Boreas gate 1

På populære Hemmingstad kommer det nå moderne, lettstelte leiligheter med gjennomtenkte planløsninger, romslige terrasser og grønne fellesområder. Solrike balkonger, selveier samt parkering i lukket anlegg. Her bor du i ro og mak med kort vei til alt du trenger i hverdagen.
Her skapes det rom for gode liv og lettstelte løsninger, sånn at du kan bruke mer tid på det du faktisk vil, enten det er familie, venner, aktiviteter, turer, eller mer tid for deg selv.

Flott opparbeidet uteområde med gangstier og sosiale soner
Kort vei til butikk, kultur, kollektivtransport og turområder
Energieffektiv vannbåren varme
Lun beliggenhet og store terrasser
Mulighet til å kjøpe egen parkeringsplass med elbillading
Egen sportsbod og felles utendørs sykkelparkering

Gjennomtenkt kvalitet
Under prosjekteringen av Hemmingstadtunet har det vært fokus på å skape gode arkitektoniske løsninger. Du kan glede deg til gjennomgående gode kvaliteter og bra med boltreplass for deg og dine.

Hvitevarer inkludert
Med på boligkjøpet følger en innholdsrik kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer, som kombiskap, platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin.

Vannbåren varme som standard
Vi leverer vannbåren gulvvarme i baderom. I stue leveres viftekonvektor (radiator med vifte som gir varme fra vannbårent anlegg) som sikrer behagelig oppvarming.

Førsteklasses komfort
Med vår løsning for vannbåren varme får du tilført varme fra varmtvann som sirkulerer i rør i baderomsgulvet og som varmekilde i konvektoren. Dette gir god og jevn varme i hele boligen.


Hemmingstad Utbyggingsselskap AS
Hemmingstadtunet er et prosjekt av Hemmingstad Utbyggingsselskap AS. HUBS har over 25 års erfaring med å utvikle boligprosjekter der kvalitet, funksjonalitet og trivsel går hånd i hånd. Nå tar vi med oss alt vi har lært, og bygger vår første HUB som selvstendig selskap Hemmingstadtunet. Et nytt landemerke på Hemmingstad, og et vakkert boligkvartal som kler et av byens beste nabolag.

Vårt mål er enkelt: å skape gode, komfortable og oppnåelige hjem som legger til rette for en fin tilværelse.

Salgsstart august 2025,

Beliggenhet

Hemmingstad ligger sentralt i Haugesund med nærhet til de fleste fasiliteter.

Mot øst og Storasundsgaten danner bebyggelsen en rytmisk vegg som er definerende for det gaterom som er etablert her. Samtidig skapes forbindelseslinjer som knytter de omkringliggende boligområder sammen både øst-vest og nord- sør. Storasundsgata er en åpen, bred gate, som inneholder veg for buss, bil, sykkel og gående, som skal fra A til B. Ved å plassere en bebyggelse slik som vist vil det skapes naturlige stoppesteder, møteplasser som bidrar til variasjon og innhold langs vegen, i tillegg til at det skapes en urban, målestokk som legger fine premisser for en spennende utvikling.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligen med unntak av utomhusarealer antas å kunne ferdigstilles i løpet av 1. kvartal 2028.
Utbygger søker å ferdigstille prosjektet så raskt som mulig. Det tas videre sikte på at byggestart vil være 4. kvartal 2025. Ved senere byggestart, endres
overtagelsestidspunkt tilsvarende. Med byggestart menes fra det tidspunkt byggearbeidene på det aktuelle byggetrinn faktisk igangsettes. Utbygger kan velge å igangsette forberedende grunnarbeider før faktisk igangsettelse.

Det gjøres uttrykkelig oppmerksom på at anslaget ovenfor ikke er å anse som en avtalt frist for overtagelse
i forhold til bustadoppføringslova § 10.

Det er alltid knyttet en viss usikkerhet til fremdrift og gjennomføring i store og komplekse byggeprosjekter
som det foreliggende, herunder med hensyn til når offentlige godkjennelser vil foreligge.

På denne bakgrunn vil Selger fastsette en endelig overtagelsesdato når man har sikkerhet for når dette kan skje. Overtagelsesmåned vil bli meddelt med
ca. 3 måneders skriftlig varsel fra Selger. Endelig overtagelsesdato meddeles skriftlig senest 6 uker før overtagelse. Denne dato gjelder da som partenes
avtalte overtagelsesdato. Denne bestemmelse medfører ingen innskrenkning i Kjøpers rettigheter i henhold til bustadoppføringslova § 10 annet og tredje ledd.

Dersom oppstart eller arbeidene forsinkes av forhold Kjøper svarer for, har Selger rett til tilleggsfrist og dekning av sine merkostnader, jfr. bustadoppføringslova §§ 11 og 43. Dersom oppstart eller arbeidene forsinkes av forhold utenfor Selgers kontroll harSelger krav på fristforlengelse, jfr. bustadoppføringslova § 11.

Ferdigstillelse av utomhusområdene vil kunne bli utført etter overtakelse, bl.a. avhengig av årstiden.

Det kan bli varierende ferdigstillelse av de ulike byggene/leilighetene. Det gjøres oppmerksom på at det etter oppgjørs- og overtakelsesdato fortsatt
kan foregå byggearbeider på eiendommen, herunder arbeider med ferdigstillelse av de øvrige boligene, fellesarealer, tekniske installasjoner outomhusarbeider. Kjøper aksepterer at det vil være støy og evt. støv fra byggearbeider, behov for anleggstrafikk og anleggsinstallasjoner for å ferdigstille prosjektet. Utbygger må følgelig forbeholde seg retten til å ha stående maskiner og utstyr på deler av tomten, sammen med visnings- og byggeplasskilt frem til siste bolig er ferdigstilt/overlevert.

Ved besøk på byggeplass før overtakelse skal kunder alltid være i følge med en representant fra Selger. All annen ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad av risiko og er forbudt.

Tomt

Eiet tomt. Tomten er pr i dag ikke skilt ut på eget matrikkelnummer.

Tomten er en del av Gnr. 34, bnr. 360 i Haugesund kommune og totalt tomteareal på ca. 18.000 kvm.

Selger og kjøper må akseptere arealet etter den kommunale oppmålingen som bindende for seg, det vil si uten tillegg eller fradrag i kjøpesummen.
Selger tar forbehold om at evt. fradelingsforretninger og seksjonering ikke er gjennomført til innflytting.

Ansvarlig megler

Nina Inman