Kokstad Stasjon Trinn 3

Vi ønsker deg hjertelig velkommen til visning på vårt spennende prosjekt Kokstad Stasjon Eikerinden.

Se ledige leiligheter på www.kokstadstasjon.no (kopier til nesttleser)


Nå har du en unik mulighet til å oppleve både hus A og B - to flotte bygg som snart står klare for innflytting. Her får du kjenne på den nydelige sydvendte beliggenheten, med solrike uteområder og gjennomtenkte planløsninger.

Ta turen innom og få en følelse av hvordan ditt nye hjem kan bli. Det blir lett servering vi gleder oss til å se deg!

Bo urbant, solrikt og sosialt - rett ved bybanestoppet på Kokstad! Nå lanseres salgstrinn 3 med 26 moderne leiligheter i hus A og B.

Her får du:

- Sydvendte leiligheter med høy bokomfort
- Felles treningsrom og selskapslokale
- Smarte løsninger og sosiale møteplasser
- Et unikt fellesskap via appen Heime
- Prosjektet bygges i flere trinn - og de første beboerne har allerede flyttet inn.

Finn din nye drømmebolig i Kokstad Stasjon Eikerinden!

Kokstad stasjon Eikerinden vil ligge høyt og fritt på kollen ved bybanestoppet på Kokstad. Byggingen er godt i gang og de første kjøperne i salgstrinn 1 er allerede flyttet inn. Her blir det tilrettelagt for alle livets faser; om du er en familie på fire, singel, full av kjæresterier, har bonusbarn som flytter inn og ut, digger naboer, eller bare vil ha en superenkel hverdag, helt for deg selv.

Prosjektet blir oppført i flere byggetrinn. Byggene i salgstrinn 2 og 3 er allerede reist. Byggetrinn 1 består av hus E, F og G med 73 leiligheter som er ferdigsstilt. Byggetrinn 2 består av hus C og D med 34 leiligheter, planlagt ferdigstillelse desember 2025. Det er bygget en felles garasjekjeller og et næringsareal på plan U1 i bygg G. Næringsarealet får hovedadkomst fra bybanestoppet.

Lett å bo.
Lett å leve.
Lett å jobbe.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligene i byggetrinn 3 planlegges ferdigstilt senest 31.03.2026. Dette gjelder som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder grunnlag for å kreve dagmulkt.

Selger kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selger skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet.

Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse.

Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i bustadoppføringslova § 11 er oppfylt.

Påvirkes utførelsen av arbeid under kontrakten av krigen i Ukraina eller force majeure hendelser, som får betydning for fremdriften, må Kjøper være oppmerksom på at det vil være påregnelig at Selger vil ønske å kreve forlengelse av alle frister i kontrakten, herunder frist for ferdigstillelse av arbeidet. Dette gjelder for eksempel ved forsinket / begrenset tilgang på materialer. Dette gjelder også dersom utførelse eller leveranse fra underentreprenør eller annen leverandør påvirkes. Dersom Selger vil kreve fristforlengelse som følge av disse omstendighetene, skal Selger varsle Kjøper uten ugrunnet opphold etter at Selger ble klar over omstendigheten som begrunner kravet.

Ved besøk på byggeplass før overtagelse skal kunder alltid være i følge med en representant fra Selger. All annen ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad av risiko og er forbudt.

Garasje/Parkering

Felles garasjeanlegg er planlagt å bestå av 100 bilparkeringsplasser, hvorav 10 av disse er HC-parkering. I tillegg er det planlagt 7 parkeringsplasser for MC/moped, samt områder for sykkelparkering og et sykkelverksted som trolig blir etablert i delerommet som ferdigstilles som del av dette byggetrinnet.

I byggetrinn 3 er det 20 bilparkeringsplasser som er tilgjengelig for salg. Selger har derfor tildelt en rett til utvalgte leiligheter om kjøp av én bilparkeringsplass, se oversikt i prislisten. Retten til kjøp av bilparkeringsplass må benyttes/gjelder kun ved kjøp av leiligheten. Dersom det er leiligheter som ikke benytter seg av sin rett, kan det åpnes opp mulighet for øvrige leiligheter i prosjektet å kjøpe parkeringsplass/tilleggsparkering. Ta kontakt med megler for å få informasjon om eventuelle ledige plasser.

MC/moped-plasser og tilleggsboder selges etter førstemann til mølla-prinsippet.

Beliggenhet

Prosjektet ligger «på» Kokstad bybanestopp, og har dermed enkel adkomst til kollektiv trafikk. Kommer man med bil svinger man av fra Kokstadveien ved skilt Kokstadveien 23A , like ved Marthens. Følg veien rett frem til prosjektet.

Lovanvendelse

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor Selger er profesjonell og Kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at Kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12.

I tilfeller hvor Kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan Selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova eller etter bustadoppføringslova hvor §§12, 18 og 52-54 ikke kommer til anvendelse. Ta kontakt med megler for å avklare hvilken type kontrakt og vilkår som kommer til anvendelse.

Dersom boligen er ferdigstilt ved salgstidspunktet, vil boligen selges etter bestemmelsene i Lov om avhending av fast eiendom (avhendingsloven) av 3. juli 1992 nr. 93.

Tomt

Utomhusanlegget er tiltalende og av høy kvalitet.

Ansvarlig megler

Ståle Iden