Selger. All annen ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad av risiko og er forbudt.

Garasje/Parkering

Parkering på egen gårdsplass, mulighet for å bestille garasje.
Lading for el-bil parkering/ladestasjon inngår ikke i leveransen fra Selger, men kan bestilles som tilvalg. Kostnader for bruk er ikke fastsatt på salgstidspunkt.

Utleie

Boligen kan leies ut i sin helhet.

Boligen har ingen egen utleieenhet.

Beliggenhet

Unike Kringstadbukta er et vakkert og ettertraktet område på Molde vest som tilbyr en perfekt kombinasjon av naturskjønnhet og nærhet til byens fasiliteter. Beliggenheten ved friområdet og badestranden gir mulighet for fantastisk fjordutsikt og flott turmuligheter i umiddelbar nærhet. Rolig boligområde med kort vei til barnehage, skole, legesenter, dagligvarehandel og båthavn.

Lovanvendelse

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor Selger er profesjonell og Kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at Kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12.

I tilfeller hvor Kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan Selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova eller etter bustadoppføringslova hvor §§12, 18 og 52-54 ikke kommer til anvendelse.

Tomt

Prosjektet er planlagt å bestå av 2 eneboliger over 2 plan.

Boligene skal oppføres på eiendommen gnr. 22, bnr. 12 i Molde kommune. Tomtene vil bli fradelt med hvert sitt bruksnummer. Det samlede tomteareal for eiendommen er ved salgsstart beregnet til å være ca 1835 m². Selger tar forbehold om det endelige tomteareal etter fradeling, men disse er beregnet til å utgjøre ca 600 kvm.

Byggets fasader ferdigstilles samtidig med boligene.

Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse eller så snart årstiden tillater det.

På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet og eventuelt data/tv/telefon og andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen, vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.

Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse.

Ansvarlig megler

Fredrik Johnson