Gamle Myrvei 14 A-D

Velkommen til Gamle Myrvei 14!

Eneboligene som planlegges bygd vil få en flott beliggenhet i utkanten av boligfelt i Hamran.
Boligene får en sentral beliggenhet med kort gang- og sykkelavstand til Rosfjorden, Sørlandsbadet og Kvavik stranda.
Like over gata ligger Lyngtua barnehage med flott lekeplass.

Den ene boligen er ferdigstilt og solgt ( snr. 4 - D) ,og det er denne som er det er bilder av på Finnannonsen.
Eneboligene vil bli oppført med praktiske planløsninger og med materialvalg av god kvalitet.
Boligen oppførtes i funkisstil, og vil få følgende innhold:
1.etasje: Dobbel garasje, gang, bad/vaskerom, bod og 2 soverom.
2.etasje: Gang, wc, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasse på 17 kvm.
3.etasje: Stor takterrasse på hele 66 kvm.

Har du spørsmål om boligene, så ta kontakt med megler på tlf: 47 65 43 87

Beliggenhet

Velkommen til Gamle Myrvei 14!
Boligene får en flott beliggenhet i utkanten av boligfelt i Hamran.
Fra eiendommen er det kort gangavstand til Rosfjorden og Sørlandsbadet. Barnehage med flott lekeplass like over gata.

Diverse

Det gjøres oppmerksom på at interiørtegningene som ligger vedlagt prospektet er skissetegninger utarbeidet av Exbo og viser hvordan boligen er benyttet i dag. Tegningene er ikke målsatt eller juridisk bindende men kun ment som veiledende interiørtegninger.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.

Prisen på eiendommene er levert i forhold til romskjema. Evt. oppgraderinger vil bli tillegg i pris.
Boligen som er solgt ( D) og bildene som vises av denne har ett oppgradert kjøkken, samt noen andre endringer i forholdt til romskjema.

Garasje/parkering

Dobbel garasje i boligens 1 etasje.
I tillegg så er det en biloppstillingsplass

Beskrivelse av tomt

Samlet areal for tomt ved prosjektstart er 1679 kvm. Tomt vil være felles, men den enkelte bolig vil ha eksklusiv bruksrett til areal i forbindelse med boligen.

Oppvarming

Bolig leveres med varmekabler på bad , wc og gang 1 etasje. Peisovn i stua.

Energimerking

Når en bolig selges før den er ferdig bygget, skal Selger opplyse om energi- og oppvarmingskarakter og lage energiattest ved ferdigstillelse. Normalt påregnes leveranse i energiklasse B, man kan dog ende opp med lavere energiklasse uten at dette anses som en mangel.

Lovanvendelse

Eiendommen selges i henhold til Bustadoppføringsloven og selger stiller nødvendige garantier i henhold til denne.
Boligene selges iht. bustadsoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43.Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Leiligheter hvor bindende avtale inngås etter ferdigstillelse