Dalsgrenda 15 Hegglandsdalsvegen 336 A og B

Hegglandsdalsvegen 336 A og B er blandt de siste husene i boligprosjektet i Dalsgrenda, Hegglandsdalsvegen.
Delprosjektet består av 1 stk. 2-mannsboliger.
Byggingen er i gang, ringmur støpt, bunnledninger mm er på plass. Huselementene leveres i uke 7, tett hus i slutten av februar.

Eiendomsmegler Vest har gleden av å presentere en spennende tomannsbolig i gode, barnevennlige omgivelser.
Kvaliteter og høydepunkt:
- Meget attraktiv og sentral beliggenhet
- Gode solforhold
- Carport for 1 bil under balkong.
- Utvendig bod ved carport
- Innvendig bod kombinert med vaskerom
- 4 soverom
- 2 bad.

Fordeler ved å kjøpe helt ny bolig:
- 5 års entreprenørgaranti
- Fast pris - slipp unna budrunder
- Lav dokumentavgift
- Du får en bolig som er bygget etter byggteknisk
forskrift, TEK17
- Mulighet for å gjøre personlige tilpasninger
- Utearealene leveres ferdig gruset, klar for opparbeidelse av egen, deilig hage.

Boligene selges som eierseksjoner.

Å kjøpe ny bolig gir mange fordeler. For mange er muligheten til å foreta individuell tilpassing en av hovedårsakene til at det stadig blir mer ettertraktet å kjøpe nyoppført bolig. Kommer du tidlig inn i byggefasen vil du som kjøper ha anledning til å gjøre tilvalg og endringer slik at boligen er tilpasset deg, og dine ønsker, allerede ved overtagelse.
Samtidig vil du overta en bolig med lave vedlikeholdskostnader, fem års entreprenørgaranti og, et ekstra pluss, betale en langt lavere dokumentavgift enn ved kjøp av brukt
bolig.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i ett etablert boligområde i Hegglandsdalen. Fra eiendommen er det gangavstand til både barnehage og skole. Det er kort vei til Os Sentrum hvor du finner alt av butikker-, service-, kultur- og serveringstilbud. Du får tak i kvalitetsmat på Osøyro Kolonial, nisjebutikker med håndplukket utvalg og bedrifter som strekker seg langt for å gi kundene den beste servicen. Os Sentrum kan også by på serverings steder med det lille ekstra. Eiendommen ligger i fantastiske naturomgivelser med turområde i umiddelbar nærhet, både gapahuk ved Knutabruo og dagsturhytte på toppen av Borgafjellet. Til Bergen kan man ta seg med 600 bussen fra Os Sentrum eller en rask 20 minutters kjøretur.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Planlagt ferdigstillelse tidligst juli 2026.

Tomt

Eiet tomt som er felleseie med nabo.
Arealet er hentet fra reguleringskartet. Ved oppmåling kan arealavvik forekomme. Et arealavvik vil ikke få innvirkning på kjøpesummen.

Regulering

Eiendommen er omfattet av reguleringsplan 4624_20040100 (Eldre reguleringsplan). Området er regulert til eneboliger og 2-mannsboliger, sammenbinding av landbruksveg og ny veg, offentlig veg, friluftsområde, område for kommunaltekniske anlegg og fellesområder for kjøre- og gangveg, lekeområde for barn og naturområde.

Ansvarlig megler

Pål Huun Monsen