HOLLINGTUNET BORETTSLAG

OMRÅDET

Leilighetene ligger i et rolig og etablert boligområde i Torghaugmyra på Hollingen. Området har nærhet til sjø og natur, med flotte turmuligheter året rundt.
Det er kort vei til både barnehage og skole, og nærområdet byr på et godt og inkluderende bomiljø. Her bor du med gang- og sykkelavstand til dagligvarebutikk og kollektivtransport.
Hollingen har et aktivt lokalmiljø med ulike fritidstilbud for både barn og voksne, inkludert idrett, friluftsliv og kulturopplevelser. Dette er et flott sted for deg som ønsker å bo i rolige omgivelser, men samtidig ha nærhet til byen.

LEILIGHETENE

Hollingtunet borettslag skal bygges ut trinnvis og totalt settes det opp 4 firemannsboliger. Leilighetene leveres med åpen stue- og kjøkkenløsning, 2 soverom, bad/vaskerom, innvendig bod og veranda/altan. I tillegg følger det med en carport med bod og felles
gjesteparkering. Leilighetene er på 72m² BRA med veranda/altan i tillegg.

Ønsker du å flytte inn i ny bolig, ikke nøl med å kontakte oss. Er du tidlig ute, kan du tilpasse interiøret med farger og materialer som passer deg/dere.

ADKOMST

Fra Molde sentrum (med bil):
-Følg Rv 662 gjennom Julsundet. Ca. 200 meter etter avkjøringen til Hollingsholmen fergekai, ta til venstre og kjør inn på Torghaugmyra. Herfra vil feltet være tydelig skiltet og lett å finne.

Alternativ med buss:
-Ta buss linje 531 fra Molde (f.eks. fra Trafikkterminalen), retning Hollingen/Aukra. Stoppestedet Hollingsholm er nærmeste stopp, omtrent 5 minutters gange unna Torghaugmyra.

UTVENDIG BYGG

• Konstruksjon: Boligene oppføres på støpt plate med bindingsverk.
• Etasjeskiller: Lydisolerende etasjeskille mellom boenheter
• Yttervegger: Utvendig kledning grunnet med ett strøk og ett mellomstrøk. I tillegg vil fasaden ha fasadeplater.
• Tak: Boligene leveres med saltak med papptekking.
• Vinduer: Vinduer leveres fabrikkmalt i sort, U=1,2.
• Ytterdør: Ytterdører leveres fabrikkmalt i sort farge.

INNVENDIG LEILIGHET

Kjøkken
• Kjøkkeninnredningen har grå/beige fronter og benkeplaten i grå laminat. Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer og ventilator.
Bad/vaskerom
• Leveres med flis på gulv og våtromslater på veggene. Det leveres baderomsinnredning med dype skuffer og speil.
Garderobe
• Leiligheten leveres med ett løst garderobeskap á 100 cm per sengeplass.
Gulv
• Leilighetene leveres med laminat på kjøkken/stue og soverom. Gang leveres med laminat. Bad/vaskerom leveres med flis. Bod leveres med gulvbelegg.
Vegger
• Blir levert med ferdigmalt smartpanel på alle tørre rom. Våtromsplater på bad/vaskerom.
Dører
• Dører er fabrikkmalt i hvit farge.
Oppvarming/ventilasjon
• Det leveres komplett balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.
• Leilighetene blir utstyrt med et vannbåren gulvvarmeanlegg på alle rom unntatt soverom og bod.
Elektriske installasjoner
• Leiligheten blir levert med skjul elektrisk anlegg i henhold til NEK400-2010.
Bad/vaskerom blir levert med varmekabler i gulv.
Belysning
• Spotbelysning installeres i entré, baderom og enkelte soner i stuen.
Baderomsbelysning over speil på bad.

FORDELENE VED BORETTSLAG

Mange misforstår begrepet "felleskostnader" og tror det er en ekstrautgift ved å bo i borettslag eller sameie. I realiteten dekker felleskostnadene utgifter du uansett ville hatt dersom du eide en bolig alene – men til en lavere pris. Dette er felleskostnader som; bygningsforsikring, kommunale avgifter, renovasjon,
forretningsførsel, kabel tv, internett, brøyting, avsetting til vedlikehold og renter for felleslån som fordeles på flere beboere, noe som gir stordriftsfordeler og lavere utgifter for den enkelte.

For Hollingtunet Borettslag er kostnadene fordelt slik:
Driftskostnader Kr. 2 386,- (Felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, renovasjon, forretningsførsel, kabel-tv, internett, avsetting til vedlikehold.
Renteutgifter til ditt resterende lån Kr 8661,- med en estimert rente på 5,11%